海南瓊海139公寓2602郭先生9659

<p>　　北上廣不相信眼淚！這是三座令每一個人都向往的城市，同時也是讓人望而卻步的城市。發(fā)達(dá)的城市資源和高額的房價形成了鮮明的對比，就廣州來說，千千萬萬的異鄉(xiāng)人在這里打拼，一輩子可能都買不起廣州的房子。在廣州長期待就需要租房了，那么，廣州租房網(wǎng)站有哪些？另外，在諾大的廣州租房要注意什么？這些大家都知道嗎？他建議，為了更加公平合理，可以采用綜合所得的方法計稅，“有很多套房子出租并取得收益的，就多征一些，工資低、租金收入也少的人群，就少繳些。</p>

<p>　　廣州租房網(wǎng)站有哪些？</p>

<p>　　2．是北京愛游易科技有限公司旗下獨立運營的短租房、日租房在線預(yù)訂網(wǎng)站，于2012年5月正式上線。上萬真實房東，覆蓋全國392個城市。2015年07月木鳥短租宣布完成A輪融資6000萬元。</p>

<p>　　3．租旨在為房東和房客搭建一個誠信、有保障的在線溝通和交易平臺，能幫用戶結(jié)交更多的朋友，并從他們那里了解到當(dāng)?shù)氐慕煌糜魏兔朗承畔ⅲ茸【频旮腥ぁ?lt;/p>

<p>　　4．是一家高品質(zhì)服務(wù)式公寓預(yù)訂平臺，提供旅游地度假公寓的在線搜索、查詢和交易服務(wù)。既為旅行者提供了優(yōu)質(zhì)的度假新體驗，又為業(yè)主提供了靈活的閑置資產(chǎn)托管增值服務(wù)。</p>

<p>　　1、廣州租房選址很重要。要找交通方便，離工作單位不是太遠(yuǎn)的房子。選擇合理的戶型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市區(qū)的房價都很高，我們很難承受，而郊區(qū)的房子太遠(yuǎn)又會浪費很多時間在往返的路上。</p>

<p>　　2、我們當(dāng)然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學(xué)習(xí)，但是租房子的時候要注意考慮經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，如果無力承擔(dān)，廣州租房可以選擇交通便利，稍微遠(yuǎn)一點的地方。根據(jù)自己的實際需要。

<p>　　3、如果是中介要查看中介的營業(yè)執(zhí)照，廣州租房的時候要注意找靠譜的中介單位介紹。租房的時候一定要注意查看房東的房產(chǎn)等。以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。</p>

<p>　　廣州租房網(wǎng)站有哪些，已經(jīng)在文章中簡單的介紹了。租房一定要找正規(guī)的租房網(wǎng)站，這樣才能讓自己安心有保障，也能避免日后一些不必要的房子糾紛。另外，廣州租房要注意什么呢？相當(dāng)多的出租屋主坦承，征稅后首先會保證自己的收入不減少，把租房稅轉(zhuǎn)嫁給租客也理所當(dāng)然。除了上文中重要的三點之外，陰陽面也是需要考慮的因素，廣州濕氣重，房子陽面干燥很重要。結(jié)合自己的實際情況，大家全面考慮之后選擇一個舒適、適合自己的房子。</p>

海南瓊海139公寓2602郭先生9659

<p>　　三、去看房子和租房的時候注意安全</p>

<p>　　1、要注意安全，上家下家盡量都帶兩三個人</p>

<p>　　2、以免落單時碰到壞人，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持了</p>

<p>　　3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰</p>

<p>　　4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別</p>

<p>　　5、以免別人把房子租給你撈一票走了</p>

<p>　　6、都要看原件，盡量能到房管局查一下房子的主人</p>

<p>　　7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬，</p>

<p>　　8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，盡量能換下</p>

<p>　　9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等</p>

<p>　　10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了</p>

<p>　　四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。</p>

<p>　　1、查看出租人的證明和有效證明</p>

<p>　　2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。</p>

<p>　　3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費用。</p>

<p>　　4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。</p>

<p>　　5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。</p>

<p>　　6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標(biāo)準(zhǔn)。</p>

<p>　　7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。</p>

<p>　　曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子，在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題，但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我的動力，雖然累，但幫助別人的路上卻是快樂著。廣州CBD周邊租金都比較高，上班族可選擇到周邊的延伸區(qū)租房以節(jié)省成本。</p>

租房139手機2602郭先生9659瓊海汽車站旁

<p>　　租房的話，首先要避開黑中介和假房東，在網(wǎng)上找房的時候多留心，打電話確認(rèn)價錢和看房時間，根據(jù)工作地點或活動范圍選擇住址，可以選在地鐵沿線附近，認(rèn)真看租房合同，一定要把權(quán)利和義務(wù)寫清楚，還有屋內(nèi)設(shè)施，小區(qū)環(huán)境啊，周圍超市，菜市場，醫(yī)院等等</p>

<p>　　除了這些之外，還有不少問題。</p>

<p>　　租到稱心如意的房子是真的難，租房要注意的坑數(shù)不勝數(shù)，</p>

<p>　　所以如果不想太麻煩，就多花點錢住公寓吧，選擇大的企業(yè)，安全和服務(wù)都有保障，廣州的話，肯定是you ，廣州有8處公寓，比較專業(yè)，我也是租房遇的坑太多了，you 這種，除了貴，其他都很好，精裝修，各種房型，公區(qū)有桌球，健身房，電影院，辦公區(qū)等等，租房的大多都是年輕人，氛圍特別好，平時也有很多活動可以自愿參加。另外，如果是通過中介找房成交的，廣州的中介一般是租住雙方各收取半個月的租金作為中介費，所以還得再準(zhǔn)備1000元作為中介費。</p>

