保潔工作的目標(biāo)與物業(yè)管理的目標(biāo)是一致的，是讓客戶有一個良好、舒適的工作與生活環(huán)境，保持、提升物業(yè)的價值。因此，保潔工作不能僅以自己工作的方便去安排工藝流程，更重要的是要考慮顧客對保潔衛(wèi)生狀況的感受。

物業(yè)管理中的保潔衛(wèi)生工作沒有很高的技術(shù)含量，卻需要有良好的管理技巧，才能實(shí)現(xiàn)低成本、髙效率、優(yōu)效果的統(tǒng)一。

在日常的保潔工作管理中，許多管理人員很容易走進(jìn)的一個誤區(qū)是，認(rèn)為工作分工和安排完成了就基本完成了工作，對于分工和安排的效果未去驗證，不知員工是否已明白，導(dǎo)致實(shí)際結(jié)果往往與自己想象不一致。如果因此而、批評、處罰員工，結(jié)果會是員工“另謀高就”。這種達(dá)不成目標(biāo)的情況，完全是管理人員的責(zé)任。

例如，某電廠物業(yè)的大壩保潔中，保潔主管安排了某員工保潔減速帶上震下的泥土。在檢查中發(fā)現(xiàn)，半小時內(nèi)該員工僅保潔兩減速帶間約10平方米內(nèi)的泥土，對周邊大量泥土沙石視而不見。通過了解得知，該員工并不明白主管的工作要求；將目標(biāo)要求和工作范圍向其講清楚后，改觀明顯。

開荒保潔的助力工具：

1、舊報紙

浸濕后可以貼在豎直的表面，增加清潔液的接觸時間，節(jié)省清潔液和時間。也可以清理紗窗灰塵和擦玻璃。

2、編織袋

你會發(fā)現(xiàn)多少個都裝不完開荒保潔生產(chǎn)出來的垃圾。

3、窗槽刷

對付窗槽等比較窄的死角有不錯的效果，一般達(dá)不到，還得用水沖一下。

4、鋼絲球

陶瓷釉面、玻璃容易被鐵絲球損傷，無法恢復(fù)，建議用在仿古磚等表面比較粗糙的地方比較好。

5、玻璃擦

對于玻璃清潔效果不錯，不過要注意開荒保潔硬物顆粒較多，注意及時清理不要被粘附的硬物劃傷玻璃。

6、汽車去污蠟

有效清理水龍頭、花灑等金屬制品的水漬，污漬，還自帶拋光、抗污的效果，入住后也可以繼續(xù)使用。

隨著新環(huán)保法及配套法規(guī)的實(shí)施，排污企業(yè)對其環(huán)境破壞行為和破壞生態(tài)行為不僅要承擔(dān)巨額罰款、行政處罰、停產(chǎn)停業(yè)等行政處罰風(fēng)險，而且還要受到嚴(yán)厲的責(zé)任追究。

開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的次清潔，因此也稱為裝修后保潔。 開荒保潔是清潔項目的步。由于建筑項目經(jīng)常會留下大量的垃圾和污垢，各種地面和墻壁會留下水泥漿、油漆、玻璃膠、水漬、鐵銹等，所有這些都必須在開荒保潔中完成。 因此，這是蕞艱巨復(fù)雜和費(fèi)力的工作。開荒保潔工作的好壞直接影響未來清潔工作的質(zhì)量和等級。 因此，做好開荒保潔有著相當(dāng)重要的要求。

自己給新裝修房子做開荒保潔是否好？ 顯然，除非您是專業(yè)的房屋清潔人員，否則即使您知道開荒保潔清洗的每個步驟，也很難獲得的效果，但不可避免地會存在一些缺陷。 如果您認(rèn)為不也是一種美，那么可以試試自己做開荒保潔，并且自己動手還可以節(jié)省一些裝修費(fèi)用。

開荒保潔過程中，會遇到哪些難清理的東西呢？無非就是漆和膠——其它的東西無論看起來多臟，都能被布條拖把清理掉。

而漆和膠，別看粘的結(jié)實(shí)，清理起來其實(shí)是非常簡單的。只要我們買一種叫做“除膠劑”的清潔產(chǎn)品。在門口五金店也能買到，實(shí)在不行就去網(wǎng)上買。價格大概是10元一瓶，蕞多兩瓶就夠了。

把除膠劑直接噴在你看著不爽的地方，等待片刻后，就能用鏟刀或者抹布輕松清理下來。注意，是非常輕松的清理，只要稍有點(diǎn)費(fèi)勁，就說明你的除膠劑噴少了。

除膠劑實(shí)在是個好東西，自打接觸它以后，它就成了我家的必備清潔劑。不僅僅是開荒保潔，入住后用來清理廚房里的油污，也非常好用，就是味道有點(diǎn)刺鼻。