現(xiàn)在工業(yè)用地必須經(jīng)過招拍掛才能取得。如果當(dāng)?shù)赜泄I(yè)用地競買的話可以去報名。如果你的項目比較大，或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣招商引資來的話，直接找當(dāng)?shù)卣?，他們會想辦法幫你解決的。

《法實施條例》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確定所有權(quán)；農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地縣級土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級登記造冊，核發(fā)集體證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)；單位和個人通過承包、拍賣等方式取得農(nóng)民集體所有的荒山、荒地、荒坡、荒灘等土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的市、縣土地行政主管部門提出土地登記申請，由市、縣登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)；單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上土地行政主管部門提出申請，由縣級以上登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)；未確定使用權(quán)的國有土地，由縣級以上登記造冊，負(fù)責(zé)保護管理。

工業(yè)用地能做農(nóng)業(yè)用途嗎？

關(guān)于國家的政策：

在理論上，農(nóng)村土地被征用為國有土地后，按照用途可分為兩類：一是商業(yè)經(jīng)營用地；二是非經(jīng)營性用地。在《土地管理法》中，商業(yè)、服務(wù)、金融、旅游等建設(shè)用地，屬于商業(yè)經(jīng)營用地，實行“招拍掛”；工業(yè)、倉儲、交通等屬于非經(jīng)營性用地，目前仍實行“協(xié)議出讓”方式。

一般來說，工業(yè)用地的基準(zhǔn)地價只有商業(yè)用地的1/4，而實際出讓價格，工業(yè)用地只有同類地段的商業(yè)用地的1/5到1/10，甚至更低的情況。土地價格的高低直接關(guān)系到開發(fā)企業(yè)的獲利多少，而那些精明的企業(yè)借助各種名義圈地，圖的就是低價的土地。

土地位置的固定性。土地位置的固定性，亦稱不可移動性，是土地區(qū)別于其它各種資源或商品的重要標(biāo)志。我們可以把可移動的商品如汽車、食品、服裝以及可移動的資源如人力、礦產(chǎn)等，由產(chǎn)地或過剩地區(qū)運送到供給相對稀缺或需求相對旺盛因而售價較高的地區(qū)。但我們還無法把土地如此移動。

土地質(zhì)量的差異性。土地的特性和質(zhì)量特征，是土地各構(gòu)成要素(地質(zhì)、地貌、氣候、水文、土壤、植被等)相互聯(lián)系、相互作用、相互制約的總體效應(yīng)和綜合反映。地理位置不同，地表的氣候、水熱對比條件不一樣，地質(zhì)、地貌對其具有再分配的功能，使得地表的土壤、植被類型也隨之發(fā)生變化，因而造成土地的巨大自然差異性。