大家在租賃房屋之前，應(yīng)該對(duì)房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定有一定的了解，這樣才能在簽訂合同以及后期的租用過(guò)程中保障自己的合法權(quán)益，下面我們就一起來(lái)了解一下吧：

第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

第二百一十六條出租方應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

第二百一十七條承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。

【鄭州安博】在為客戶提供法律問(wèn)題解放方案時(shí)，采取專業(yè)對(duì)口、團(tuán)隊(duì)合作的方法，這樣才能更好的為客戶解決房屋買賣合同糾紛處理等法律問(wèn)題，贏得了客戶的一致肯定。

我們都知道，在遇到房屋買賣合同糾紛處理時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者是法定解除合同，而在堅(jiān)持維護(hù)合同效力的前提下，《合同法》還規(guī)定了在特定情況下可以通過(guò)約定的方式，準(zhǔn)許當(dāng)事人解除合同，下面我們來(lái)看一下吧。

合同法第93條第2款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。約定解除是當(dāng)事人之間根據(jù)自身的情況而在合同中約定的發(fā)生特定情況可以解除合同的條款，即使不存在法定解約事由的情況下，當(dāng)事人約定的條件成就，即可以主張解除合同。約定解除的理由和條件要比法定解除的理由和條件更為廣泛和多樣。

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有些房屋在出租期間可能會(huì)面臨拆除，因此正在履行期間的房屋租賃合同就需要解除，房屋租賃合同當(dāng)事人就停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆峙浒l(fā)生爭(zhēng)議，合同沒(méi)有約定或約定不明的，應(yīng)按照下面的情形進(jìn)行處理：

（1）房屋拆遷公告發(fā)布時(shí)租賃合同已經(jīng)期滿終止，承租方要求出租方給付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，不予支持?/span>

（2）拆遷公告發(fā)布后房屋實(shí)際拆遷騰退前，租賃合同期滿終止，且出租方已經(jīng)取得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，承租方要求出租方給付該補(bǔ)償費(fèi)的，可酌情予以支持。

【鄭州安博】以規(guī)?；I(yè)化、職業(yè)化、品牌化為發(fā)展方向，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)、金融、勞動(dòng)和社會(huì)保障等多個(gè)領(lǐng)域，可以為客戶提供多方面的法律服務(wù)，如果您遇到了房屋買賣合同糾紛處理等法律問(wèn)題，可以到我們律所進(jìn)行咨詢，我們將為您提供專業(yè)、有效的法律服務(wù)。