近年來隨著我國生活水平的提高，許多人在老家自建了房屋，但由于對建房程序不了解，多數(shù)是未經(jīng)過任何審批或者超面積建造了房屋，這些房屋在法律上很可能被定義為違建。但是您知道即便是違建政府若要拆除也是要經(jīng)過一系列合法的程序方能實施的嗎？實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的。下面北京在明律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師花1分鐘的時間來為您梳理違建的合法拆除程序……

我國《行政強制法》是專門規(guī)定行政機關(guān)進行行政強制執(zhí)行的法律，內(nèi)容很多很雜。今天為您篩選出針對建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強拆程序，也就是老百姓俗稱的房屋強拆程序。

首先，若想強拆老百姓的房屋，必須在拆除之前先期公告，即便下文中的某些程序政府并未進行，但是公告是一個很重要的程序。這是對于不動產(chǎn)的特殊規(guī)定，畢竟房子是老百姓的安身之所，不能草率。

說完了不能隨便拆改的墻體，我們再說說哪些是可以拆除的非承重墻

我們可以觀察自己的建筑布局，有一些些作為隔墻的輕體墻（近幾年，越來越多的建筑選擇輕體墻作為隔斷。與承重墻相比，輕體墻具有節(jié)約能源、施工便捷、減輕建筑受力等多種優(yōu)點，但也有承重能力差、隔音效果差、易造成墻面開裂等缺點），或是空心板(由混凝土澆筑而成。將板的橫截面做成空心的稱為空心板)因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間，拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。這些隔墻一般為單墻，厚度在12-15cm左右，如果無法明確判斷，可以同住物業(yè)協(xié)助判斷。在規(guī)定期間內(nèi)，如果您提出了要陳述申辯，行政機關(guān)必須聽取，并且記錄、復核，否則一樣。

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混凝土拆除施工工藝？

1、首先應(yīng)該明確拆除工程的各項措施，這樣整個拆除工程才能正常進行，若是出現(xiàn)對應(yīng)的變更設(shè)計必須及時像有關(guān)審批部門申請同意，然后再辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

2、在進行混凝土的構(gòu)建或者其結(jié)構(gòu)拆除的時候，注意要有效步驟整個操作步驟有效的防止相鄰部分發(fā)生坍塌情況，整個拆除施工工作通常是安裝自上而下的順序進行的，針對腳手架應(yīng)以及橋梁的整體拆除的進度搭配為好，注意對于立體作業(yè)不能交叉拆除

3、拆除構(gòu)件或結(jié)構(gòu)時，應(yīng)防止相鄰部分發(fā)生坍塌;進行局部拆除時，對保留部分應(yīng)先采取相應(yīng)的加固措施。造成相鄰管線、市政設(shè)施、設(shè)備等損壞的，應(yīng)負責修復賠償，采取有效措施防止拆除橋梁自然坍塌。