番禺市橋提前超額完成今年舊樓加裝電梯任務(wù)

廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務(wù)體系。

“推進舊樓加裝電梯”是番禺2020年十件民生實事之一，全區(qū)今年加裝電梯任務(wù)數(shù)為100臺，市橋街任務(wù)數(shù)為25臺，份額占比居各鎮(zhèn)街之首。

記者10月9日從番禺區(qū)加梯辦獲悉，截至9月初，今年以來全區(qū)加裝電梯已批出134臺，已動工71臺。其中市橋街已動工34臺，提前超額完成區(qū)政府下達的加梯任務(wù)。

市橋街德興園舊樓加裝電梯在施工中

市橋街德興園的潘阿姨住在2樓，近她所在樓棟的加裝電梯項目正在加緊施工。潘阿姨對此充滿了期盼。她對記者說，7月份樓梯間的燈壞了，她下樓時一不留神就崴了腳，去醫(yī)院了差不多一個月。雖然自己住在低層，但也很支持加裝電梯的工作，因為人人都能受惠。

老小區(qū)加裝電梯，樓上樓下意見不一？新規(guī)下這樣辦，一樓反對沒用。

     

根據(jù)監(jiān)管部門的要求，2020年全年專項債不得用于房地產(chǎn)及棚改相關(guān)領(lǐng)域，同時還新增了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關(guān)項目，也就是說，高達萬億的專項債不可以用于棚改方面，因為城中村改造在2019年就基本完成了，以后城市的老房子，即使拆遷也不會像之前一樣賠償大筆現(xiàn)金，大概率會迎來另一項政策——老舊社區(qū)改造。

2020年5月的《政府工作報告》中，有這樣的規(guī)定，“加強新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，支持加裝電梯。”這已經(jīng)是“加裝電梯”第三次寫到政府工作報告中了 。

可以預(yù)見的是，加裝電梯之后，住在樓梯房高樓層中的老人，可以免去不少上下樓梯的煩惱，帶著孩子的家庭，也可以經(jīng)常乘坐電梯下樓玩耍。加裝電梯不僅可以改善居住環(huán)境，還可以拉動內(nèi)需，據(jù)住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司巡視員倪江波初步統(tǒng)計，全國共有老舊小區(qū)近16萬個，加裝電梯潛在需求量約200萬部，如果全部開工，可以大大拉動電梯產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

因維保不合格，被強制停運的16臺電梯怎么樣了？

江西九江濂溪區(qū)紫荊苑小區(qū)電梯停運的原因之一是維保資金難落實。那么，目前這一問題是如何解決的呢­這名保安透露道，業(yè)主通過代理物業(yè)公司物業(yè)費，用之維保電梯。他說，據(jù)其了解，物業(yè)公司2020年有50多萬物業(yè)費沒收繳上來，很多業(yè)主又對物業(yè)公司服務(wù)不滿意拒絕繳費，為了解決電梯維保資金問題，物業(yè)公司就委托業(yè)主代收拖欠的物業(yè)費，將之用于維保。

據(jù)估計，小區(qū)16臺電梯維保資金需要17萬元左右。同時，他還透露，物業(yè)公司就此還專門給業(yè)主出具了全權(quán)委托書。在委托書上寫明，物業(yè)公司無力支付電梯維修資金，現(xiàn)由業(yè)主代收業(yè)主拖欠的物業(yè)費，所收物業(yè)費由業(yè)主全權(quán)用于電梯維修、年檢等相關(guān)費用支出。授權(quán)限期為待滿足所需費用為止。