隨著我國墓地建設(shè)的發(fā)展，墓地管理糾紛也日益增多，并且處理起來難度也是不斷的增加，首先墓地管理糾紛的類型，其中一部分是墓地管理合同糾紛，還有一部份則是墓地管理侵權(quán)糾紛。而墓地管理合同糾紛則是主要的一項(xiàng)糾紛，但是墓地管理合同又分幾種，墓地管理合同是墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)與客戶家屬就墓地管理的項(xiàng)目，內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、，違約責(zé)任，等達(dá)成的協(xié)議。一般來說，處于低洼處的墓穴，價格較低，地勢較高、干爽的墓穴，價格較高。

墓地管理合同糾紛主要有，墓地服務(wù)機(jī)構(gòu) 單方面提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，隨意增加收費(fèi)項(xiàng)目，任意減少管理項(xiàng)目和內(nèi)容 公共設(shè)施不到位，對墓地及公用設(shè)施、附屬設(shè)備等修繕不及時，不履行或不按約履行其他管理職責(zé)，客戶以種種理由拖欠墓地管理費(fèi)用，單方面要求降低管理費(fèi)用，在合同外要求履行管理義務(wù)

墓地管理員是從事墓地維護(hù)管理，提供安葬、祭奠服務(wù)的人員。墓地管理員必須具有思維敏捷，口齒清晰，語言表達(dá)能力強(qiáng)；具有一定的觀察、分析、判斷及較強(qiáng)的溝通、應(yīng)變能力。

工作內(nèi)容從事的工作主要包括：

(1)為客戶提供建墓所用建筑材料的品種、用途、性能和價格的咨詢和建墓服務(wù)；

(2)根據(jù)本地區(qū)主要民族和信仰者埋葬遺1體或骨灰的方法和禮俗，提供葬禮和祭奠服務(wù)；

(3)遵照有關(guān)碑文內(nèi)容及碑文的格式、寫法，提供立碑服務(wù)；

(4)建立和管理墓地業(yè)務(wù)檔案；

(5)管理維護(hù)墓地園區(qū)，進(jìn)行環(huán)境綠化和美化。

墓地風(fēng)水吉兇如何選擇墓地1佳風(fēng)水

1.坐山立向凡坐山立向，先要觀山水堂局是否，即要來龍之入首處山不氣蓄，形止聚氣，有山有水，山管人丁，水管財富。福力厚薄，由堂局之大小而定。勾1搭小地，福力較薄，壯觀，福力較厚。巒頭決定后人之成就，向水決定后人之財富。山勢走向，一脈相連，中間不要有江河分隔為原則。中間若有江河分隔，那就是認(rèn)錯山勢。由此來看好的墓地風(fēng)水應(yīng)該是明堂空曠，墓碑前方?jīng)]有任何障礙物存在，否則一旦明堂存在障礙物或者是阻礙的話，那么就會影響墳地風(fēng)水的穩(wěn)定。所謂來龍入首之處，就是山勢之盡頭。

2.周圍建筑選擇墓地一定要注意周圍的建筑，如果墓地滴有建筑，如橋梁、村莊，火窯、工廠等，一定要在明堂外50-100米，名叫外案山，都為吉祥之物，十年之久家人必有小功名出現(xiàn)(或大學(xué)、中專、鄉(xiāng)村十部等)，如離墳明堂3-10米為兇象，其家人時運(yùn)不濟(jì)，破財連續(xù)，如果四方全有更有驗(yàn)證。還有不能建造墓地的墳?zāi)故巧袂皬R后，如要選此地叫做占風(fēng)水，會引起神鬼之怒，其家兇禍無比。選擇哪個墓園，選擇什么樣的墓位，要根據(jù)自家的地理位置、經(jīng)濟(jì)富裕狀況、對墓園文化及殯葬文化的理解喜好來決定，切勿攀比，適合的就是最1好的。

3.周圍橋橋如果不出現(xiàn)在向前水口之內(nèi)，在100米之外無害為吉，反之如果在15米之內(nèi)，有橋口對著墳構(gòu)成直線，在左方為龍吞人不吉，如果在右方位為虎得食也不大吉祥，四方以此類推。如在陽宅的西南角出現(xiàn)上述情況事發(fā)更兇。

公墓里墓穴風(fēng)水的好壞，不能按照墓穴的價格來評定。因?yàn)楣估镅ㄎ坏膬r值，是按照常規(guī)土地開發(fā)的角度來確定價值，例如：靠近公墓的中心區(qū)域，離著主路近的區(qū)域，或者靠著景觀區(qū)近的區(qū)域等，價格相對就高，而邊邊角角的穴位價格就低。實(shí)際上，邊角的墓穴未必風(fēng)水就不好，區(qū)域的墓穴也未必就是上風(fēng)上水之地。因?yàn)楣故怯羞吔绲?，而風(fēng)水是無邊界的。如何安葬：1、擇吉安葬據(jù)山家亡命、子孫命擇吉，所擇吉日不能與亡命、子孫命刑沖克害，所擇吉日，不犯太歲、三煞、重喪、重復(fù)等兇日。

風(fēng)景好、景觀好的公墓未必風(fēng)水就好。所有的公墓為了更好的銷售墓穴，都是花大氣力來修建陵園，各種神佛瑞獸，庭院水系，名花名樹等，打造所謂景觀化，藝術(shù)化，立體化，個性化的公墓。這種思維是地產(chǎn)經(jīng)營的思維，是為了打動購買墳?zāi)沟娜?，并不能改善公墓的風(fēng)水。5、一般是子孫眾多和當(dāng)大官的貴人建山墳時才用地支立向，用地支來立向的山墳發(fā)福最遲，但作用大，用不當(dāng)則禍來較深。