湖北金帝福源科貿(mào)有限公司是一家專(zhuān)業(yè)從事中央空調(diào)、戶(hù)式采暖設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、安裝、維保為一體的冷暖服務(wù)專(zhuān)業(yè)公司。歡迎新老客戶(hù)致電咨詢(xún)！

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理主要是指對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護(hù)和及時(shí)維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常安全運(yùn)行。

空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，技術(shù)性較強(qiáng)，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。制定計(jì)劃時(shí)，為了使計(jì)劃制定的準(zhǔn)確合理、完整、明確，應(yīng)由全國(guó)空調(diào)系統(tǒng)檢測(cè)及技術(shù)服務(wù)中心與維修組人員共同研究制定《中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》并與用戶(hù)溝通。離心式壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單緊湊，運(yùn)動(dòng)件少，工作可靠，經(jīng)久耐用運(yùn)行費(fèi)用低，一般適用大于500RT的制冷系統(tǒng)中，并且可以實(shí)現(xiàn)無(wú)級(jí)調(diào)節(jié)，使機(jī)組的負(fù)荷在30%~100%范圍內(nèi)工作?！吨醒肟照{(diào)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》在制定過(guò)程中，應(yīng)考慮到中央空調(diào)使用的頻度，中央空調(diào)的運(yùn)行狀況，有無(wú)故障隱患，合理維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間(避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等)。維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的內(nèi)容主要包括：維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的內(nèi)容、具體實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、預(yù)計(jì)的費(fèi)用以及所需備品、備件計(jì)劃等。

中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:

冷水機(jī)組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。

日常的維護(hù)保養(yǎng)即在值班運(yùn)行時(shí)，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理，并對(duì)設(shè)備清潔處理等。

1、冷水機(jī)組部分的維護(hù)保養(yǎng):

2、風(fēng)機(jī)盤(pán)管及新風(fēng)空調(diào)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng):

3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng):

4、電氣控制部分的維護(hù)保養(yǎng):

承接2012年前三季度空調(diào)制冷市場(chǎng)低迷的市場(chǎng)現(xiàn)狀，2012年第四季度在整體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)好的大背景下，得益于房地產(chǎn)市場(chǎng)和刺激政策雙駕馬車(chē)的拉動(dòng)下，中央空調(diào)市場(chǎng)漸次走出低谷，迎來(lái)的“收官”之戰(zhàn)，空調(diào)整機(jī)制造商對(duì)市場(chǎng)的信心度在增加，對(duì)未來(lái)需求有較好預(yù)期。中央空調(diào)應(yīng)用三晶變頻節(jié)能特點(diǎn)1、變頻器界面為L(zhǎng)ED顯示，監(jiān)控參數(shù)豐富。

2012年中央空調(diào)行業(yè)整體銷(xiāo)售狀況呈現(xiàn)出前低后高的態(tài)勢(shì)，受到國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)低迷、原材料價(jià)格持續(xù)波動(dòng)等因素的影響，其發(fā)展面臨著重重的阻力，行業(yè)景氣度極具下滑，前三季度行業(yè)銷(xiāo)售增速出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，第四季度開(kāi)始，空調(diào)行業(yè)逐步走出低谷。

2012年12月空調(diào)銷(xiāo)量以同比增長(zhǎng)15%繼續(xù)呈現(xiàn)向好發(fā)展態(tài)勢(shì)，庫(kù)存水平處在近幾年的l低點(diǎn)，隨著行業(yè)復(fù)蘇跡象的越發(fā)明顯，2013年空調(diào)行業(yè)有望步入穩(wěn)健增長(zhǎng)時(shí)期。2013年，對(duì)于眾多中央空調(diào)企業(yè)而言是調(diào)整期及布局期，關(guān)乎未來(lái)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

對(duì)于空調(diào)行業(yè)而言，2012年可謂“寒冬”，全行業(yè)出現(xiàn)萎縮。但恰恰是這一低迷期，使得高速增長(zhǎng)的生產(chǎn)制造企業(yè)停下了腳步，回顧過(guò)去高速發(fā)展當(dāng)中被自己忽略掉的許多問(wèn)題，解決問(wèn)題，應(yīng)對(duì)危機(jī)。

當(dāng)下，我國(guó)中央空調(diào)行業(yè)前景依然受到看好，穩(wěn)健增長(zhǎng)是其未來(lái)主導(dǎo)趨勢(shì)，決定因素主要有以下幾方面：

