地產(chǎn)進入下半場，規(guī)模發(fā)展迅速，自上而下的管控也面臨著新的挑戰(zhàn)，所以，要想管理好千億規(guī)模的公司，實施“工法樣板管理標(biāo)準(zhǔn)”是必不可少的。通過這樣的管理計劃以及職權(quán)到位，來保證每一項工程施工的監(jiān)督工作，從樣板的制作、展示，到標(biāo)準(zhǔn)實施，再到驗收及獎罰，步步緊扣，實現(xiàn)施工過程的嚴(yán)格管控。在精裝房盛行的今天，工法樣板是房子工藝及質(zhì)量展示的規(guī)范，主要在于裝修樣板房的展示細節(jié)上，如廚房拋光磚地面、地板、室內(nèi)墻面、外墻磚飾面、天花吊頂、屋面構(gòu)造、鋁合金窗安裝等各個方面。增加同層排水，防止沉池積水造成滲漏；所有帶水周邊增加200高素混凝土反坎；管道安裝位置確保潔具安裝空間。

(4)拆除陰陽角部位的模板時，禁止使用撬棍硬撬，以兔損壞模板，影響混

凝土的觀感質(zhì)量。

5.3.11.7模板施工技術(shù)保證措施模板施工前，加強對50cm標(biāo)高控制線的檢

查、復(fù)測，杜絕標(biāo)高錯誤，造成返工。頂板模板起拱:梁、板跨度大于等于

4m時，按其全跨長度的3/1000進行。粱、板跨度大于等于8m時，按其全跨

長度的5/1000進行。獨立柱、主次梁均要設(shè)清掃口。模板板縫間采用密封膠

條壓縫，模板密鋪保證無縫隙。

6、安裝工程中各類管道預(yù)埋結(jié)束，位置尺寸準(zhǔn)確，相應(yīng)測試工作已完成，其結(jié)果符合規(guī)定要求。

7、主體分部工程驗收前，可完成樣板間或樣板單元的室內(nèi)粉刷。

8、主體分部工程施工中，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改()通知書要求整改的質(zhì)量問題都已整改完成，完成報告書已送質(zhì)監(jiān)站歸檔。

主體分部工程監(jiān)督抽查、檢查的主要內(nèi)容

1、對實體質(zhì)量抽查的一般規(guī)定

(1)抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量，突出對強制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況的檢查；

(2)重點檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能，其中重點監(jiān)督結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位；

(3)抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗報告、見證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實體檢測報告。

　　4. 看看各層施工時的沉降記錄如何，是否有過大的差異沉降，每層增加的沉降量，及各觀測點間的沉降差如何，如有差異過大，首先加大觀測密度。

二，主體結(jié)構(gòu)驗收要準(zhǔn)備的資料：

施工許可證、規(guī)劃許可證。

中標(biāo)通知書。

安全質(zhì)量監(jiān)督審報表。

從業(yè)人員資格審查表。

施工圖審查合格證書。

工程地質(zhì)勘察報告。

施工企業(yè)資質(zhì)（包括企資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、誠信手冊）。

項目經(jīng)理任命書。