<p>　　這是青年公寓的網(wǎng)址，避免找錯，給你貼上了</p>

<p>　　純手打，覺得有用幫忙點贊哦，謝謝</p>

<p>　　我每次找房都是這幾個APP一起用的</p>

<p>　　先據(jù)自己的預(yù)算/位置去篩選合適的房源整理記錄下來挨個打電話，核對</p>

<p>　　價格（明細(xì)：水電。物業(yè)/管理/垃圾費等等，支付方式，押款金額）</p>

<p>　　位置（離地鐵的距離，大概走多久）</p>

<p>　　家具（是否需要另外付費）</p>

<p>　　看房時間</p>

<p>　　這一步做好記錄，再篩選一遍，選出要看的房源，最后抽個周末（本人上班族，只有周末有時間），把這些房子全部都看一遍，差不多就能找到合適的啦，不用謝我，hh</p>

租房市場參與者</p>

<p>　　1.房東</p>

<p>　　房東即是房屋的產(chǎn)權(quán)人，是租賃市場的供給方。房子租下來之后，難免會有許多需要與房東打交道的地方，因此，在簽訂合同之前應(yīng)與房東有會談，通過直接接觸對其有了解?？偟膩碚f，年輕、有正當(dāng)職業(yè)的房東，素質(zhì)相對較高，不會斤斤計較，對年輕租客也比較能體諒，溝通起來障礙少，會比較舒服。租房的好處就是靈活，理想情況下盡量租到距離工作單位近的地方，可以節(jié)省大量時間，上下班時間的把控也更加主動。</p>

<p>　　2.二房東</p>

<p>　　二房東是從房東手中租下房子，之后再出租的，一般是為了賺取其中的差價。選擇二房東的話，要注意確認(rèn)其出租此房的資格，明確好雙方的責(zé)任和義務(wù)，否則產(chǎn)生糾紛也比較難解決。</p>

<p>　　3.中介</p>

<p>　　中介也是租房市場參與者，其通過線下門店、銷售洗盤等方式籠絡(luò)社區(qū)房源，再經(jīng)過信息發(fā)布、帶看、談判等步驟，促成租住雙方的租賃交易。找中介租房是一種比較高效的方式，因為其掌握著大量的房源信息，需求匹配成功率高。先據(jù)自己的預(yù)算/位置去篩選合適的房源整理記錄下來挨個打電話，核對<。</p>

<p>　　同時，中介方利用信息不對稱，賺取高額利潤的手法也受到不少的異議。部分中介人員還進(jìn)行黑箱操作，對雙方進(jìn)行誤導(dǎo)，增加了租房成本。在廣州市場上，中介一般向業(yè)主和租客各收取半個月租金作為服務(wù)傭金，但有的業(yè)主不肯自己掏錢支付中介費，一些中介就會抬高房租把成本變相轉(zhuǎn)嫁到租客頭上。例如，有一套房業(yè)主準(zhǔn)備出租2000元/月的，但不支付中介費，中介會說服業(yè)主，幫他以2100元/月的租金出租，這樣業(yè)主的一年租金收入就多出1200元，中介再從中抽取1000元的租金，這種做法相當(dāng)普遍。對于租客來說，本來2000元/月就能租到的房子，現(xiàn)在需要以2100元/月的價格承租，還要支付給中介1050元傭金，租賃總成本增加了2250元。五山片區(qū)有華南理工、華南師范、華南農(nóng)業(yè)、暨南大學(xué)等高校，學(xué)生數(shù)量龐大。</p>

<p>　　4.合租室友</p>

<p>　　合租室友是與自己同一屋檐下，抬頭不見低頭見的人，在租房時應(yīng)對其有所了解，是年齡相仿、有正當(dāng)職業(yè)、作息時間正常。合租很多糾紛都是因為費用分配不均，或生活習(xí)慣不同引發(fā)的，因此在選擇合租前應(yīng)對房租、水電、寬帶、管理費如何分配有明確規(guī)定，在日常分工和生活習(xí)慣上形成共識，可以避免不必要的糾紛。地鐵5號線是東西走向，從黃埔文沖經(jīng)天河、越秀，到荔灣滘口，途徑東圃、車陂南、員村等熱門租房區(qū)域，抵達(dá)珠江新城、五羊邨、淘金、小北等CBD區(qū)域，上下班時間人很大，特別是車陂南、員村兩個站點，早高峰時段很難上車。</p>

<p>　　合租室友通常有各自的生活和工作，很難形成像大學(xué)室友那樣親密而單純的關(guān)系，選擇合租時要以平常心對待，不要有太高的期望，能做到互相尊重，互相理解，互不干擾就可以了，如果雙方志趣相投收獲友誼則是意外的收獲。租房的話，首先要避開黑中介和假房東，在網(wǎng)上找房的時候多留心，打電話確認(rèn)價錢和看房時間，根據(jù)工作地點或活動范圍選擇住址，可以選在地鐵沿線附近，認(rèn)真看租房合同，一定要把權(quán)利和義務(wù)寫清楚，還有屋內(nèi)設(shè)施，小區(qū)環(huán)境啊，周圍超市，菜市場，醫(yī)院等等<。</p>

<p>　　在往常的觀念中，異性合租似乎不太被接受，而現(xiàn)在的年輕人心態(tài)比較開放，異性合租也不再新鮮。事實上，只要合租室友有正常的職業(yè)和良好的生活習(xí)慣，異性合租并不會造成太大的不便。但選擇合租時還是應(yīng)該注意安全，防范于未然，對于某些男生招合租僅限女性的情況，應(yīng)該多加小心。二房東是從房東手中租下房子，之后再出租的，一般是為了賺取其中的差價。</p>