交通運(yùn)輸

　　必須考慮選址附近具有便利的水陸交通運(yùn)輸條件，以利貨源調(diào)入和調(diào)出。對(duì)于大中型冷庫(kù)要求附近尤船舶碼頭或有鐵路通過(guò)，而且接軌方便可在附近企業(yè)接軌，力求縮短鐵路專用線的長(zhǎng)度。選址時(shí)應(yīng)向有關(guān)部門(mén)了解修建專用線的可能性，并取得可以接軌的證明。中小型冷庫(kù)主要以公路運(yùn)輸為主，故選址應(yīng)盡量靠近公路，以縮短庫(kù)外新建道路的長(zhǎng)度。應(yīng)盡量避免修建橋涵和隧道。

現(xiàn)如今天氣已經(jīng)開(kāi)始逐漸變熱了，大家在室內(nèi)都會(huì)打開(kāi)空調(diào)降溫，不僅僅是人類需要降溫，水果、蔬菜、雪糕、禽肉、藥品，這些在高溫環(huán)境下很快就會(huì)變質(zhì)的產(chǎn)品同樣也需要降溫，但是這些產(chǎn)品所需要的并不是空調(diào)，而是----冷庫(kù)。冷庫(kù)可以按照不同的尺寸設(shè)計(jì)不同的規(guī)模，小到雪糕批發(fā)商店建造的幾平方小型冷凍庫(kù)，大到上市公司儲(chǔ)存產(chǎn)品的幾萬(wàn)平方冷庫(kù)，這些冷庫(kù)的規(guī)模不同，所帶來(lái)的利潤(rùn)也是有著很大差異的。

進(jìn)口牛羊肉冷凍庫(kù)那我們?cè)谝砸粋€(gè)雪糕批發(fā)店的利潤(rùn)來(lái)聊一聊，常規(guī)1元左右的雪糕，冷庫(kù)批發(fā)售賣(mài)在7-8毛錢(qián)左右，成本在5毛錢(qián)左右，每只可以賺到3毛錢(qián)左右，冷庫(kù)10個(gè)平方可以儲(chǔ)存，5噸左右的雪糕，一個(gè)夏天按照我們上海小區(qū)門(mén)口老板的生意，一個(gè)夏天10萬(wàn)起步不成問(wèn)題，當(dāng)然其他地方小編不敢說(shuō)是多還是少，這樣的一個(gè)冷庫(kù)建造起來(lái)也就在3萬(wàn)左右，這種情況下建造的小型冷庫(kù)不要一年就可以回本了，生意沒(méi)有什么一定的，有些做生意的可能一輩子也回不了本?！　?/span>

供給方1、工業(yè)用地的制約，港灣地區(qū)用地不足 從下圖可以看出東京和大阪和宮城縣庫(kù)容量嚴(yán)重不足，首都圈東京周邊的琦玉、千葉庫(kù)容量充足，可作為支持首都圈庫(kù)容的據(jù)點(diǎn)。中部地區(qū)愛(ài)知縣名古屋作為港口城市，倉(cāng)庫(kù)建設(shè)空間還很大。2、環(huán)境友好型冷庫(kù)，脫氟利昂化的要求加大了投資負(fù)擔(dān)綜合以上的原因，想要盡快改善庫(kù)容量不足的狀況，除了加快建設(shè)冷庫(kù)之外，還需要合理管理庫(kù)存和周轉(zhuǎn)率，及時(shí)預(yù)測(cè)和調(diào)度季節(jié)性商材和大宗貨物的入庫(kù)。