私人影院開(kāi)在地下室如何防潮？

很多私人影院都開(kāi)在地下B1層或更深的樓層，地下室房租會(huì)比高層少很多，但如果裝修精美環(huán)境卻不比套房差，綜合算下來(lái)房租可以省近一半非常劃算。但同時(shí)也會(huì)有一些劣勢(shì)是無(wú)法回避的，比如環(huán)境陰暗會(huì)有蟲(chóng)子、通風(fēng)不好、比較陰冷等問(wèn)題，其中對(duì)于私人影院影響較大的就是環(huán)境易潮?！巴?dòng)影院系統(tǒng)足浴版”功能五支持快捷啟動(dòng)第三方應(yīng)用除了電影外，顧客還可以通過(guò)終端播放器觀看在線(xiàn)視頻、體育直播等節(jié)目。

放映室里擺放了大量的電子設(shè)備與裝飾家居，如果不在前期就做好預(yù)防措施很可能因?yàn)槌睗駥?dǎo)致設(shè)備或家居損壞，尤其是南方地區(qū)更為嚴(yán)重。為了讓地下室不受干擾，就與各位朋友分享地下室如何防潮。

地下室分為全地下室與半地下室，全地下室（地下室頂?shù)陀谑彝獾孛妫?；半地下室（地下室頂高于室外地面）；根?jù)地下室的防水要求，墻體、底部、外側(cè)需要做主動(dòng)性防水，在室內(nèi)做防水難度比較大被稱(chēng)為被動(dòng)性防水。

想做好地下室方式有兩點(diǎn)：

①把后期要打洞、鉆孔的地方進(jìn)行提前規(guī)劃，能打的盡早打完；

②做好三個(gè)步驟的工作，其中包括：施工前準(zhǔn)備、防水施工、施工后保護(hù)，每一個(gè)步驟都非常重要，直接影響到防水效果，如果能?chē)?yán)格按照以下施工方法施工，防潮、防滲水的效果會(huì)非常明顯。

施工前準(zhǔn)備

①在墻面、地面用激光儀打出線(xiàn)并開(kāi)槽，不過(guò)地面較好少開(kāi)槽，做透聲墻結(jié)構(gòu)的影院線(xiàn)管盡量走明線(xiàn)。

②在墻、頂、地預(yù)埋固件，如幕布吊鉤、投影機(jī)吊桿、龍骨固定角鋼、線(xiàn)管線(xiàn)卡等。

③用高標(biāo)號(hào)水水泥砂漿修補(bǔ)線(xiàn)槽。注意管要固定不要松，線(xiàn)管有接頭要用502等黏住，線(xiàn)管要出墻面10mm預(yù)埋件位置，保證位置正確不松，墻、頂、地有空鼓，要鑿除重新粉刷！防水施工

防水施工前墻、頂、地隱蔽工程驗(yàn)收合格，預(yù)埋件驗(yàn)收合格，線(xiàn)槽修補(bǔ)處平整不起砂無(wú)空鼓，墻、頂、地表面清理干凈。

選用環(huán)保型防水砂漿，按比例配合經(jīng)充分?jǐn)嚢瑁ǚ峙鷶嚢璞苊鈺r(shí)間長(zhǎng)了砂漿變硬）用刮板批，順序頂—墻—地，每公斤批一平方米，經(jīng)24—48小時(shí)充分干燥，再批一遍。注意：防水砂漿層應(yīng)厚薄均勻約2mm左右，不得露1底、空鼓，陰角處應(yīng)抹成純角，預(yù)埋件周邊不得有空隙，線(xiàn)管口周邊要密實(shí)。施工后保護(hù)在防水砂槳充分干燥后才能進(jìn)行后繼施工，可先在地面輔厚5—9mm中纖板保護(hù)（如層高、工期容許可在地面防水層做50mm C20細(xì)石混凝土保護(hù)，需較長(zhǎng)時(shí)間養(yǎng)護(hù)），方可行走，做浮筑地板結(jié)構(gòu)的應(yīng)在地面防水層充分干燥后，直接在上面輔隔音氈加50mm C20細(xì)石混凝土，頂、墻面安裝時(shí)不得損壞防水層。注意：每個(gè)施工人員必須牢記，保護(hù)好防水層比做好防水層更重要。這時(shí)的影院猶如一艘海底潛艇千萬(wàn)不能把艇壁戳破！就像我上述所說(shuō)，你店鋪所處地點(diǎn)將直接影響到你的目標(biāo)市場(chǎng)與用戶(hù)，可以說(shuō)選址對(duì)影院的經(jīng)營(yíng)、盈利來(lái)說(shuō)都是至關(guān)重要。

