“試點”集裝箱住宅

盡管蝸居集裝箱在常人看來實屬無奈之舉，而且政府對于集裝箱住房尚未有任何政策支持，不過，有專家認為，集裝箱住房或許是解決目前高房價壓力與大量社會需求矛盾的不錯選擇。

“在保障房供應比較緊張或對購買人有嚴格限制的情況下，開發(fā)‘住人集裝箱’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個有效途徑?！狈康禺a(chǎn)營銷策劃專家謝逸楓認為。

他稱，目前中國雖不可能在短期內實施“住人集裝箱”的政策，但是，至少可以采取“住人集裝箱”在部分城市或者個別城市“試點”的方式進行，適當放開，等待時機和條件成熟之后，再放到全國進行實施和分布及廣泛推廣。

他認為，“住人集裝箱”成本小，滿足了部分市場需求，還可以減少人們因高房價而對社會的憤怒情緒；解決因高房價或經(jīng)濟收入低而購買不起房的人，以及部分流動人口在城市邊緣生活的居住問題。位置集裝箱：只有在郊區(qū)等荒涼的地方，但集裝箱具有很強的流動性，換地方可以不換房子。最后，在一定程度上，可以對房價上漲過快的現(xiàn)象，具有一定抑制作用。在他看來，“政府應該認真考慮這個關系到民生的大問題”。

實際上，他的建議早前便引起了部分官員的重視。使用強力棘輪軟綁扎帶將內裝物固定在托盤上，增加了其在箱體內的穩(wěn)定性，安全便利，綁扎帶又成為各個箱板的自捆帶。青島市政協(xié)副宋修岐日前撰寫了《關于解決城區(qū)弱勢群體住房困難、推廣建設集裝箱房屋的建議》。他認為，集裝箱房屋的出現(xiàn)，為快速建設一批保障性住房，供各類特殊群體使用提供了條件。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進城務工人員租賃住房、新畢業(yè)大學生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動軍營用房等用途。

宋修岐認為，目前在我國，集裝箱循環(huán)利用尚處起步階段，集裝箱房屋的建設屬于新興產(chǎn)業(yè)，整個社會對此了解不多，重視不夠，在建設用地和規(guī)劃審批等方面，都沒有相應的政策支持。平均每人每天可安裝20-30㎡，六人只需要兩天即可完成3K*4K的標準活動板房一棟。對此他建議：加大宣傳力度，提高社會認可度、將建設集裝箱房屋納入住宅建設的統(tǒng)一規(guī)劃、制定優(yōu)惠政策推動集裝箱房屋建設快速發(fā)展。

現(xiàn)在法利萊集裝箱移動板房已經(jīng)遍布全國各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區(qū)，中國法利萊集裝箱集團主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動房、集裝箱房屋的設計、制造、運輸、出租、銷售、回收等服務，并為施工工地提供圍墻、衛(wèi)生間、崗亭、鐵床、空調等配套設備的租賃以及銷售服務。這些特點要求集裝箱式房屋產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)將其產(chǎn)品盡可能設計成標準化的、模塊化的、可重復利用的形式，這會推動集裝箱式房屋產(chǎn)品進一步往標準化方向發(fā)展，市場業(yè)態(tài)進一步往租賃模式發(fā)展，這將更加符合國家可持續(xù)發(fā)展綠色循環(huán)經(jīng)濟政策。

