水系統(tǒng)型即為一小型的半集中式風(fēng)機盤管系統(tǒng)，將室內(nèi)負(fù)荷全部由冷熱水機組來承擔(dān)。各房間風(fēng)機盤管通過管道與冷熱水機組相連，靠所提供的冷熱水來供冷和供熱。吸收式制冷是液體汽化的一種形式，它和蒸氣壓縮式制冷一樣，是利用液態(tài)制冷劑在低溫低壓下汽化以達到制冷的目的。冷卻水循環(huán)部分該部分由冷卻泵、冷卻水管道、冷卻水塔等組成。冷凍水循環(huán)系統(tǒng)進行室內(nèi)熱交換的同時，必將帶走室內(nèi)大量的熱能。

環(huán)?？照{(diào)主機運行時，要打開一定面積的門或窗，以便通風(fēng)換氣，若沒有足夠的門窗時，應(yīng)加裝排氣扇，并保證排氣量為環(huán)保空調(diào)總送風(fēng)量的80%。熱能通過主機內(nèi)的冷媒傳遞給冷卻水，使冷卻水溫度升高。冷卻泵將升溫后的冷卻水壓入冷卻水塔（出水），使之與大氣進行熱交換，降低溫度后再送回主機冷凝器（回水）?？照{(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常安全運行。

中央空調(diào)使用時首先，檢查室外機周邊是不是有影響自然通風(fēng)的臟物，及其被室外機遮蓋的防塵套是不是被拆卸。次之，檢查電源插頭、管路隔熱保溫套和紗布是不是毀壞或松脫。家用中央空調(diào)以一體式轉(zhuǎn)子式壓縮機、螺桿式壓縮機等為主，而大型商用中央空調(diào)主要以離心式壓縮機和大型螺桿壓縮機為主。家用中央空調(diào)的特點：家用中央空調(diào)舒適感好：采用集中空調(diào)的設(shè)計方法，送風(fēng)量大，送風(fēng)溫差小，房間溫度均勻。送風(fēng)方式多樣化，不同于分體式空調(diào)一樣只有一種送風(fēng)方式，家用中央空調(diào)可以實現(xiàn)多種送風(fēng)方式，能夠根據(jù)房型的具體情況制定不同的方案，增體的舒適性。

家用中央空調(diào)的特點：采用模塊化主機，根據(jù)設(shè)置自動調(diào)節(jié)制冷量。合理的將白天生活和晚上生活區(qū)域分別安裝空調(diào)，室內(nèi)及分區(qū)控制，各個室內(nèi)及獨立運行，分別調(diào)節(jié)各個區(qū)域內(nèi)的空氣。廠房中央空調(diào)工程在運行時，可以通過的設(shè)備，將廠房外面的氣體通過凈化，輸入到廠房內(nèi)部，使廠房內(nèi)部時刻保持著新鮮的空氣，有著源源不斷的新鮮空氣供應(yīng)，讓在廠房內(nèi)工作的人們也能在封閉的空間里時刻呼吸到新鮮空氣。天花機不占多大空間，制冷效果跟其他空調(diào)一樣，制冷量是跟壓縮機功率、制冷劑、散熱效果相掛鉤的。中央空調(diào)則相對較占用空間。