一般來(lái)說(shuō)，不同的公墓價(jià)格也不同，但是，墓地價(jià)格空間由哪些因素構(gòu)成呢？

 1.地理位置因素地理位置是針對(duì)不同墓園來(lái)說(shuō)的，指的是距離市區(qū)的遠(yuǎn)近和交通條件的優(yōu)劣。一般來(lái)說(shuō)，距離市區(qū)近的，土地價(jià)格較高，墓地價(jià)格也自然要高；墓地被繼承的是使用權(quán)雖然一些城市推出了“經(jīng)濟(jì)適用墓”，但仍有很多城市的墓地價(jià)格依然高高在上，一些上了年紀(jì)的人在給自己買(mǎi)墓地的同時(shí)還想多買(mǎi)幾塊墓地，以后可以和家人葬在一起，但是百年以后的事情誰(shuí)說(shuō)得準(zhǔn)呢。反之，距離市區(qū)較遠(yuǎn)的，土地價(jià)格較低，墓地價(jià)格也自然較低。地理位置對(duì)價(jià)格影響的另一個(gè)因素交通條件。距離主要公路較遠(yuǎn)，交通不便的，價(jià)格較低，靠近主要公路的價(jià)格較高。

2.墓地環(huán)境現(xiàn)代墓園建設(shè)都講究園林化、人性化，進(jìn)入墓園讓人感覺(jué)到像進(jìn)入公園一樣。而當(dāng)初的墓園選址又大都在條件較差，不適宜種植農(nóng)作物的山丘上，這就需要對(duì)原來(lái)的環(huán)境進(jìn)行人工改造。如對(duì)山丘進(jìn)行梯田式的平整，開(kāi)挖河流或建設(shè)人工湖泊，種植樹(shù)木等等。這類(lèi)人工改造項(xiàng)目的成本也都要攤?cè)氲侥沟貎r(jià)格中。事實(shí)上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個(gè)周期繳納墓地管理費(fèi)，少數(shù)墓地也有每5年、10年為一個(gè)周期收取管理費(fèi)的，在購(gòu)買(mǎi)墓地之前，需要咨詢(xún)清楚管理費(fèi)的收取周期。因此，墓園環(huán)境建設(shè)得越好價(jià)格也越高

3.占地面積在同一墓園內(nèi)，占地面積越大，價(jià)格越高；2、大樹(shù)下或密林中的墳?zāi)?，由于?shù)影遮掩碑石，陽(yáng)光不能照射，使墓碑生長(zhǎng)苔蘚，陰森冷暗，將使其家運(yùn)逐漸退敗，出癲1癇、精神1分裂之人。占地。面積越小價(jià)格越低。但占地面積并非與價(jià)格成正比。一個(gè)一平方米的墓地與一個(gè)四平方米的墓地比起來(lái)，前者的價(jià)格并非只是后者的四分之一。因?yàn)檎嫉孛娣e越大，所需的地面裝飾越多，自然價(jià)格也越高。四平方米的墓地算起來(lái)，總價(jià)格可能達(dá)到一平方米墓地價(jià)格的八至十倍甚至更多。

4.墓碑與墓基墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對(duì)墓地價(jià)格的影響1大。影響墓碑價(jià)格的主要因素有：墓碑的大小、材質(zhì)、是否是地產(chǎn)材料、雕刻復(fù)雜程度等。另外，墓園本身自有墓碑加工部的，墓碑價(jià)格要比外委加工定制的墓碑價(jià)格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園，為了降低成本，往往是成批定制的定型產(chǎn)品，用戶(hù)的可選范圍較小。如果用戶(hù)自己設(shè)計(jì)，則需要較大的花費(fèi)。你要是買(mǎi)兩塊的話(huà)我們公司可以給你打九五折”，電影《非誠(chéng)勿擾》中秦奮相親不成，購(gòu)買(mǎi)了兩塊墓地做投資。

5.墓地服務(wù)質(zhì)量也是影響墓地價(jià)格的一個(gè)方面。一個(gè)管理和服務(wù)較好的墓園，可能給用戶(hù)提供的服務(wù)較多，如交通服務(wù)、購(gòu)墓指導(dǎo)服務(wù)、代客祭掃服務(wù)等等。同時(shí)不僅需要更多的服務(wù)人員，也需要服務(wù)人員有較高的素質(zhì)，當(dāng)然成本也較高。

6.墓穴位置在同一墓園中，不同地點(diǎn)的墓穴會(huì)有不同的價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，處于低洼處的墓穴，價(jià)格較低，地勢(shì)較高、干爽的墓穴，價(jià)格較高。同時(shí)，墓穴周?chē)沫h(huán)境情況也會(huì)影響墓穴的價(jià)格。如，墓穴前方為大片的開(kāi)闊地，能看到較好的風(fēng)景等，都會(huì)使價(jià)格上升。