點(diǎn)播影院或?qū)⑷〈鷤鹘y(tǒng)影院

在電影院看電影，你多少都會(huì)經(jīng)歷一些尷尬的事情：討論劇情、竊竊私語(yǔ)、上廁所、吃東西、看手機(jī)、打電話(huà)........；三、運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)的缺失運(yùn)營(yíng)一個(gè)影吧其實(shí)跟運(yùn)營(yíng)其他實(shí)體店行業(yè)是一樣的，萬(wàn)卷不離其宗，運(yùn)營(yíng)肯定是開(kāi)一家店的核心任務(wù)。這些情況都會(huì)極度降低你的觀影體驗(yàn)，就算是你自己在觀影中也很有可能接到重要的電話(huà)或想去衛(wèi)生間等情況，往往回到影廳時(shí)很有可能已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了精彩的劇情。

如果你擔(dān)心碰到以上問(wèn)題，我想點(diǎn)播影院會(huì)是你新的選擇。點(diǎn)播影院包1廂不大，多分為小包、中包、大包，較小的12㎡左右，適合情侶&朋友一起觀影；相比如傳統(tǒng)影院噪雜環(huán)境、放映時(shí)間固定、設(shè)施老舊等因素，他們更傾向于與愛(ài)人、朋友來(lái)到服務(wù)較好、環(huán)境私1密、觀影效果更佳的私人影院。大包在20㎡~25㎡左右，適合朋友聚會(huì)&家族聚會(huì)。高清播放設(shè)備配合150寸大銀幕，私1密的空間配合舒適的電動(dòng)沙發(fā)座椅，豐富的片源及靈活的觀影模式，收費(fèi)價(jià)格相較傳統(tǒng)影院不相伯仲，這無(wú)疑為觀影愛(ài)好者又提供了一片新的天地。

去傳統(tǒng)電影院看電影肯定要提前買(mǎi)好幾點(diǎn)幾分的場(chǎng)次，很有可能因?yàn)橐粓?chǎng)電影排期而打亂你一天的娛樂(lè)行程。但在點(diǎn)播影院就沒(méi)這么“折騰”，你可以挑選喜愛(ài)的電影或讓店員給你推薦，無(wú)論是經(jīng)典老片還是國(guó)內(nèi)未上映的大片全都可以找到，但美中不足的是受法律制約，正在傳統(tǒng)影院上映的電影在合規(guī)的點(diǎn)播影院中是看不到的，需要等傳統(tǒng)影院下線(xiàn)后才可以看到，希望隨著政策的開(kāi)放，點(diǎn)播影院也可以做到同步。其實(shí)無(wú)論你是想開(kāi)什么樣的影吧，以上三點(diǎn)都是重中之重，選好場(chǎng)地、辦好執(zhí)照、選好設(shè)備，基礎(chǔ)工作做好會(huì)令你在后期運(yùn)營(yíng)中省不少力氣，關(guān)于運(yùn)營(yíng)意見(jiàn)我也寫(xiě)過(guò)相關(guān)的文章，有興趣的話(huà)可以查看下歷史消息，如果有想交流的可以評(píng)論或私信。

