自建房(村房)是特指有著已有農(nóng)田的企業(yè)和本人，自身機(jī)構(gòu)并根據(jù)聘請(qǐng)別人工程施工，而修建的房子和工程建筑。

自建房是在我國(guó)傳統(tǒng)式修建方法的流行，尤其是在我國(guó)鄉(xiāng)村地域，農(nóng)村百姓基本上全是根據(jù)自建房方法，來考慮分別的居住要求。此外在我國(guó)商住樓現(xiàn)行政策發(fā)布前，來處理公司員工的居住要求難題。

伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的逐漸發(fā)展趨勢(shì)和居民收入水平的持續(xù)提升，自建房基本建設(shè)水平愈來愈高，種類愈來愈豐富多彩，特別是在江浙一帶類型多種多樣。 

自建房申請(qǐng)手續(xù)

農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；住宅建筑規(guī)范基本規(guī)定3．1住宅基本要求3．1．1住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買宅基地。

一般規(guī)定

住宅結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受在正常建造和正常使用過程中可能發(fā)生的各種作用和環(huán)境影響。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，住宅結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。 住宅結(jié)構(gòu)不應(yīng)產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫。鄰近住宅的邊坡的設(shè)計(jì)使用年限，不應(yīng)低于受其影響的住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限。住宅結(jié)構(gòu)材料應(yīng)具有規(guī)定的物理、力學(xué)性能和耐久性能，并應(yīng)符合節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的原則?！胺课萁ㄖ敝赣许斏w、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動(dòng)等需要的工程。

設(shè)計(jì)理念

新風(fēng)系統(tǒng)保持空氣新鮮。由于有些城市空氣質(zhì)量不好，長(zhǎng)時(shí)間開窗往往會(huì)使有害氣體進(jìn)入室內(nèi)。有時(shí)由于住宅離交通干線較近，開窗戶會(huì)有交通噪聲。室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)就能解決關(guān)上窗戶也讓室內(nèi)空氣新鮮的作用。新風(fēng)系統(tǒng)采用一套空氣轉(zhuǎn)換系統(tǒng)，能把室外的新鮮空氣過濾后傳入室內(nèi)，往往比開窗效果還佳。內(nèi)窗臺(tái)則是為了排除窗上的凝結(jié)水，以保護(hù)室內(nèi)墻面，及存放東西、擺放花盆等。由于開窗少，室溫也更不容易變化。