數字沙盤模型是通過真實的三維地理信息數據，利用先進的地理信息技術，能夠實時動態(tài)查找每個點的地理信息，如三維坐標、高度、坡度、河流、道路及各種人工工程與設施、遠景規(guī)劃等信息。

電子沙盤與數字沙盤模型區(qū)別對比

1、效果上：電子沙盤模型所展示的畫面是平面的，而數字沙盤模型能夠展示出立體的三維畫面。

2、功能上：電子沙盤模型僅展示局部的地理位置特征，而數字沙盤模型可以展示面更廣，甚至可以模擬未來。

3、價格上：電子沙盤模型是沙盤模型與聲光電的結合，價格相對來說便宜一些；而數字沙盤模型是利用三維建模技術制作的三維畫面，所以價格偏貴。

如果有進一步細化要求，還可以選用邊長為2mm的PVC方桿，則模型比例就應該定為1：25；總之，細節(jié)的深化成都直接影響沙盤模型中的建筑模型。在建筑模型制作中，比例縮放要做到統(tǒng)籌規(guī)劃。整體形態(tài)設定準確后要規(guī)范內部細節(jié)；主體形態(tài)設定準確后要規(guī)范配飾場景；細部形態(tài)設定準確后要規(guī)范全局體量。在同一建筑模型中不能出現多種比例，尤其是家具、人物、車輛、樹木等成品配飾，寧缺毋濫，能強行搭配終表現效果。

在電子沙盤傳統(tǒng)模式的影響下，多媒體形式下的互動沙盤系統(tǒng)依然在展現形式上保留這傳統(tǒng)沙盤的展覽展示形式，在物理外觀形態(tài)上具有矩形沙盤、圓形沙盤還是三角形沙盤、橢圓形沙盤等，業(yè)界一直保留著是否摒棄傳統(tǒng)沙盤模型的展覽展示形式存在著爭議。

（一）展示內容廣。電子沙盤以簡單明了，一目了然的手法可以充分體現展示內容的特點。

（二）設計手法精湛。整個展示過程不落俗套，既有在傳統(tǒng)展板上的創(chuàng)新，又有基于充分體現現代高新科技成就上的互動；既有場面宏大的國內的大模型，又有制作精巧、豎向布局的數十個小模型；

（三）展示手段先進。大量運用高科技展示手法，集聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現代視覺效果之大成，結合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實現了與觀眾的“互動革命”。

那么該如何判斷房地產模型的好壞？

1、準確的模型比例

在觀看沙盤模型時，細心的人就會發(fā)現，通常旁邊都會注釋有模型的比例和尺寸，對于參觀者來說這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實樓盤的比例關系，但是對于沙盤制作公司而言，這個比例是經過精心的設計、反復的思考之后才確定的。每個部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個沙盤模型協(xié)調美觀。若比例設定不當，即使是再專業(yè)的制作工藝，也會讓觀者覺得別扭。

2、整潔的外觀

俗話說人靠衣裝，沙盤模型也是如此。一個干凈整潔的外觀是房地產模型吸引眼球必不可少的因素。下圖正是由模型公司制作的房地產沙盤模型，其干凈整潔的外觀形象讓人由心底產生一種舒適之感，仿佛它不僅僅是一個房地產模型，而是一件藝術品，更讓觀者產生了入住之后的美好憧憬。