目前集裝箱式房屋產(chǎn)品最主要的應用領域為工程臨建，一般的工程周期都比較短， 為了降低臨建的使用成本， 很多企業(yè)開始考慮采用臨時租賃方式以滿足其臨建需要， 不少企業(yè)考慮將采購的臨建設施重復周轉使用。二是由于集裝箱式房屋主要生產(chǎn)國如日本、美國和法國等國家的城市化進程已經(jīng)結束，大規(guī)模建設高潮期已過，集裝箱式房屋的應用范圍由臨建市場向公共建筑、商業(yè)、旅游、工等領域拓展。集裝箱式房屋因其自身的特點具有卓越的周轉重復使用性能， 質量良好的集裝箱式房屋產(chǎn)品可重復使用幾十次， 這帶來房屋一次周轉使用成本的大幅降低。這些特點要求集裝箱式房屋產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)將其產(chǎn)品盡可能設計成標準化的、模塊化的、可重復利用的形式， 這會推動集裝箱式房屋產(chǎn)品進一步往標準化方向發(fā)展， 市場業(yè)態(tài)進一步往租賃模式發(fā)展， 這將更加符合國家可持續(xù)發(fā)展綠色循環(huán)經(jīng)濟政策。

現(xiàn)在法利萊集裝箱移動板房已經(jīng)遍布全國各地，分公司以及工廠遍布華南、華東、華中、華北、西部地區(qū)，中國法利萊集裝箱集團主要為房屋建筑、地鐵、市政工程、鐵路、公路等基建施工工地提供住人集裝箱、集裝箱活動房、集裝箱房屋的設計、制造、運輸、出租、銷售、回收等服務，并為施工工地提供圍墻、衛(wèi)生間、崗亭、鐵床、空調等配套設備的租賃以及銷售服務。國外活動房屋除了用于臨建行業(yè)的工地的臨時用房外，還包括商業(yè)的辦公樓、商店、實驗室。

貧困市民之冬暖夏涼好住處集裝箱房提供廉價住所圖冊在鶴州附近，記者見到一戶蝸居在集裝箱里的家庭，一家3口，以收廢品和打工為生。歐美、日本等發(fā)達國家的集裝箱式房屋市場目前非常發(fā)達、成熟，他們的集裝箱式房屋市場發(fā)展過程都具有共同的特點：（1）集成房屋市場一開始從簡易的拆裝式（拼裝式）房屋為主，隨著經(jīng)濟的發(fā)展逐步過渡到集裝箱式房屋產(chǎn)品為主導的市場。兩個房間做睡房，另外還有堆放雜物的房間，廚房、廁所，則是在旁邊另外搭建的。據(jù)主人余阿姨介紹，他們在這里住了10多年，之前都是蓋鐵皮房，總被當成違建拆掉，最后他們只好和村委簽協(xié)議，租下

那塊地，然后花1萬多元買了個集裝箱改裝成房子。余阿姨說：“我們在上面蓋了一層木板、一層鐵皮，住在這里冬暖夏涼，很舒服?！?

最近在網(wǎng)上有一篇轉帖很“火”，文中稱位于深圳一高速路入口旁的樹林里發(fā)現(xiàn)了集裝箱“蝸居族”。3、活動房部件材料實現(xiàn)循環(huán)使用，構件鍍鋅后，可持續(xù)使用20年之久，使用過程中不產(chǎn)生任何建筑垃圾。記者2010年03月17日按文中所說，找到居住在這里的老王一家。老王告訴記者，集裝箱是花1萬元買的，地是租的。選擇住集裝箱，老王看中兩大特點：安全、方便，而且，萬一哪天想換個地方做生意，隨時可以搬遷。目前，老王和老婆孩子住在集裝箱里。

小小集裝箱 “五臟皆俱全”集裝箱房租售廣告圖冊從東邊的鹽田、布吉，

到西邊的民治、福永，沿著公路行走，一路都能看到很多這樣的廣告——“住人集裝箱，每個每天6元”。面對深圳樓市接近2萬元的均價，這種超低租金的“住房”也許會開始慢慢進入人們視線。

在國外，集裝箱住宅的創(chuàng)意早已得到廣泛應用，一個集裝箱稍微改造一下，就能搖身一變成為有窗有門的溫馨小屋。在深圳，這種集裝箱會是工地民工、底層市民，甚至窮困大學生的救星嗎？昨日，記者就此進行了探訪。