債權(quán)人可以免除債務(wù)人的債務(wù)。債權(quán)人員除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。

　　免除債務(wù)有幾個(gè)特點(diǎn)：

　　一、免除是無(wú)因行為。債權(quán)人免除債務(wù)，不論是為了贈(zèng)與、和解，還是別的什么原因，這些原因是否成立，都不影響免除的效力。

　　二、免除為無(wú)償行為。免除債務(wù)表明債權(quán)人放棄債權(quán)，不再要求債務(wù)人履行義務(wù)，因此，債務(wù)人不必為免除為相應(yīng)的對(duì)價(jià)、三、免除不需要特定的形式。免除債務(wù)不必有特定形式，口頭、書面，明示、默示都無(wú)不可。比如債權(quán)人以口頭或者書面形式通知債務(wù)人不必再履行債務(wù)，是以明示方式免除債務(wù)。而債權(quán)人不對(duì)債務(wù)人主張債權(quán)，超過(guò)訴訟時(shí)效期，也產(chǎn)生債務(wù)免除的效果。

離婚后的共同債務(wù)的理解與認(rèn)定。夫妻在離婚時(shí)，因?qū)Ψ蚱揸P(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的債務(wù)未作處理，或者在離婚后產(chǎn)生的因原財(cái)產(chǎn)處理、子女撫養(yǎng)所負(fù)的債務(wù)，形成離婚后的共同債務(wù)。具體情形有：

　?。?）離婚時(shí)雙方未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同所負(fù)債務(wù)作出處理，離婚后債權(quán)人主張權(quán)利的；

　?。?）夫妻雙方的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書雖已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出處理的，但離婚后債權(quán)人就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利的；

　?。?）離婚后因就分割原夫妻共同財(cái)產(chǎn)所必須支付的費(fèi)用，如共同委托的評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等財(cái)產(chǎn)處理費(fèi)；

　?。?）因撫養(yǎng)子女或行使子女監(jiān)護(hù)權(quán)，未成年子女侵犯他人權(quán)益所致的債務(wù)，最0高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）第158條規(guī)定：“夫妻離婚后，未成年子女侵害他人權(quán)益的，同該子女共同生活的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任；如果獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任確有困難的，可以責(zé)令未與該子女共同生活的一方共同承擔(dān)民事責(zé)任?！?

中國(guó)人借錢很多時(shí)候習(xí)慣找朋友，不愿找銀行，常言說(shuō)好借好還，再借不難，但人們經(jīng)常能聽到因?yàn)榻桢X的事，昔日交往甚密的朋友、來(lái)往密切的親戚反目，鬧上法庭。現(xiàn)實(shí)生活中，善良的人們?cè)谒讼蚰憬桢X時(shí)，不妨多留個(gè)心眼，注意以下幾個(gè)問(wèn)題，以避免糾紛，防范風(fēng)險(xiǎn)。

　　訂立書面協(xié)議，注意妥善保存。在現(xiàn)實(shí)生活中，民間0借貸大多數(shù)發(fā)生在親戚朋友之間，由于這些人平時(shí)關(guān)系比較密切，出于信任或者礙于情面，民間0借貸關(guān)系往往是以口頭協(xié)議的形式訂立，無(wú)任何書面證據(jù)。在這種情況下，一旦一方予以否認(rèn)，對(duì)方就會(huì)因?yàn)槟貌怀鲎C據(jù)而陷入“空口無(wú)憑”的境地，即使訴至法院，出借人也會(huì)因舉證不能而敗訴。根據(jù)最0高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第四條的規(guī)定：人民法院審查借貸案件時(shí)，應(yīng)要求原告提供書面證據(jù)；無(wú)書面證據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)證據(jù)。對(duì)于不具備上述條件的起訴，裁定不予受理。由此可見(jiàn)，出、借方訂立書面協(xié)議是大有必要的。另外為了保護(hù)出借人的合法權(quán)益，出借人必須注意妥善保存書面協(xié)議等證據(jù)，以便日后發(fā)生糾紛時(shí)有所依據(jù)。

租房押金不退怎么辦

一些租房的人或多或少有這樣的經(jīng)歷，在租房時(shí)交了押金，但是到期不租房子，房東卻不退押金，如果遇到租房押金不退怎么辦呢？

l、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。

2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)0保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法0院不予支持。

3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。