點(diǎn)播影院飛速發(fā)展

目前點(diǎn)播影院行業(yè)內(nèi)較有名氣的品牌有幾家，但也都是近幾年才創(chuàng)立的。青檸影咖2014年進(jìn)入市場(chǎng)目前擁有300余家門(mén)店；有資本加持的艾米1895擁有70余家門(mén)店；現(xiàn)如今私人影院行業(yè)已經(jīng)被國(guó)家正式監(jiān)管，從私人影吧到點(diǎn)播影院，不論稱(chēng)號(hào)還是業(yè)內(nèi)都有天翻地覆的變化。利用資源優(yōu)勢(shì)，做線(xiàn)上視頻起家的暴風(fēng)影音在去年也開(kāi)了暴風(fēng)超感點(diǎn)播影院，目前擁有7家門(mén)店。

除此之外，作為系統(tǒng)商，憑借超1強(qiáng)技術(shù)實(shí)力擁有設(shè)備及系統(tǒng)的威動(dòng)點(diǎn)播影院成為業(yè)內(nèi)較大黑馬，2016年進(jìn)入點(diǎn)播影院市場(chǎng)，目前已有800余家門(mén)店使用其軟件系統(tǒng)與硬件設(shè)備。

這些點(diǎn)播影院分別以加盟、技術(shù)、資本等不同模式加速開(kāi)拓點(diǎn)播影院市場(chǎng)。在上海復(fù)旦大學(xué)附近，短短500米的街道上就密集的開(kāi)著5家點(diǎn)播影院，有很多學(xué)生喜歡空閑時(shí)相約好友去看電影，而大家通常也會(huì)選擇一些口碑不錯(cuò)但在內(nèi)地傳統(tǒng)影院沒(méi)有上映的電影，“屏幕大效果好才有看電影的感覺(jué)，省的去網(wǎng)上找資源.....9億，占比收入72%，賣(mài)品收入已經(jīng)納入總收入的重要來(lái)源之一，純賣(mài)電影票賺不到太多的票子，非票房收入以及影院附屬的周邊發(fā)而是主力軍，只有多考慮多規(guī)劃才能多賺1錢(qián)，其實(shí)私人影院也可以這么理解，只不過(guò)流量沒(méi)那么大。...”同學(xué)們對(duì)于點(diǎn)播影院的口碑評(píng)價(jià)都還不錯(cuò)。

很多點(diǎn)播影院是24H營(yíng)業(yè)模式，消費(fèi)者可以不按照固定時(shí)間買(mǎi)票看固定場(chǎng)，這一點(diǎn)可以與傳統(tǒng)影院互補(bǔ)，滿(mǎn)足不同消費(fèi)者的觀影需求。很多消費(fèi)者去點(diǎn)播影院還是沖著私1密的觀影空間，至于電影內(nèi)容反而不那么關(guān)注。

看電影從本質(zhì)上來(lái)講也屬于下線(xiàn)活動(dòng)的一種，據(jù)市場(chǎng)調(diào)查只有2%的人可以接受自己去電影院看電影。從體驗(yàn)來(lái)看，點(diǎn)播影院為朋友、家人、情侶提供了更舒適、無(wú)負(fù)擔(dān)的觀影環(huán)境。

政策監(jiān)管，行業(yè)走勢(shì)如何

另一個(gè)角度，點(diǎn)播影院的暴發(fā)也滿(mǎn)足了電影片方的播放訴求，目前全球每年拍攝的電影已經(jīng)超過(guò)1萬(wàn)部，然而國(guó)內(nèi)的銀幕數(shù)量很多但排期優(yōu)先，能進(jìn)中國(guó)一級(jí)院線(xiàn)的電影可能不超過(guò)500部，一些好的電影即使拿到了龍標(biāo)（公映許可證，電影開(kāi)場(chǎng)前都會(huì)放）也被埋沒(méi)在眾多影片中，或者只是在電影院來(lái)了“幾日游”就被下架，類(lèi)似《百鳥(niǎo)朝鳳》制片人下跪求排片的事件不在少數(shù)。點(diǎn)播影院則可以給予它們一個(gè)展示的平臺(tái)，不受時(shí)間限制的放映場(chǎng)所，讓它們有更多機(jī)會(huì)接觸到觀眾，也給片方提供了一定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源。該播放終端需經(jīng)過(guò)大量壓力測(cè)試，確保能在極限環(huán)境中依然穩(wěn)定服務(wù)，同時(shí)多個(gè)房間點(diǎn)播依然流暢播放，甚至支持4K，藍(lán)光原盤(pán)3D等。

