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工程造價控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段,而在項目做出投資決策后,控制工程造價的關鍵就在于設計。依據(jù)工程造價,可以對項目的償貸能力,獲利多少和宏觀效益進行評價,工程造價也是評價建筑安裝、企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。要有效地控制工程造價,就要堅決地把控制重點轉到建設前期階段上來,尤其應抓住設計這個關鍵階段,以取得事半功倍的效果。
工程造價的直意就是工程的建造價格。是指進行某項工程建設所花費的全部費用。工程造價是一個泛稱概念。建筑工程造價應分為三部分:物質消耗支出(價值轉移的貨幣表現(xiàn))、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動所創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))、盈利(勞動者為社會的勞動所創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))。工程造價是建設企業(yè)對已完工項目,將各種投資進行歸集、或多個項目進行分配(如:建安投資、設備投資、待攤投資、轉出投資、應核銷投資主成)。
基本建設工程全部造價,由建筑工程費、設備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。工程造價是建設企業(yè)對已完工項目,將各種投資進行歸集、或多個項目進行分配(如:建安投資、設備投資、待攤投資、轉出投資、應核銷投資主成)。 對于建設工程投資者來說,面對市場經(jīng)濟條件下的工程造價就是項目投資,是“購買”工程項目要付出的價格。
對于承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格總和,或是特指范圍的工程造價,如建筑安裝工程造價。工程造價咨詢的內容大體可分為項目建設全過程階段,和全過程下的各個分部階段內容的造價咨詢。任何一項工程從決策到竣工交付使用,都有一個較長的建設期間,在建設期內,往往由于不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價的動態(tài)因素。