淺析建筑工程的基本屬性

　　建筑工程是土木工程學(xué)科的重要分支，從廣義上講，建筑工程和土木工程應(yīng)屬于同一意義上的概念。因此，建筑工程的基本屬性與土木工程的基本屬性大體一致，包括以下幾個(gè)方面。

　　1．綜合性

　　建造一項(xiàng)工程設(shè)施一般要經(jīng)過(guò)勘察、設(shè)計(jì)和施工三個(gè)階段，需要運(yùn)用工程地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測(cè)量、土力學(xué)、工程力學(xué)、工程設(shè)計(jì)、建筑材料、建筑設(shè)備、工程機(jī)械、建筑經(jīng)濟(jì)等學(xué)科和施工技術(shù)、施工組織等領(lǐng)域的知識(shí)以及電子計(jì)算機(jī)和力學(xué)測(cè)試等技術(shù)。因此，建筑工程是一門范圍廣闊的綜合性學(xué)科。即使周邊環(huán)境不出現(xiàn)過(guò)多問(wèn)題，在深基坑開(kāi)挖時(shí)也要注意及時(shí)將主動(dòng)的土壓力降低，可以采取墻后卸土的方式。

　　2．社會(huì)性

　　建筑工程是伴隨著人類社會(huì)的發(fā)展而發(fā)展起來(lái)的。所建造的工程設(shè)施反映出各個(gè)歷史時(shí)期社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化、科學(xué)、技術(shù)發(fā)展的面貌，因而建筑工程也就成為社會(huì)歷史發(fā)展的見(jiàn)證之一。

　　3．實(shí)踐性

　　建筑工程涉及的領(lǐng)域非常廣泛，因此影響建筑工程的因素必然眾多且復(fù)雜，使得建筑工程對(duì)實(shí)踐的依賴性很強(qiáng)。

　　4．技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上和建筑藝術(shù)上的統(tǒng)一性

　　建筑工程是為人類需要服務(wù)的，所以它必然是集一定歷史時(shí)期社會(huì)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和文化藝術(shù)于一體的產(chǎn)物，是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和藝術(shù)統(tǒng)一的結(jié)果。

土方工程這樣施工 保證不出問(wèn)題

土方回填

(一)土料請(qǐng)求與含水量操控

填方土料應(yīng)契合規(guī)劃請(qǐng)求，確保填方的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。通常不能選用淤泥、淤泥質(zhì)土、脹大土、有機(jī)質(zhì)大于8%的土、含水溶性硫酸鹽大于5%的土、含水量不契合壓實(shí)請(qǐng)求的黏性土。填方土應(yīng)盡量選用同類土。土料含水量通常以手握成團(tuán)、落地開(kāi)花為適合。在氣候枯燥時(shí)，須采納加快挖土、運(yùn)土、平土和碾壓過(guò)程，以削減土的水分流失。3．實(shí)踐性建筑工程涉及的領(lǐng)域非常廣泛，因此影響建筑工程的因素必然眾多且復(fù)雜，使得建筑工程對(duì)實(shí)踐的依賴性很強(qiáng)。當(dāng)填料為碎石類土(充填物為砂土)時(shí)，碾壓前應(yīng)充沛灑水濕透，以提高壓實(shí)作用。

(二)基底處理

(1)鏟除基底上的垃圾、草皮、樹(shù)根、雜物，排除坑穴中積水、淤泥和種植土，將基底充沛夯實(shí)和碾壓密實(shí)。

(2)應(yīng)采納辦法避免地表滯水流人填方區(qū)，浸泡地基，形成基土下陷。

(3)當(dāng)填土場(chǎng)所地上陡于1:5時(shí)，應(yīng)先將斜坡挖成階梯形，階高不大于1m，臺(tái)階高寬比為1:2，然后分層填土，以利結(jié)合和避免滑動(dòng)。

(三)土方填筑與壓實(shí)

(1)填方的邊坡斜度應(yīng)根據(jù)填方高度、土的品種和其重要性斷定。對(duì)使用時(shí)間較長(zhǎng)的臨時(shí)性填方邊坡斜度，當(dāng)填方高度小于10m時(shí)，可選用1:1.5;超過(guò)10m，可作成折線形，上部選用1:1.5，下部選用1:1.75。

(2)填土應(yīng)從場(chǎng)所低處開(kāi)端，由下而上全部寬度分層鋪填。每層虛鋪厚度應(yīng)根據(jù)夯實(shí)機(jī)械斷定，通常情況下每層虛鋪厚度見(jiàn)表2a312021。

