之所以出現(xiàn)這種情況，是因為三四五線項目的中小房企自身對工程質(zhì)量的重視程度不夠。使得對工程質(zhì)量起著引路作用的施工樣板更多的停留在口頭上。有的做了，也就是為了檢查和購房者做的面子工程。

而這些項目在施工樣板上的錯誤，主要體現(xiàn)在以下幾個方面

個別項目根本就沒有工藝施工樣板展示。

一位長期在三四線地產(chǎn)項目的工程總曾經(jīng)給明源君說，一些小城市的項目在開發(fā)過程中很少有所謂的施工樣板的。

原因主要有二，一是大家都沒這個意識，即使有也不會很重視，而且操作很不規(guī)范；二出于控制成本的考慮，雙方因費用談不攏，卡殼。

工藝三：

圈梁硬架支模工藝做法：

（1）墻體砌筑時，在圈梁下一皮磚處埋設(shè)Φ16PVC塑料管，砌完后，輕輕轉(zhuǎn)動線管并抽出，形成Φ16安裝孔，間距800—1000mm。

（2）安裝∟40×4角鋼制做的工具，在安裝孔內(nèi)穿Φ14螺栓加以固定。

（3）安裝普通組合鋼模板，擰緊螺栓并調(diào)整模板平直度。

砌體施工中，在水平灰縫上距構(gòu)造柱240mm處，用Φ16PVC塑料管留設(shè)Φ16mm安裝孔，垂直方向間距不大于800mm。

工藝做法：采用樓梯欄桿冷拔鍍鉻新工藝，用比原設(shè)計鋼筋直徑粗4mm的鋼筋冷拔成設(shè)計鋼筋的直徑后再鍍鉻。

優(yōu)點：樓梯欄桿采用圓鋼直接鍍鉻，往往出現(xiàn)表面粗糙，亮潔度差易反銹等缺點。采用該工藝后，欄桿的光潔度、亮度及抗銹蝕能力均能夠得到

施工做法：根據(jù)設(shè)計要求完成抹灰找平層施工后，將L形陽角條粘貼到陽角部位，采用掛線的方法來控制和檢查粘貼的質(zhì)量，要求陽角條全長掛漿滿粘，允許間斷粘貼，面層抹灰以陽角代替灰筋，并與陽角條的尖角小面抹平。如采用粉刷石膏材料抹灰時，可直接將L形陽角線粘貼到陽角部位，然后抹面即可。

外圍柱、剪力墻模板（上下層交接部位）

為防止外圍剪力墻、柱上下層交接部位爛根、漏漿。

建議：在邊梁內(nèi)側(cè)埋設(shè)拉杠，控制外圍梁側(cè)模，梁柱內(nèi)空尺寸用混凝土預(yù)制塊做內(nèi)撐，不會使模板有炸模和鼓起現(xiàn)象，良好的控制截面尺寸。剪力墻、柱配模時模板高度多配50-100，支模時下掛，在下層混凝土預(yù)埋螺栓或者預(yù)留鋼筋作為模板底部加固，可避免上下層交接部位混凝土錯位、漏漿等現(xiàn)象。

衛(wèi)生間、廚房、陽臺、外墻大線條上部等混凝土反坎模板安裝加固時采用定型U形卡，模板里面可在混凝土樓地面上安裝鋼筋頭，形成“內(nèi)撐外頂”，可有效控制模板剛度，避免采用鐵絲加固或用磚塊做內(nèi)撐產(chǎn)生滲漏隱患。