JS防水涂料的基本原理是以合成高分子聚合物膠乳改性以水泥和石英砂為主要成份的無機膠凝材料，所形成的涂膜在基本保持水泥膠凝材料的高強度、強耐水性的特性基礎上，盡可能提高其柔性(即延伸率)。再好的防水涂料也得有一定的涂層厚度作為質(zhì)量保障，在《屋面工程技術規(guī)范》和《地下工程防水技術規(guī)范》中，JS涂料的基本厚度要求為1。同時聚合物膠乳也帶來了負作用，即硬度的下降和長期耐水性及耐老化性能的減弱，其負作用大小與所用膠乳的種類和摻量密切相關(即膠乳的改的能力)，目前市場上用于JS涂料的乳膠主要有兩類——聚酯膠乳和聚乙烯酯膠乳。前者的改的能力優(yōu)于后者，達到相同性能的用量前者亦顯著少于后者，其負作用亦明顯小于后者。但大多數(shù)人錯誤的認為JS涂料應該是膠乳用量越大越好，在選購不同廠家產(chǎn)品時以相同價格為準比較哪家廠品的膠乳用量大而選之。因此，有些廠家或商家為了表明其產(chǎn)品膠乳用量大，就把購進的膠乳原料摻水后再配制JS涂料，其產(chǎn)品質(zhì)量與真正的JS涂料相去甚遠，更有甚者，有些施工隊伍在低價承包防水工程后，就采用市購的聚乙烯酯膠乳(俗稱白乳膠)或聚乙烯醇膠水(俗稱107膠水)摻配后施工，其后果不堪敘述，嚴重地損壞了JS涂料的聲譽。

以醋、基酯為主要原料的樹脂乳液防水涂料。即以醋單體、單體和等單體進行組合，摻人當作乳化劑用的表面活性劑、聚合引發(fā)劑，進行乳液聚合，制成乳液，再加人成膜助劑、防老劑和穩(wěn)定劑等即成。

   在基層涂上這種乳液，首先，通過干燥，使過剩的水分蒸發(fā)，聚合物粒子形成密填充狀態(tài)的防水層。防水層內(nèi)聚合物粒子間的殘留水分進一步蒸發(fā)后，由于水的毛細管壓力的作用，使聚合物粒子發(fā)生塑性變形，并且互相融接，形成一種均勻的富有彈性的涂膜層。

涂料分層

具體現(xiàn)象：防水涂料施工成膜后出現(xiàn)涂膜分層，或涂膜間有起泡

防治措施：

1、分遍涂刷過程中每遍施工前清理不到位

2、一遍已涂刷完后防水膜未完全干燥

防水施工完成后，涂膜開裂問題

具體原因：

1、基層沒有處理干凈，有大量的浮土

2、個別防水涂料產(chǎn)品一次涂刷過厚，導致涂膜干燥過程中，水份揮發(fā)不均導致涂膜開裂

3、在戶外施工，外部條件有大風等天氣，容易導致開裂

1、施工前清除基層浮土，隨時噴灑細水保持基面泛潮狀態(tài)，采取多遍薄涂刷的方法

2、避免大風天氣在戶外進行施工

起疙瘩

具體現(xiàn)象：防水涂料中有疙瘩，涂膜施工后，涂膜中含有小顆粒

1、不得使用過期或過攪拌后使用時間的涂料

2、雙組分材料人工攪拌或機械攪拌不到位，注意檢查攪拌料

3、使用不干凈桶攪拌，注意對攪拌桶的清理

4、配比不正確，應該正確配比

具體現(xiàn)象：涂膜施工成膜后出現(xiàn)涂膜分層，或涂膜間有起泡

1、分遍成膜過程中每遍施工前清理不到位

2、遍已成防水膜未完全干燥