暖通空調(diào)工程中環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢資質(zhì)技術(shù)的應(yīng)用

  一如前述，環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢資質(zhì)之所以強(qiáng)大，是因?yàn)閹缀涡畔⑴c屬性信息可以被儲(chǔ)存與取用，而其關(guān)鍵則在于信息完整性與架構(gòu)的嚴(yán)謹(jǐn)性，而前者取決于建模人員是否充分了解信息的應(yīng)用需求與建模技術(shù)是否成熟;后者則取決于BIM 軟件設(shè)計(jì)上有辦法存取或演算相關(guān)信息。BIM 并非于傳統(tǒng)發(fā)包模式下的好工具(甚至對(duì)于公司而言只是增加額外人事與軟件支出)，一條龍或統(tǒng)包模式下才可能見到【BIM的價(jià)值】(但能力與軟件的限制下，價(jià)值仍有限)。當(dāng)前環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢資質(zhì)面臨如此多的困境與挑戰(zhàn)，也或許是有志之士可以切入的方向與契機(jī)，畢竟施工的價(jià)值與魅力是扎扎實(shí)實(shí)的存在著

  先談?wù)劗?dāng)前從業(yè)人員的問題，由于當(dāng)前許多單位將環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢資質(zhì)視為繪圖人員的延伸，所以在薪資結(jié)構(gòu)上多以內(nèi)業(yè)人員的薪資水平來征才，因此這樣的情況也造成投入BIM 的人員多為繪圖員或剛畢業(yè)的學(xué)生(像我這樣)，而沒有實(shí)際的現(xiàn)場從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，這也造成現(xiàn)在很大的問題：環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢資質(zhì)模型完成后，無法從中取的真正需要的數(shù)據(jù)，其主因在于設(shè)計(jì)考慮并沒有意識(shí)到有這些需求。然而，縱使意識(shí)到信息需求，但建模技術(shù)的不成熟或不到位亦無法實(shí)現(xiàn)這些信息需求，尤其當(dāng)所需組件已超出原有軟件架構(gòu)時(shí)，新組件的開發(fā)涉及到程序的撰寫，這并非一般繪圖從業(yè)人員所能駕馭的項(xiàng)目。

  新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，應(yīng)加大暖通空調(diào)設(shè)計(jì)研究力度，發(fā)展節(jié)能建筑工程，始終堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展觀念，構(gòu)建和諧建筑體系，只有這樣才能推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展，才能緩解我國能源危機(jī)。將BIM軟件應(yīng)用于暖通空調(diào)工程建設(shè)項(xiàng)目，能夠通過建筑信息模型的建立，充分整合工程項(xiàng)目所有階段的信息，推進(jìn)參建各方的積極配合，降低能源消耗，提高節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量，推動(dòng)我國暖通空調(diào)行業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展。目前精細(xì)化管理實(shí)施難度大的主要原因在于工程數(shù)據(jù)量過大，無法給予計(jì)劃數(shù)據(jù)支持，導(dǎo)致經(jīng)驗(yàn)主義居多。BIM的應(yīng)用，可為工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的獲取提供便利。能夠降低資源等浪費(fèi)行為的產(chǎn)生。

    或社會(huì)資本一方毀約造成 項(xiàng)目提早停止，怎樣依規(guī)開展結(jié)算？方發(fā)生“新官?zèng)]理老賬”的狀況 ，怎樣依法追究合同違約責(zé)任這些。這種案例常見問題也是歸屬于法律范圍處理的難題，更應(yīng)當(dāng)應(yīng)用法律方式，依靠法律的能量和技術(shù)律師的協(xié)助依規(guī)處理。這個(gè)時(shí)候才何懼法律咨詢服務(wù)之必要性。

  而當(dāng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢資質(zhì)項(xiàng)目發(fā)生法律糾紛案件必須或起訴時(shí)，更必須充分發(fā)揮律師處理法律糾紛案件的特長和技能參加在其中處理糾紛案件，這時(shí)，技術(shù)律師的功效是一切技術(shù)組織無法替代的。 一是，伴隨著項(xiàng)目投資規(guī)章的頒布，做為必須給予法律咨詢服務(wù)的項(xiàng)目執(zhí)行組織，主要要了解到法律咨詢服務(wù)在環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢資質(zhì)項(xiàng)目實(shí)踐活動(dòng)中的使用價(jià)值，中強(qiáng)調(diào)的“PPP項(xiàng)目一般具備項(xiàng)目投資額度大、協(xié)作時(shí)間長、法律和現(xiàn)行政策規(guī)章制度覆蓋面廣、管理方法階段多、風(fēng)險(xiǎn)管控工作壓力很大等特性，創(chuàng)建PPP項(xiàng)目項(xiàng)目生命周期法律咨詢顧問規(guī)章制度，是維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)安全性、預(yù)防和解決重大風(fēng)險(xiǎn)的有效途徑，對(duì)保證 PPP項(xiàng)目身心健康、科學(xué)研究、高質(zhì)量發(fā)展具備十分關(guān)鍵的實(shí)際意義。

