青浦首例“老樓加裝電梯”在晨興花園通過驗收

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發(fā)、設計和施工工藝，產品確保符合國家標準，保證安全可靠。電梯安裝資質、電梯維保資質等。技術實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。

     9月30日，青浦老舊小區(qū)加裝電梯項目通過驗收。夏陽街道界涇港社區(qū)晨興花園5號樓的居民們在雙節(jié)前夕，迎來了期盼已久的“電梯夢”。

     這兩天，電梯即將投入試運行的好消息在小區(qū)里迅速擴散，吸引了周邊不少居民前來參觀。小編在現(xiàn)場看到，加裝電梯之后的居民樓，看起來的確“高大上”。此次加裝電梯采用了外部加裝方式，主體由鋼結構與輕質隔墻板材質構成，搭配封閉式鋼制轎廂，一次可供4-6人同時乘坐，上到五樓只需要短短的15秒。

老小區(qū)加裝電梯，樓上樓下意見不一？新規(guī)下這樣辦，一樓反對沒用。

     

根據(jù)監(jiān)管部門的要求，2020年全年專項債不得用于房地產及棚改相關領域，同時還新增了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關項目，也就是說，高達萬億的專項債不可以用于棚改方面，因為城中村改造在2019年就基本完成了，以后城市的老房子，即使拆遷也不會像之前一樣賠償大筆現(xiàn)金，大概率會迎來另一項政策——老舊社區(qū)改造。

2020年5月的《政府工作報告》中，有這樣的規(guī)定，“加強新型城鎮(zhèn)化建設，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，支持加裝電梯。”這已經是“加裝電梯”第三次寫到政府工作報告中了 。

可以預見的是，加裝電梯之后，住在樓梯房高樓層中的老人，可以免去不少上下樓梯的煩惱，帶著孩子的家庭，也可以經常乘坐電梯下樓玩耍。加裝電梯不僅可以改善居住環(huán)境，還可以拉動內需，據(jù)住建部標準定額司巡視員倪江波初步統(tǒng)計，全國共有老舊小區(qū)近16萬個，加裝電梯潛在需求量約200萬部，如果全部開工，可以大大拉動電梯產業(yè)的發(fā)展。

試點電梯

小區(qū)電梯故障多、維保少，這是不少居民遇到的難題。11月28日，上海宣布在浦東民樂社區(qū)先啟動電梯綜合治理試點，在電梯安全管理中引入"保險 服務"，將電梯維保和保險保障形成閉環(huán)，建立風險防范和保障的一攬子解決機制。

據(jù)了解，電梯綜合治理試點將從明年1月1日起正式開始，為其一年，并將根據(jù)試點情況，逐步向全市推廣，以此推動電梯安全管理從單一化的政府管理模式轉變?yōu)槎嘣纳鐣卫砟Ｊ健?br />

舊樓加裝電梯電梯加裝

      2018年，首開鴻城實業(yè)作為小區(qū)加裝電梯的實施主體，對小區(qū)加裝電梯進行了前期的現(xiàn)場踏勘和居民意見調查，形成可行性報告。終，小區(qū)有14棟樓50個單元成功納入2019年海淀區(qū)既有多層住宅增設電梯試點項目。

然而，從2019年8月到現(xiàn)在，只成功安裝了22臺電梯設備，還有28個單元因為一層居民反對未能施工。

     

一樓居民反對，樓上居民期盼，雙方意見分歧極大。僅在今年9月，花園路街道就收到塔院小區(qū)關于加裝電梯的12345投訴建議171件，其中要求加裝電梯的103件，反對加裝電梯的68件。