對(duì)處于新生狀態(tài)的點(diǎn)播影院而言，確實(shí)還有很多地方亟待完善，版權(quán)、消防、執(zhí)照是現(xiàn)階段急需解決的問(wèn)題，有部分大品牌的片源有相應(yīng)的保證，比如威動(dòng)作為系統(tǒng)商在內(nèi)容上沒(méi)有太多呈現(xiàn)，所以與百視通合作，百視通也是市場(chǎng)上有放映權(quán)的單位，也有一些加盟品牌選擇與華數(shù)、星絢、風(fēng)霆迅等內(nèi)容提供商合作。但剩下的個(gè)體經(jīng)營(yíng)商成了盜版片源傳播的溫床。包括我們?nèi)簝?nèi)有很多有想法的90后業(yè)主，運(yùn)營(yíng)想法也非常的多，經(jīng)常搞個(gè)小比賽，搞個(gè)活動(dòng)日等等，會(huì)讓觀影者感到有意思，來(lái)這一次并不只是看個(gè)電影而已，較好的運(yùn)營(yíng)莫過(guò)于來(lái)客皆為友。很多點(diǎn)播影院的消防措施都不達(dá)標(biāo)，經(jīng)營(yíng)執(zhí)照也是五花八門(mén)，更甚者一些點(diǎn)播影院還作為“炮房”游走在行業(yè)中.

面對(duì)發(fā)展迅速的亂象，廣電總局在今年4月出臺(tái)了《關(guān)于規(guī)范點(diǎn)播影院、點(diǎn)播院線(xiàn)經(jīng)營(yíng)管理工作的通知》，規(guī)定未來(lái)每年點(diǎn)播影院都需要獲得專(zhuān)項(xiàng)，放映經(jīng)營(yíng)許可證和消防安全證才能合法經(jīng)營(yíng)。

為保護(hù)版權(quán)，行業(yè)將采用和傳統(tǒng)院線(xiàn)相同的管理方式，既由廣電總局管理點(diǎn)播院線(xiàn)，而點(diǎn)播影院需要掛1靠在點(diǎn)播院線(xiàn)下統(tǒng)一由其管理，廣電總局只需要對(duì)接點(diǎn)播院線(xiàn)既可，而電影片源后期都由點(diǎn)播院線(xiàn)發(fā)放到下屬點(diǎn)播影院，如遇到下屬影院有播放盜版電影等行為，點(diǎn)播院線(xiàn)是有連帶責(zé)任，目前點(diǎn)播院線(xiàn)資質(zhì)如何申請(qǐng)還沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)。單身進(jìn)店消費(fèi)可在交1友強(qiáng)上留下交1友信息，尋找自己的浪漫情緣，同時(shí)獲得一張半價(jià)觀影卷。

在后期可以預(yù)想到，政策監(jiān)管下，哪些低成本、濫用盜版、消防設(shè)備不達(dá)標(biāo)的點(diǎn)播影院必將受到影響，而很多加盟品牌也不一定是高枕無(wú)憂(yōu)，下屬加盟門(mén)店必須獲得相應(yīng)牌照才可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，這意味著短時(shí)間內(nèi)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)都需要經(jīng)歷政策的磨合。

隨著政策出臺(tái)，這門(mén)生意似乎會(huì)從混沌歸于正軌，現(xiàn)在點(diǎn)播影院行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者需解決的是后期如何縮短回本周期、如何形成差異化、有針對(duì)性的開(kāi)發(fā)增值服務(wù)等做深度思考及實(shí)踐。