  提高律師的技術(shù)咨詢服務(wù)工作能力。環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢資質(zhì)項(xiàng)目具備很強(qiáng)的綜合型技術(shù)合乎性的特性，環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢資質(zhì)項(xiàng)目的法律資詢有別于傳統(tǒng)式的律師服務(wù)項(xiàng)目，PPP項(xiàng)目合同書管理體系更涉及到會(huì)計(jì)、技術(shù)性、投資融資等好幾個(gè)層面。環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢資質(zhì)項(xiàng)目法律咨詢服務(wù)從業(yè)人員假如對(duì)會(huì)計(jì)、技術(shù)性等技術(shù)沒去科學(xué)研究把握得話，難以出示技術(shù)的法律意向書，也難定編出真真正正合乎項(xiàng)目特性和要求的合同書等項(xiàng)目材料，更為難PPP項(xiàng)目給予的法律咨詢服務(wù)。 標(biāo)準(zhǔn)律師法律咨詢服務(wù)個(gè)人行為，規(guī)定律師給予法律咨詢服務(wù)務(wù)必依規(guī)合規(guī)管理

  環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢資質(zhì)項(xiàng)目合同，是指社會(huì)資本方（以下簡稱企業(yè)）與方依法依規(guī)就PPP項(xiàng)目合作所訂立的合同。近年來，PPP項(xiàng)目合同日益普遍化、運(yùn)作方式也日益多元化，如何對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢資質(zhì)項(xiàng)目合同進(jìn)行準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)處理成了實(shí)務(wù)中的難點(diǎn)。企業(yè)在進(jìn)行會(huì)計(jì)處理之前，應(yīng)根據(jù)合同約定識(shí)別其履約義務(wù)，如果既提供PPP 項(xiàng)目資產(chǎn)建造服務(wù)又提供建成后的運(yùn)營服務(wù)和維護(hù)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則4 號(hào)——收入》的規(guī)定，識(shí)別合同中的單項(xiàng)履約義務(wù)，將交易價(jià)格按照各項(xiàng)履約義務(wù)的單獨(dú)售價(jià)的相對(duì)比例分?jǐn)傊粮黜?xiàng)履約義務(wù)。

  企業(yè)有權(quán)收取可確定金額的現(xiàn)金（或其他金融資產(chǎn)，即金融資產(chǎn)模式；企業(yè)有權(quán)向獲取公品和服務(wù)的對(duì)象收取費(fèi)用，但收費(fèi)金額不確定，即無形資產(chǎn)模式；同時(shí)包括金融資產(chǎn)與無形資產(chǎn)的混合模式。下文主要就企業(yè)提供建造、運(yùn)營以及維護(hù)多項(xiàng)服務(wù)時(shí)，對(duì)金融資產(chǎn)模式與無形資產(chǎn)模式下會(huì)計(jì)處理的區(qū)別展開探討，并結(jié)合案例分析對(duì)這兩種模式的會(huì)計(jì)處理結(jié)果進(jìn)行比較。

  金融資產(chǎn)模式下，交易的實(shí)質(zhì)是方購買企業(yè)建造服務(wù)所形成的環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢資質(zhì)資產(chǎn)，通常以分期付款的形式支付現(xiàn)金對(duì)價(jià)，PPP資產(chǎn)在未來的經(jīng)濟(jì)利益流入仍由享有；而無形資產(chǎn)模式下，交易的實(shí)質(zhì)是將PPP資產(chǎn)的未來經(jīng)濟(jì)利益流入權(quán)授予給企業(yè)，而企業(yè)要獲得特許經(jīng)營權(quán)的代價(jià)是提供建造服務(wù)并形成PPP資產(chǎn)。無形資產(chǎn)模式下可以理解為兩項(xiàng)交易，即企業(yè)以建造服務(wù)為對(duì)價(jià)取得PPP資產(chǎn)的特許經(jīng)營權(quán)，然后通過運(yùn)用PPP資產(chǎn)的特許經(jīng)營權(quán)在未來取得經(jīng)濟(jì)利益流入。

  在合同期間，如果企業(yè)提供建造、運(yùn)營服務(wù)，企業(yè)在整個(gè)合同期間的經(jīng)營業(yè)績構(gòu)成會(huì)因金融資產(chǎn)和無形資產(chǎn)模式而有所不同。金融資產(chǎn)模式下，因企業(yè)運(yùn)營期間不向公品使用者收費(fèi)，其向收取的對(duì)價(jià)絕大部分是建造服務(wù)的對(duì)價(jià)。方會(huì)依據(jù)項(xiàng)目的總投資額（可能會(huì)因竣工驗(yàn)收后的決算報(bào)告金額進(jìn)行調(diào)整）、建設(shè)期的資金利息、以及合理的投資回報(bào)率測算一個(gè)數(shù)據(jù)。