7.民俗心理民俗心理也是影響價(jià)格的一個(gè)因素。俗話(huà)說(shuō)“物以稀為貴”，大家都相中的墓穴會(huì)使價(jià)格上漲。而在人們心目的中的好墓地、好墓穴，往往與人們的民俗心理有關(guān)，即人們常說(shuō)的“風(fēng)水”的好壞。一般地，“風(fēng)水”越好的墓地、墓穴價(jià)格越高。

公益性和經(jīng)營(yíng)性墓地收費(fèi)差別大

公墓分為公益性墓地和經(jīng)營(yíng)性墓地，公益性墓地是為農(nóng)村村民提供遺1體或骨灰安葬服務(wù)的。根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，公益性墓地一般只收取少量管理費(fèi)，從每年每 穴20元到每20年千元不等。原則上要求必須是當(dāng)?shù)卮迕褓?gòu)買(mǎi)，但是在北上廣等一線(xiàn)城市的郊區(qū)，村民會(huì)把公益性墓地出售給城里人，此類(lèi)墓地，被戲稱(chēng)為“小產(chǎn) 權(quán)墓地”。另外，也有不少經(jīng)營(yíng)者以轉(zhuǎn)換墓型等手段進(jìn)行間接式漲價(jià)，最終獲取暴利。

經(jīng)營(yíng)性墓地是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺1體安置實(shí)行有償服務(wù)的公共墓地，可通過(guò)一次性購(gòu)買(mǎi)獲得其使用權(quán)，使用權(quán)年限根據(jù)墓地要求而定，一般需要每20年繳納一次管理費(fèi)。人們普遍關(guān)注的“經(jīng)濟(jì)適用墓”“豪華墓地”等都屬經(jīng)營(yíng)性墓地。

潮汕墓葬（陰宅）風(fēng)水的選擇，遵循“陰非一線(xiàn)不斂”以緊拱入首處專(zhuān)以細(xì)合為合法。主要是依據(jù)《河圖》、《洛書(shū)》及陰陽(yáng)八卦，察看周?chē)凝?、砂、水、穴、向五方面?nèi)容，其中“龍認(rèn)生死，穴認(rèn)真假，砂認(rèn)粗秀，水認(rèn)曲直，向辯純疵”，并參考元運(yùn)衰旺情況而定。附近因有大樹(shù)遮蔽天日，而整天見(jiàn)不到陽(yáng)光的長(zhǎng)青草的紅土地，才為吉相。

技術(shù)性

（1）點(diǎn)穴。傳統(tǒng)的點(diǎn)穴及下經(jīng)法是：如后龍如首豐肥，形如龜蓋，方為正氣。

（2）認(rèn)向。一方好的墓地，除了辨認(rèn)來(lái)龍生死貴賤和穴的肪氣有無(wú)外，尚有砂、水、向等要素。不少姓氏對(duì)先祖的墓地因符合風(fēng)水術(shù)中的龍、砂、穴、山、向五大要素而贊美有加。

（3）潮汕墓塋泥水建筑的作法。潮汕墓塋的作體形局主要由山龍走勢(shì)和分金字向、墓地大小等方面決定。

（4）數(shù)理性。至于塋體大小壙位深闊，除受結(jié)穴星體影響外，深度及闊窄采用紫白洛書(shū)說(shuō)，即潮汕所稱(chēng)的丈桿法，作墓塋用天父卦尺法和寸白起例，尺法起例如乾弼（水）離破軍等。

（5）祝訣和忌諱。對(duì)于輿師及泥水匠來(lái)說(shuō)，能尋到一處好地后，還不能算萬(wàn)事大吉，施工也并非八方無(wú)忌，祖宗傳下自我保護(hù)意識(shí)和措施還相當(dāng)多。筑墳?zāi)箷r(shí)，還有一定的諱忌和祝訣。起工時(shí)，如遇《通書(shū)》上所說(shuō)的殺師日殺師時(shí)巡山羅猴、穿山羅猴等神煞，就要采取避讓、制化等措施。為謀求筑工時(shí)的順利和彩頭，可念祝訣或禱告，以祈求未來(lái)好運(yùn)。3、一般做山墳用四維與六干，即干、坤、巽、艮、甲、乙、丁、庚、壬、癸、這十個(gè)坐山，給人做山墳，發(fā)福最易，一般也比較平穩(wěn)，丙、辛二山我絕1對(duì)十用，二地支坐山4、一般初去修陰宅或修住宅，遇到不吉外應(yīng)，此地為兇地，最1好另?yè)褚坏亍?