淺析建筑工程的基本屬性

　　建筑工程是土木工程學(xué)科的重要分支，從廣義上講，建筑工程和土木工程應(yīng)屬于同一意義上的概念。因此，建筑工程的基本屬性與土木工程的基本屬性大體一致，包括以下幾個(gè)方面。

　　1．綜合性

　　建造一項(xiàng)工程設(shè)施一般要經(jīng)過(guò)勘察、設(shè)計(jì)和施工三個(gè)階段，需要運(yùn)用工程地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測(cè)量、土力學(xué)、工程力學(xué)、工程設(shè)計(jì)、建筑材料、建筑設(shè)備、工程機(jī)械、建筑經(jīng)濟(jì)等學(xué)科和施工技術(shù)、施工組織等領(lǐng)域的知識(shí)以及電子計(jì)算機(jī)和力學(xué)測(cè)試等技術(shù)。h或=)300mm四、挖掘溝槽、基坑土方工程量，按下列規(guī)定計(jì)算：l、溝槽、基坑劃分：凡圖示溝槽底寬在3m以內(nèi)，且溝槽長(zhǎng)大于槽寬三倍以上的為溝槽。因此，建筑工程是一門(mén)范圍廣闊的綜合性學(xué)科。

　　2．社會(huì)性

　　建筑工程是伴隨著人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展而發(fā)展起來(lái)的。所建造的工程設(shè)施反映出各個(gè)歷史時(shí)期社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化、科學(xué)、技術(shù)發(fā)展的面貌，因而建筑工程也就成為社會(huì)歷史發(fā)展的見(jiàn)證之一。

　　3．實(shí)踐性

　　建筑工程涉及的領(lǐng)域非常廣泛，因此影響建筑工程的因素必然眾多且復(fù)雜，使得建筑工程對(duì)實(shí)踐的依賴性很強(qiáng)。

　　4．技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上和建筑藝術(shù)上的統(tǒng)一性

　　建筑工程是為人類(lèi)需要服務(wù)的，所以它必然是集一定歷史時(shí)期社會(huì)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和文化藝術(shù)于一體的產(chǎn)物，是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和藝術(shù)統(tǒng)一的結(jié)果。

5、計(jì)算管理費(fèi)以及利潤(rùn)。

（1）管理費(fèi)＝（人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi)）×管理費(fèi)費(fèi)率（％）；

（2）利潤(rùn)＝（人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi)＋管理費(fèi)）×利潤(rùn)率（％）。

6、后整合計(jì)算綜合單價(jià)。

綜合單價(jià)＝人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 利潤(rùn)。

綜合單價(jià)的調(diào)整在工程施工中常出現(xiàn)某子目的工程量發(fā)生變化的情況，從而對(duì)綜合單價(jià)產(chǎn)生一定影響。危險(xiǎn)區(qū)域：現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)點(diǎn)有危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)掛“禁止”、“警告”等危險(xiǎn)標(biāo)志。根據(jù)規(guī)范規(guī)定，任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目的工程量偏差超過(guò)15%時(shí)可進(jìn)行調(diào)整，當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，增加部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

實(shí)際施工時(shí)，應(yīng)通過(guò)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)比，以及兩價(jià)格的差別幅度大小決定。通常用以下3種公式進(jìn)行調(diào)節(jié)。

（1）價(jià)>標(biāo)底價(jià)×(1 15%)時(shí)，若工程量增加按{標(biāo)底價(jià)×(1 15%)}調(diào)低單價(jià)；若工程量減少不調(diào)整單價(jià)。

（2）價(jià)<{標(biāo)底價(jià)×(l-報(bào)價(jià)下浮率)×(1-15%)}時(shí)，若工程量增加按{標(biāo)底價(jià)×(1-報(bào)價(jià)下浮率)×(1-15%)}適當(dāng)調(diào)高單價(jià)；若工程量減少不調(diào)整單價(jià)。

（3）標(biāo)底價(jià)×(1 15%)>價(jià)>{標(biāo)底價(jià)×(1-報(bào)價(jià)下浮率)×(1-15%)}時(shí)，無(wú)論工程量增減多少均不調(diào)整綜合單價(jià)。

12.氣瓶存放：氧氣瓶、瓶相隔5m以上，距明火10m以外，不能暴曬，瓶不能平放。

13.施工坑槽：開(kāi)挖坑（槽）溝深度超過(guò)1.5m時(shí)，必須放坡或加可靠支撐，超過(guò)2m時(shí)，周邊必須設(shè)兩道護(hù)欄，高度1.2m，立桿間距不大于2m，上下通道搭設(shè)要穩(wěn)固、防滑。坑（槽）溝邊1m以內(nèi)不準(zhǔn)堆土，堆料、停放機(jī)械。

14.項(xiàng)目證照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正副本）、企業(yè)資質(zhì)（正副本）、安全許可證（正副本）、企業(yè)法人、主管安全領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)安全負(fù)責(zé)人的安全、安全管理網(wǎng)絡(luò)圖、安全生產(chǎn)保證體系、各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)責(zé)任狀（逐級(jí)簽訂直至工人）項(xiàng)目部專(zhuān)職安全員及上崗情況、班組安全員的上崗情況、有關(guān)安全生產(chǎn)的文件、方案等。泥頭車(chē)車(chē)隊(duì)要合理安排施工計(jì)劃，盡量不要安排在旱季，泥頭車(chē)運(yùn)送車(chē)隊(duì)一起為了下降土石方工程施工費(fèi)用，遵循不占或少占農(nóng)田和可耕地并有利于改地造田的準(zhǔn)則，要作出土石方的合理分配計(jì)劃，統(tǒng)籌安排。

15.現(xiàn)場(chǎng)防火：木工房、食堂、宿舍區(qū)、作業(yè)區(qū)樓層必須配置消防器材，危險(xiǎn)場(chǎng)所掛有禁煙火標(biāo)志。

16.生活后勤：在建工程內(nèi)不準(zhǔn)住人，高層建筑設(shè)便池，嚴(yán)禁隨地大小，衣服不準(zhǔn)晾在腳手架或電線上。現(xiàn)場(chǎng)食堂要符合規(guī)定，操作人員有體檢健康證，生熟食物要分開(kāi)，食堂有紗窗、紗門(mén)、紗罩，掛衛(wèi)生許可證，衛(wèi)生責(zé)任制等。

企業(yè)安全資料檢查要點(diǎn)

59.模板工程施工方案、支設(shè)安全技術(shù)交底、模板驗(yàn)收記錄（分層驗(yàn)收）、混凝土強(qiáng)度報(bào)告、模板拆除安全技術(shù)交底；

60.塔式起重機(jī)的專(zhuān)項(xiàng)施工方案、安裝的安全技術(shù)交底、驗(yàn)收記錄、拆除的安全技術(shù)交底；

61.施工機(jī)具的安全技術(shù)交底、驗(yàn)收記錄、維修記錄；

62.起重吊裝施工方案、安全技術(shù)交底、驗(yàn)收記錄；

63.物料提升機(jī)的施工方案、安全技術(shù)交底、驗(yàn)收記錄；

64.外用電梯安裝方案、安全技術(shù)交底、驗(yàn)收記錄、檢測(cè)記錄、拆除安全技術(shù)交底；