私人影吧如何選址？

今天跟大家講一下私人影吧選址，每天都會(huì)有不少人問(wèn)我開(kāi)影吧前期應(yīng)該注意什么，其實(shí)相對(duì)于裝修、設(shè)備等必備條件來(lái)講，“選址”無(wú)疑是較優(yōu)先需要關(guān)注的問(wèn)題，如果選址不好，你裝修的再好也沒(méi)用，地點(diǎn)是否合適？是否好找？店鋪周?chē)袥](méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手？對(duì)于擁有多家連鎖店的影吧老板來(lái)說(shuō)，營(yíng)收統(tǒng)一管理能讓影吧老板對(duì)營(yíng)收情況了然于胸，大大降低了計(jì)算成本，清晰明朗的對(duì)運(yùn)營(yíng)情況了如指掌。店鋪周?chē)巳悍植荚趺礃?？人群有沒(méi)有消費(fèi)能力等等，都是要考慮在“選址”范圍內(nèi)的，比如你要開(kāi)在居民樓里，那消防查你的時(shí)候可能會(huì)說(shuō)人員過(guò)多，道路過(guò)窄，一旦發(fā)生隱患很難具備逃生條件等等，所以綜合來(lái)講，“選址”不是找“一塊地”這么簡(jiǎn)單。

好的地理位置可以說(shuō)是店鋪經(jīng)久不衰的基礎(chǔ)，從投資方面來(lái)講，它的價(jià)值較大，周期較長(zhǎng)且靈活性較小。就像我上述所說(shuō)，你店鋪所處地點(diǎn)將直接影響到你的目標(biāo)市場(chǎng)與用戶(hù)，可以說(shuō)選址對(duì)影院的經(jīng)營(yíng)、盈利來(lái)說(shuō)都是至關(guān)重要。

作為先提條件，好的選址需要從交通條件、人群特點(diǎn)、消費(fèi)構(gòu)成、商圈業(yè)態(tài)等各方面因素考慮，前期需要進(jìn)行相關(guān)的考察，要弄清周邊社區(qū)人口總數(shù)、人口構(gòu)成、所在地域?qū)W校、單位數(shù)量及周邊有無(wú)同類(lèi)店鋪等，周邊輻射人群應(yīng)以中青年占比較高為主，因?yàn)檫@部門(mén)人群更加追求舒適且新型的娛樂(lè)體驗(yàn)，是私人影院較關(guān)鍵的目標(biāo)用戶(hù)?！巴?dòng)影院系統(tǒng)連鎖版”功能介紹三分店?duì)I收一目了然除了對(duì)分店統(tǒng)一做活動(dòng)和人員管理，“威動(dòng)影院系統(tǒng)連鎖版”還能對(duì)所有連鎖店的營(yíng)收數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

那么怎樣才能選好私人影吧的地址呢？已為400余家影吧提供了點(diǎn)播影院系統(tǒng)的威動(dòng)科技提供不完全統(tǒng)計(jì)，在選址問(wèn)題上，具備以下地理位置條件的地域較受經(jīng)營(yíng)者青睞：一、商業(yè)活動(dòng)頻率高的地區(qū)私人影院

商業(yè)活動(dòng)繁華的地區(qū)一直是各種經(jīng)營(yíng)者的較愛(ài)，影吧也不例外，如商業(yè)街、文化廣場(chǎng)、娛樂(lè)區(qū)域等，這些地方可以使顧客享受購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等多種服務(wù)的便利條件，游客大多沒(méi)有明確的消費(fèi)目的，單純的為了享受生活、娛樂(lè)，這些地方不失為開(kāi)設(shè)私人影院的優(yōu)選，商業(yè)中心內(nèi)部則可以解決消費(fèi)者在商場(chǎng)內(nèi)部的循環(huán)互動(dòng)問(wèn)題，這些也都為了留住消費(fèi)者創(chuàng)造了良好條件。但這種地域有種弊端，那就是房租較貴，不適合預(yù)算不多的經(jīng)營(yíng)者。和傳統(tǒng)的私人影院不同，諾言影咖追求環(huán)境再精致一點(diǎn)，服務(wù)再細(xì)致一點(diǎn)，滿(mǎn)足市場(chǎng)多元化的場(chǎng)景需求，無(wú)論情1人愛(ài)人，還是家人朋友，都可以找到一個(gè)愜意、放松的好去處。二、人口密度高的地區(qū)私人影吧

