拆除工程的建設單位與施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂安全生產管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責任。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工安全負檢查監(jiān)督責任；施工單位應對拆除工程的安全技術管理負直接責任。預拆除施工可采用機械和人工方法拆除非承重的墻體或不影響結構穩(wěn)定的構件。建設單位應將拆除工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位。建筑單位應在拆除工程開工前15日，將資料報送建設工程所在地的縣級以上地方政府建設行政主管部門備案。

  建筑拆除工程施工準備；做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當建筑外測有架空線路或電纜線路時，應與有關部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確認安全后方可施工。在拆除前一定要謹記關閉水電以及燃氣閥門，把水表包好，而且下水口、地漏要先堵好，不要讓渣土掉進去堵塞管道，可以接個臨時電源在施工中使用。當拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產生危險時，必須采取相應保護措施，對建筑內的人員進行撤離安置。在拆除作業(yè)前，施工單位應檢查建筑內各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。

樓房拆除施工方案中應該注意什么？拆除的過程中，對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，然后您應先對保留部分采取必要的加固措施等。在拆除施工方案的過程中一方面禁止立體交叉方式拆房施工。為了更好地節(jié)約成本和資源，大多數消費者和客戶希望在拆除舊房子前，拆除公司報價，那么站在這個問題的專業(yè)角度上，關于拆遷老房子如何計算價格還是要如何合理化呢。另一方面對于砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，則需要您保證傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。