拆除

被拆除建筑物和周圍環(huán)境的簡(jiǎn)介

要著重介紹被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)類型，結(jié)構(gòu)各部分構(gòu)件受力情況，附簡(jiǎn)圖，并介紹填充墻、隔斷墻、裝修做法、水、電、暖、煤氣設(shè)備情況，周圍房屋、道路、管線有關(guān)情況。所介紹的情況必須是現(xiàn)在的實(shí)際情況?？捎矛F(xiàn)狀平面圖表示。

施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

要將各項(xiàng)準(zhǔn)備工作(包括組織技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備材料、勞動(dòng)力的準(zhǔn)備工作)全部列出、安排計(jì)劃、落實(shí)到人。要把組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)名單和分工情況列出。

拆除方法

根據(jù)實(shí)際情況和甲方的要求，對(duì)比各種拆除方法，選擇安全、經(jīng)濟(jì)、快速、小的方法。要詳細(xì)敘述拆除方法的全部?jī)?nèi)容，采用控制拆除，要詳細(xì)說(shuō)明與起爆方法。

安全距離、警戒范圍、保護(hù)方法、破壞情況、倒塌方向與范圍、以及安全技術(shù)措施。

施工部署和進(jìn)度計(jì)劃。

勞動(dòng)力組織。

機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、計(jì)劃列出清單。

當(dāng)用機(jī)械拆除工程時(shí)，根據(jù)被拆除高度選擇拆除機(jī)械，不可超高作業(yè)，打擊點(diǎn)必須選　在頂層，不可選在次頂層甚至以下。鎬頭機(jī)作業(yè)高度不夠，可以用建筑垃圾墊高機(jī)身以滿足需要，但墊層高度不得超過(guò)3m，其厚度不得小于3.5m，兩側(cè)坡度不得大于60°機(jī)械解體作業(yè)時(shí)應(yīng)設(shè)專職指揮員，監(jiān)視被拆除物的動(dòng)向，及時(shí)用對(duì)講機(jī)指揮機(jī)械操作員進(jìn)退。人機(jī)不可立體交叉作業(yè)，機(jī)械作業(yè)時(shí)，在其回旋半徑內(nèi)不得有人工作業(yè)。機(jī)械禁止在有地下管線處作業(yè)，如果一定要作業(yè)，必須在地面墊2～3cm的整塊鋼板或走道板，保護(hù)地下管線安全。機(jī)械拆除在分段切割時(shí)，必須確保未拆除部分結(jié)構(gòu)的整體完整和穩(wěn)定。

拆除

二手房拆除要常見(jiàn)問(wèn)題

1、拆除特別注意成品保護(hù)

盡管業(yè)界都覺(jué)得拆除并不是個(gè)技術(shù)性工作，但無(wú)論是找裝飾公司或是業(yè)務(wù)外包精英團(tuán)隊(duì)開(kāi)展拆除工作中，都需要留意成品保護(hù)。老房子拆除時(shí)，特別是在必須留意管路維護(hù)，在其中下水管道即座便器拆過(guò)后的污水口，要防止導(dǎo)致阻塞。“如果是轉(zhuǎn)彎下水管道，一旦被堵還要找技術(shù)專業(yè)輸通企業(yè)，附加付錢?！惫┡艿篮吞烊?xì)夤艿酪残栝_(kāi)展維護(hù)，一旦發(fā)生難題，修補(bǔ)較不便。

2、勿毀壞承重墻等構(gòu)造

在二手房的裝修過(guò)程中，業(yè)主尤要注意不能拆除承重墻、配重墻等涉及到構(gòu)造安全性的墻面。崔濤表明，歷經(jīng)很多年的宣傳策劃，現(xiàn)如今業(yè)主針對(duì)承重墻大多數(shù)能有恰當(dāng)?shù)姆直?，也非常少拆除承重墻，但依然?huì)碰到有一些業(yè)主家生活陽(yáng)臺(tái)處1.兩米高的配重墻被拆除的狀況。假如發(fā)生這類狀況，依照有關(guān)要求，業(yè)主會(huì)收到物業(yè)管理的罰款單。

3、拆除不到位需附加花費(fèi)

針對(duì)挑選業(yè)務(wù)外包精英團(tuán)隊(duì)開(kāi)展拆除的業(yè)主，業(yè)界提示業(yè)主要監(jiān)管職工拆除到位。如果不徹底到位，會(huì)涉及到二次拆除，都是會(huì)造成一定的花費(fèi)。