人口集中的地域?qū)Ω黝?lèi)如商品、服務(wù)、飲食、娛樂(lè)的需求也會(huì)非常大，商業(yè)機(jī)會(huì)自然也會(huì)增加。比如不少私人影吧就喜歡將店鋪開(kāi)在成熟社區(qū)、大學(xué)城周?chē)?，這種地方的顧客需求是較為穩(wěn)定的，且自由時(shí)間單一，往往周邊沒(méi)有太多可供此類(lèi)人娛樂(lè)的設(shè)施，銷(xiāo)售額也不會(huì)有太多的起伏，能夠保證影吧的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。地面較好不要鋪太多木板或瓷磚，站在聲學(xué)角度來(lái)講，堅(jiān)硬的地面對(duì)聲音存在著強(qiáng)烈的反射，不僅會(huì)破1壞聲像定位，也很容易產(chǎn)生駐波干擾，業(yè)主可以鋪上厚地毯，起到吸音作用。三、交通1便利的地區(qū)私人影吧

理想狀態(tài)下的店鋪選址應(yīng)該具備接納各種來(lái)客的交通設(shè)施，即周邊擁有軌道交通較佳，其次是公交，較好有便利的停車(chē)場(chǎng)，若是周?chē)蟹比A的商業(yè)區(qū)更好，外部交通解決的是觀影者的可到達(dá)性，如果開(kāi)在不好找或很偏的地方，相信不會(huì)有太多人去。

需要提醒創(chuàng)業(yè)者，在選址時(shí)照搬教條是不可取的，需要自己走到線(xiàn)下去觀察其他影吧的地理位置，周?chē)h(huán)境，要保證有前瞻性并不是所有號(hào)稱(chēng)“黃金地區(qū)”都一定可以賺1錢(qián)，有時(shí)遇到不可抗力（市政規(guī)劃、道路改建、工業(yè)改造等）熱鬧的地段有可能突然就變成了冷僻之地。投影我買(mǎi)的明基5210就相當(dāng)不錯(cuò)，價(jià)格是4000 但是非常值，投影千萬(wàn)不要買(mǎi)太低級(jí)的，為了省錢(qián)買(mǎi)低級(jí)的投影會(huì)影響到觀影效果得不償失。

多了解地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況也是很重要的，除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來(lái)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況，在選址時(shí)不能盲目的追求地段，要充分考慮性?xún)r(jià)比，不同的地理環(huán)境、交通、建筑物結(jié)構(gòu)的店面，租金會(huì)有很大出入，有時(shí)明明就隔了幾條街，但是價(jià)格翻了好幾倍甚至幾十倍，對(duì)業(yè)主來(lái)講要結(jié)合自身情況來(lái)看建設(shè)規(guī)模與租金性?xún)r(jià)比.

開(kāi)私人影院有何風(fēng)險(xiǎn)

飽受爭(zhēng)議

私人影院市場(chǎng)雖然火爆，但版權(quán)與經(jīng)營(yíng)合法性一直飽受爭(zhēng)議，開(kāi)私人影院需要獲得相關(guān)資質(zhì)，消防、工商、設(shè)備、建設(shè)等都需要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，符合標(biāo)準(zhǔn)后才有資格辦理《點(diǎn)播放映許可證》。

手續(xù)全了之后要想播放正版影片還需掛1靠在二級(jí)院線(xiàn)下并獲取國(guó)家相關(guān)部門(mén)許可公映的影片，所有私人影院需要加入院線(xiàn)才能獲取正版片源，否則不允許播放。國(guó)家每年從國(guó)外引進(jìn)的電影數(shù)量維持在40部左右，影院也只能播放這些正規(guī)渠道的電影，私人影院片源大多數(shù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，沒(méi)有太大的約束，這也是私人影院片源多的原因之一，但其并不具備合法性。一、選址選址真的太太太重要了，好的選址直接決定一個(gè)店生意的好壞關(guān)鍵因素，有一個(gè)好的位置才能有好的收益，位置好的地方無(wú)非人1流大，但是人1流量又要分真性人1流與假性人1流。