精裝房檢驗(yàn)不同于空白房檢驗(yàn)。精裝房已經(jīng)被裝修"包裹"了，驗(yàn)收的項(xiàng)目與空白房不一樣，但精裝房檢查也有自己的房間檢查程序。這篇文章將打破精裝房檢查的步驟，讓我們互相學(xué)習(xí)。精裝房檢查:檢查房?jī)?nèi)所有的供水管和排水管，打開(kāi)水龍頭，看看水壓如何。如果有更多的水，檢查排水是否順暢和快速。臉盆、廚房水槽、浴缸等。應(yīng)該打開(kāi)檢查。廁所也應(yīng)該按下來(lái)檢查排水情況。精裝房檢查的第二步:檢查室內(nèi)布線，打開(kāi)總開(kāi)關(guān)，檢查房間內(nèi)所有端口是否通電，斷開(kāi)開(kāi)關(guān)，查看整個(gè)房間是否斷電。使用檢查每個(gè)插座，檢查電話、視頻和電視是否通暢可用。精裝房間檢查的第三步是檢查房間內(nèi)所有瓷磚的瓷磚。這需要用小錘子輕輕敲打，看看是否有凹陷。如果空鼓率超過(guò)3%，那么瓷磚就有問(wèn)題。這時(shí)，應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題。

在交房時(shí)驗(yàn)收房，知道丈量面積做法是很正確的，那么還有哪些方面需要驗(yàn)收呢？

1. 檢查房子面積這個(gè)剛剛也跟大家說(shuō)了兩種方式，在發(fā)現(xiàn)房子的面積差距超過(guò)2%的時(shí)候，就可以找到開(kāi)發(fā)商提出索賠的要求，這是業(yè)主的權(quán)利。

2. 檢查房子的墻面和地面平整度若您有裝修需求，點(diǎn)擊→「鏈接」←設(shè)計(jì)師0元設(shè)計(jì)全屋

房子的這個(gè)平整度檢查，可能會(huì)有許多業(yè)主忽略掉，認(rèn)為可以后期再找補(bǔ)，但那個(gè)也是需要金錢的，而且費(fèi)用還不低呢！我們可以自己進(jìn)行檢查，直接用水平尺就可以了。如果平整度不夠的話，可以讓開(kāi)發(fā)商再重新給你裝修，還有墻面地面是否有空鼓或者是開(kāi)裂的現(xiàn)象，這個(gè)也是需要重視的。

3. 檢查安全問(wèn)題

我們?nèi)胱⌒路堪踩珕?wèn)題也是要考慮的。我們一定要記得去看衛(wèi)生間里有沒(méi)有安裝防火圈，這個(gè)是非常重要的。一旦這個(gè)樓里發(fā)生了火災(zāi)，那么防火圈就會(huì)自動(dòng)收緊，將水管進(jìn)行切掉，不讓火勢(shì)蔓延，可以更大程度的保障我們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

在交房的時(shí)候進(jìn)行驗(yàn)房工作變得越來(lái)越重要。如果能夠掌握一些驗(yàn)房的技巧以及注意事項(xiàng)的話，無(wú)疑能確保房子的成功交付。今天本文就為大家分享一些驗(yàn)房的準(zhǔn)備工作和注意事項(xiàng)。

交房時(shí)如何驗(yàn)房的準(zhǔn)備工作

交房時(shí)如何驗(yàn)房的方法還需要做一些必要的準(zhǔn)備。首先，需要提前的做好充分的準(zhǔn)備工作。在進(jìn)行驗(yàn)房之前，需要提前準(zhǔn)備好購(gòu)房時(shí)的證明材料和開(kāi)發(fā)商對(duì)于權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行一個(gè)明確。其次，需要準(zhǔn)備好驗(yàn)房的工具。在進(jìn)行驗(yàn)房的時(shí)候需要驗(yàn)證許多的小細(xì)節(jié)，準(zhǔn)備一把小錘子和卷尺是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。這樣就可以檢查房屋是否存在空鼓的現(xiàn)象，還能得出相對(duì)準(zhǔn)確的房屋具體數(shù)據(jù)。