（1）2012年9月份發(fā)改委對(duì)外披露了近萬(wàn)億的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資項(xiàng)目。而在金融方面，2012年9月份人g民幣貸l款增加6232億元，同比多增1539億元，相對(duì)寬松信l貸政策對(duì)下一季度的投資發(fā)揮了良好的作用。美國(guó)、日本、加拿大和歐洲等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家紛紛將冰蓄冷技術(shù)引入到建筑空調(diào)系統(tǒng)。一系列經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃增強(qiáng)了國(guó)民消費(fèi)信心，實(shí)現(xiàn)在2012年經(jīng)濟(jì)放緩的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)2013年經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)。2012年下半年部分城市二手房成交套數(shù)同比增速均出現(xiàn)明顯改善，帶動(dòng)了部分空調(diào)需求的釋放。

（2）隨著單元機(jī)、冷水機(jī)等節(jié)能補(bǔ)貼政策的不斷出臺(tái)及明確，政策首l次惠及商用空調(diào)市場(chǎng)，對(duì)于艱難中的空調(diào)企業(yè)來(lái)說(shuō)是一劑強(qiáng)l心劑，使得空調(diào)企業(yè)在2013年中看到了新的機(jī)遇。之后，設(shè)備設(shè)計(jì)和制造技術(shù)在90年代被轉(zhuǎn)讓到中國(guó)，這是通過(guò)與當(dāng)?shù)毓?包括主要元件如壓縮機(jī)、熱交換器、電勸機(jī)、精細(xì)閥和電子控制器的本地制造商)組成的合資公司進(jìn)行的。各個(gè)空調(diào)企業(yè)都想憑借這股節(jié)能補(bǔ)貼的東風(fēng)，積極調(diào)整行業(yè)結(jié)構(gòu)及重新布局市場(chǎng)。

安裝、環(huán)境及使用問(wèn)題

① 空調(diào)器前后有障礙物，影響空氣流動(dòng)，降低熱交換效率，從而使空調(diào)器的制冷量下降。

② 房間內(nèi)溫度過(guò)高或過(guò)低，超過(guò)空調(diào)器允許的使用溫度范圍。

③ 空調(diào)器房間密閉不嚴(yán)，門(mén)窗未關(guān)閉 中央空調(diào)清洗，室內(nèi)人員進(jìn)出頻繁。

④ 室內(nèi)使用發(fā)熱器具，陽(yáng)光直接照射空調(diào)器 中央空調(diào)維修，環(huán)境溫度高于43℃。

⑤ 冷凝器進(jìn)風(fēng)口與出風(fēng)口的散熱效率急劇下降，甚至超過(guò)壓縮機(jī)的實(shí)際負(fù)荷。由于節(jié)流狀態(tài)改變 中央空調(diào)，而蒸發(fā)面積是一定的，吸氣溫度提高，在這種循環(huán)狀況下，會(huì)出現(xiàn)壓縮機(jī)斷續(xù)啟停、或抖動(dòng)停止現(xiàn)象。

⑥ 空調(diào)器房間的面積太大或室內(nèi)高度過(guò)高，而空調(diào)器的規(guī)格制冷量太小。

⑦ 空調(diào)器房間內(nèi)空氣污濁、灰塵大、致使空氣過(guò)濾網(wǎng)布滿(mǎn)灰塵、污物，室內(nèi)空氣循環(huán)受阻，影響熱交換。

⑧ 如果窗式空調(diào)器安裝位置過(guò)低、過(guò)高，都不符合安裝要求。

充注制冷劑。對(duì)于全封閉式壓縮機(jī)，充注氟利昂往往采用低壓收入法。市場(chǎng)上的戶(hù)式中央空調(diào)一般來(lái)說(shuō)有水管道式、風(fēng)管道式和變頻多聯(lián)機(jī)等幾種。⑴.  充注前需將制冷劑從大鋼瓶倒入小鋼瓶中，其方法是：先將修理用的小鋼瓶放入有冰塊的容器中冷卻降溫，然后用一根橡膠軟管將大、小鋼瓶連接起來(lái)，但大鋼瓶的閥門(mén)暫不開(kāi)啟。將大鋼瓶閥門(mén)和小鋼瓶的接頭松開(kāi)，用氟利昂氣體將軟管中的空氣排出，然后關(guān)閉大鋼瓶的閥門(mén)，旋緊小鋼瓶的軟管接頭。開(kāi)啟大、小鋼瓶的閥門(mén)，充注制冷劑，待充到80%時(shí)，關(guān)閉大小鋼瓶的閥門(mén)，去掉軟管。