建設工程監(jiān)理范圍是指具有相應資質的工程監(jiān)理企業(yè)，接受 建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對 承包單位的建設行為進行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務活動。 建設單位是委托監(jiān)理的一方，建設單位擁有確定建設工 程的規(guī)模、標準和功能以及選擇勘察、設計、施工和監(jiān)理單 位等重大問題的決定權。

建設工程監(jiān)理范圍有哪些行使？

工程監(jiān)理企業(yè)只有與建設單位訂立書面委托監(jiān)理合同， 明確了監(jiān)理的范圍、內容、權利、義務和責任等，才能在規(guī)定的 范圍內行使管理權，合法地開展建設工程監(jiān)理活動。工程監(jiān)理企 業(yè)在委托監(jiān)理的工程中擁有一定的管理權限，能夠開展管理活動， 這是建設單位授權的結果。承建單位接受并配合監(jiān)理是其履行合 同的一種行為。

如何對建設工程監(jiān)理范圍進行有效監(jiān)管？

建設行政主管部門監(jiān)督管理的行為主體是政府部門，是對從 事建設工程的參與各方的建設行為實行監(jiān)督和管理的政府職能部 門。監(jiān)理企業(yè)也有監(jiān)督管理的屬性，但兩者性質完全不同，前者 是行政性的監(jiān)督管理，具有明顯的強制性的特點；而后者的監(jiān)督 管理是接受建設單位的委托和授權對承建單位的監(jiān)督管理，是履 行委托監(jiān)理合同的一種表現

施工過程中離不開工程監(jiān)理，工程監(jiān)理是由具有相應資質的施工單位委托有資質的工程監(jiān)理公司對建設項目進行微觀管理。那怎樣做好工程監(jiān)理呢？正確處理業(yè)主-監(jiān)理-承包方的關系，對于監(jiān)理工作能否順利實施至關重要。

建設工程監(jiān)理范圍的目的是什么?

業(yè)主委托監(jiān)理的目的，除了施工過程中的需要外，更重要的是要通過監(jiān)理服務，彌補其在專業(yè)技術、工程管理等方面的不足，更好地完成工程建設任務。因此我們提供的工程監(jiān)理服務，就是要充分體現技術精湛，專業(yè)配套，工程經驗豐富等優(yōu)勢。想方設法解決業(yè)主的急迫問題，當好參謀的關頭，熱情服務，以、安全、的方式實現建設目標。

當然，在實際工作中也常常會遇到種種困難，例如，業(yè)主由于種種原因違反了施工程序，業(yè)主的工程管理人員并不都是專業(yè)人員，有時個別人會以業(yè)主的名義，向監(jiān)理提出一些不合理的要求或下達不合理的指令，影響監(jiān)理工作的正常進行，甚至給工程質量和安全帶來風險，或者要求監(jiān)理做超出監(jiān)理工作范圍的事等等。

對于上述問題，監(jiān)理(特別是總監(jiān))要有清楚的認識，如果是有利于工程的合法要求，要積極配合，給予支持；反之，不能隨心所欲，要以理服人，耐心講解，充分利用自已的專業(yè)技術，幫助業(yè)主妥善解決問題，贏得業(yè)主的信任。

建設工程監(jiān)理范圍細則

  建設工程監(jiān)理范圍竣工驗收，此時已完成建筑、結構、水電、通風等所有人防專業(yè)施工內容，工程已達到可用狀態(tài)。防空地下室竣工專項驗收由建設單位組織，市人防辦（民防局）、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、防護、防化設備廠人員參加。在施工自評、設計認可、監(jiān)理核定、業(yè)主驗收、質監(jiān)合格的基礎上，市人防辦（民防局）驗收組分質量、資料、管理三塊內容查驗工程現場和技術資料，提出初驗意見，建設單位會同有關單位進行整改合格后，由驗收組負責出具核定合格意見。項目總監(jiān)、人防專監(jiān)、施工負責人、防護、防化設備廠項目負責人必須參加。

  建設工程監(jiān)理范圍資料，人防監(jiān)理資料應單獨成套，按大類劃分為：人防監(jiān)理規(guī)劃、人防監(jiān)理細則、人防監(jiān)理交底、人防專項施工方案（含監(jiān)理審批意見）、人防設計交底及圖紙會審紀要、人防監(jiān)理來往文件、人防質量保證資料、人防工程檢驗評定表（人防網站）、人防監(jiān)理評估報告等。人防監(jiān)理規(guī)劃，人防監(jiān)理規(guī)劃應載明以下內容：人防工程概況；人防監(jiān)理工作范圍、內容及目標；人防監(jiān)理工作依據；人防專業(yè)監(jiān)理人員進出計劃及崗位職責；人防監(jiān)理工作制度；“質量、造價、進度”三控制；人防區(qū)安全生產管理的監(jiān)理工作；合同信息管理；組織協調；人防監(jiān)理設施。

  建設工程監(jiān)理范圍細則，人防監(jiān)理實施細則應載明以下內容：本項目人防工程特點；人防監(jiān)理工作流程；人防監(jiān)理工作要點；人防監(jiān)理工作方法及措施。人防監(jiān)理依據，人防監(jiān)理工作依據包括現行規(guī)范、規(guī)程、標準圖集、設計文件、人防施工加工合同、專項方案等組成。人防監(jiān)理規(guī)劃與細則，人防監(jiān)理規(guī)劃和人防監(jiān)理細則既相互關聯，又各有側重。人防監(jiān)理規(guī)劃重點闡述和解決的是概況、目標、組織、制度等方向問題，強調的是“做什么”。人防監(jiān)理細則重點闡述和解決的是人防監(jiān)理的重點、難點、關鍵點等具體細節(jié)問題，強調的是“怎么做”。項目監(jiān)理部在編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則時應予以注意。