輕鋼別墅的保養(yǎng)知識(shí)及特點(diǎn)

輕鋼別墅也屬于一個(gè)大型的建筑，其中融入了我們太多的心血，輕鋼別墅建成之后后期的保養(yǎng)是很重要的。保養(yǎng)是否得當(dāng)直接影響到我們輕鋼別墅的使用壽命。作為專業(yè)的輕鋼別墅建設(shè)廠家佐帝亞集成房屋科技有限公司就來(lái)為大家介紹一下輕鋼別墅的保養(yǎng)知識(shí)。

       輕鋼結(jié)構(gòu)別墅在完工后，業(yè)主是不可以進(jìn)行自主進(jìn)行結(jié)構(gòu)的更改，這一點(diǎn)與普通混凝土建筑是不一樣的，更不能拆卸任何一個(gè)螺栓構(gòu)件，因?yàn)樗鼤?huì)破壞房屋的整體穩(wěn)定性，不能擅自增加或拆除墻體，如果必須進(jìn)行二次改裝必須由專業(yè)人員介入根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)上的調(diào)整然后進(jìn)行修改。

      輕鋼結(jié)構(gòu)別墅外墻體應(yīng)定期進(jìn)行油漆的維護(hù)，屋頂瀝青瓦根據(jù)實(shí)際情況實(shí)施5年一次的更換。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)部件是整體鏈接的，用戶在設(shè)置用電線路時(shí)，是不可以將線路纏繞在鋼結(jié)構(gòu)體上，應(yīng)該設(shè)置線路管道或線路隔離槽進(jìn)行設(shè)置，以免發(fā)生電路短路。

輕鋼別墅具有以下四種特點(diǎn):

1、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

2、造價(jià)低廉。

3、輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅屋內(nèi)空間的跨度比混凝土建筑的跨度大。

4、工期短，比常規(guī)建筑要快的多。

一、輕鋼住宅抗震性:由于輕鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力墻結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)天生的抗震性能。由于的活動(dòng)為左右和上下活動(dòng)，所以用緊固件連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個(gè)安全穩(wěn)定的盒子，不會(huì)因?yàn)榈膿u晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。烈度為9級(jí)時(shí)，可滿足不倒。

二、輕鋼住宅隔聲性: ①墻體隔聲量 ≥45db②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據(jù)全球氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。

三、抗風(fēng)性:抗風(fēng)荷載可達(dá)到12級(jí)臺(tái)風(fēng)(1.5KN/㎡)。

四、輕鋼住宅環(huán)保性:生態(tài)可循環(huán) 鋼材、木材、塑料可回收再利用。

五、輕鋼住宅安全性:永1久建筑 與彩板房、活動(dòng)房有本質(zhì)上的區(qū)別。房屋使用年限達(dá)到國(guó)家要求的標(biāo)準(zhǔn)50年。

鋼結(jié)構(gòu)住宅，完全符合“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工以及一體化裝修”的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展思路，是我國(guó)告別現(xiàn)場(chǎng)手工砌筑時(shí)代，促進(jìn)住宅建筑生產(chǎn)方式變革，推動(dòng)住宅建筑轉(zhuǎn)型升級(jí)和可持續(xù)發(fā)展的有效途徑。

我國(guó)綠色建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程正在提速，依托產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)推廣生態(tài)環(huán)保、質(zhì)量、實(shí)惠舒適的鋼結(jié)構(gòu)建筑，正在成為未來(lái)新建住宅的主旋律，鋼結(jié)構(gòu)住宅必將成為一顆璀璨的鉆石。佐帝亞集成輕鋼房屋以其獨(dú)特的墻體材料優(yōu)勢(shì)，必將成為未來(lái)新建住宅市場(chǎng)的新寵。

裝配式輕鋼住宅未來(lái)已來(lái)！

鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)該算是裝配式建筑舞臺(tái)活躍的老演員、新主角。說(shuō)它是“老演員”，從上個(gè)世紀(jì)末開(kāi)始，我國(guó)的一些鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)就開(kāi)始引入鋼結(jié)構(gòu)住宅體系，用于城市公寓樓和低層房屋建設(shè)領(lǐng)域。到本世紀(jì)初，一批綠色建筑水平較高、抗震性好的鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)相繼建成，但由于企業(yè)自行研發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品不配套，加之大批農(nóng)民工進(jìn)城，開(kāi)發(fā)商的積極性不高、傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的生產(chǎn)方式占主導(dǎo)地位，盡管政府主管部門(mén)和企業(yè)把鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一種新型綠色環(huán)保建筑重點(diǎn)推廣，市場(chǎng)占有率不高，沒(méi)有形成推廣規(guī)模。

說(shuō)它是“新主角”，在新一輪的裝配式建筑推廣中，鋼結(jié)構(gòu)住宅迎來(lái)了新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，從《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》到全國(guó)1兩會(huì)政府工作報(bào)告，1個(gè)多月時(shí)間，對(duì)推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑卻由“積極穩(wěn)妥”到“大力推廣”，這一變化包含著國(guó)家層面對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑新共識(shí),也對(duì)新一輪鋼結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用提出新的要求。從鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國(guó)推廣應(yīng)用30多年的應(yīng)用實(shí)踐看，其本身就是結(jié)構(gòu)體系較為成熟、配套的裝配式建筑，在城市的超高層建筑、文化體育場(chǎng)館建設(shè)快速發(fā)展，取得舉世矚目的輝煌成就。鋼結(jié)構(gòu)建筑構(gòu)配件只能采用工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)裝配的生產(chǎn)方式，是目前具備推廣條件的工業(yè)化建筑產(chǎn)品，特別是《若干意見(jiàn)》中提出用10年左右時(shí)間，裝配式建筑要占新建建筑30%以上，預(yù)示著鋼結(jié)構(gòu)住宅將成為裝配式建筑的“新主角”。