(3)填方應(yīng)在相對(duì)兩邊或周圍一起進(jìn)行回填和夯實(shí)。

(4)填土應(yīng)盡量選用同類土填筑，填方的密實(shí)度請(qǐng)求和質(zhì)量指標(biāo)通常以壓實(shí)系數(shù)λc表明。壓實(shí)系數(shù)為土的操控(實(shí)踐)干土密度ρd與大干土密度ρdmax的比值。大干土密度ρdmax是當(dāng)優(yōu)含水量時(shí)，經(jīng)過(guò)規(guī)范的擊實(shí)辦法斷定的。11、對(duì)分包工程中發(fā)生的各種簽證必須做到及時(shí)、準(zhǔn)確，不得拖延，簽證由施工員負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理審核。填土應(yīng)操控土的壓實(shí)系數(shù)λc滿意規(guī)劃請(qǐng)求

房屋變形檢測(cè)監(jiān)測(cè)房屋變形檢測(cè)監(jiān)測(cè)主要包括房屋整體傾斜和沉降檢測(cè)監(jiān)測(cè)兩項(xiàng)，分為初始檢測(cè)、過(guò)程中監(jiān)測(cè)和終復(fù)測(cè)。一階段為初始檢測(cè)，主要包括根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和距離基坑的距離，對(duì)房屋整體傾斜、房屋沉降布置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，并對(duì)上述監(jiān)測(cè)內(nèi)容設(shè)置初始值，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，確定房屋報(bào)警值等，為后續(xù)檢測(cè)監(jiān)測(cè)工作提供基本依據(jù)。第二段至第四階段為施工過(guò)程中的監(jiān)測(cè)，根據(jù)初始檢測(cè)時(shí)設(shè)置的監(jiān)測(cè)點(diǎn)及初始值，通過(guò)對(duì)沉降和傾斜情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，判斷房屋在施工過(guò)程中的變形發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)監(jiān)測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題通過(guò)監(jiān)測(cè)速報(bào)的方式提交。（監(jiān)測(cè)頻率暫定為2次/月，若該項(xiàng)工作業(yè)主委托基坑監(jiān)測(cè)單位實(shí)施，則基坑監(jiān)測(cè)單位每月于月中及月底向我單位提供監(jiān)測(cè)速報(bào)，若在監(jiān)測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)傾斜及沉降速率變化過(guò)快或突發(fā)情況時(shí)應(yīng)立即同告知我單位。26、變速器應(yīng)無(wú)裂紋，變速換擋靈海參、輕便，自鎖、互鎖可靠，變速桿無(wú)變形。第五階段為施工結(jié)束后的復(fù)測(cè)，測(cè)量計(jì)算房屋垂直位移、傾斜的累計(jì)總值，通過(guò)對(duì)施工過(guò)程中房屋監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的總結(jié)分析，對(duì)房屋受相鄰施工的影響作出分析，并提出相應(yīng)的處理建議。

做好工程變更注意的細(xì)節(jié)1、工程變更超過(guò)合同規(guī)定工程范圍 在工程建設(shè)中出現(xiàn)工程變更的情況時(shí)，要注意工程變更不能超出合同規(guī)定的工程范圍，若超出該范圍承包商有權(quán)不執(zhí)行變更內(nèi)容，或可采用先定價(jià)格后進(jìn)行變更的形式進(jìn)行工程變更。2、變更程序的對(duì)策 在承包工程中，經(jīng)常出現(xiàn)變更落實(shí)后再商議價(jià)格的現(xiàn)象，如此一來(lái)對(duì)于承包商而言這種形式極其不利。若需到這種情況我們可采取一下應(yīng)對(duì)措施保護(hù)自身利益。引導(dǎo)建設(shè)旅游小城鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)特色旅游街區(qū)等休閑度假產(chǎn)品配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

（1）放緩施工進(jìn)度，等待變更談判結(jié)果，若此一來(lái)增加了手中“砝碼”，可與發(fā)包方進(jìn)行公平談判。

（2）爭(zhēng)取以計(jì)時(shí)的方式或者承包商實(shí)際支出的計(jì)算費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，避免出現(xiàn)價(jià)格戰(zhàn)引發(fā)雙方的爭(zhēng)執(zhí)、扯皮現(xiàn)象。

（3）對(duì)于工程變更要完整記錄實(shí)施過(guò)程，寸有照片并上報(bào)工程師簽字，為索賠做好充足準(zhǔn)備。