在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對性原理?；榍耙环脚c銀行簽訂合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎(chǔ)上才同意的，其屬于法律意義上的合同相對人，故離婚后應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)。對于婚后參與還貸的一方來說，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時根據(jù)婚姻法第三十九條款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。廣東信廣律師事務(wù)所是在原廣東中信致誠律師事務(wù)所的基礎(chǔ)上，經(jīng)廣東省批準(zhǔn)重新成立、由有多年豐富執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的大律師合伙創(chuàng)辦的綜合性大型律師事務(wù)所。歡迎在線或來電咨詢！

企業(yè)聘請常年法律顧問的走向如何

我們不妨以珠海為例，Q面了解下企業(yè)聘請常年法律顧問市場，希望有助于大家參考。

珠海一共有近12萬家企業(yè)，按正常活躍企業(yè)的比例來計算，估計有4到5萬家企業(yè)是屬于經(jīng)營活躍型的，而目前已經(jīng)聘請常年法律顧問的企業(yè)不到2,000家，也就是說聘請常年法律顧問的企業(yè)不到5%。參與調(diào)查中目前尚未聘請常年法律顧問的企業(yè)，有近58%認(rèn)為需要聘請，而且這些企業(yè)沒有聘請的z主要原因是經(jīng)費(fèi)有限；參與調(diào)查中僅有近19%的企業(yè)認(rèn)為沒有法律需求而不需要聘請。數(shù)據(jù)顯示，沒有聘請常年法律顧問的企業(yè)，當(dāng)遇到個案法律問題時還是會有35%以上會聘請律師，尋求專業(yè)支持；當(dāng)然排在D一位的選擇還是首先依賴內(nèi)部人員解決。

企業(yè)什么時候會換常年法律顧問

數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)企業(yè)對常年法律顧問有更多的需求或要求時，高達(dá)62%的企業(yè)會選擇直接向當(dāng)前的法律顧問提出來，僅有近4%的企業(yè)會考慮直接更換當(dāng)前的常年法律顧問。

正如前述，企業(yè)心中一般都希望與法律顧問建立穩(wěn)定安全的合作關(guān)系，不會輕易更換法律顧問，基本上只有在出現(xiàn)重大問題，例如這個律師在根本上不能滿足企業(yè)的需求時，才會考慮更換。

同時，結(jié)合企業(yè)近三年更換常年法律顧問的原因的相關(guān)數(shù)據(jù)，可以看出企業(yè)更關(guān)注的是專業(yè)性、解決問題的有效性和實(shí)用性方面的能力，也即只要這兩方當(dāng)常年法律顧問在這兩方面出現(xiàn)問題時，企業(yè)才會更換法律顧問。

企業(yè)請法律顧問的意義是什么？

1、對企業(yè)日常業(yè)務(wù)運(yùn)營中所遇到的問題進(jìn)行法律分析，提供法律咨詢，或者出具書面法律意見或以法律顧問的名義對外簽發(fā)律師函；

2、為顧問單位提供用工風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、股權(quán)風(fēng)險防范服務(wù)；

3、對企業(yè)管理層、員工以及專題項(xiàng)目組成員提供培訓(xùn)及工作指導(dǎo)服務(wù)，增強(qiáng)管理人員和員工的法律意識，保障企業(yè)規(guī)章制度得到貫徹執(zhí)行；

4、應(yīng)顧問單位要求，參與對外合同談判，制定談判策略與方案，起草、審查、修改企業(yè)因日常業(yè)務(wù)運(yùn)營需要而與第三方簽訂的協(xié)議、合同及其它法律文書，出具一般性的法律意見，預(yù)防合同糾紛的發(fā)生；

5、協(xié)助草擬、審查、修改顧問單位對外簽署的法律文書，參加相關(guān)法律事務(wù)的協(xié)商或談判；

6、應(yīng)顧問單位要求，以法律顧問的名義對外簽發(fā)律師函、律師聲明、律師公告或應(yīng)企業(yè)要求，起草并以企業(yè)名義在公共媒介公布法律公告；

7、為企業(yè)設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)（商標(biāo)權(quán) 、專利權(quán) 、著作權(quán)）、商業(yè)秘密和專有運(yùn)營權(quán)的保護(hù)方案提供法律建議，并協(xié)助企業(yè)制定保密制度和保密協(xié)議；

8、為涉及企業(yè)工商管理和稅收法規(guī)等法律事務(wù)提供法律意見和建議；

9、對新注冊企業(yè)工商登記資料、企業(yè)章程等法律文件進(jìn)行起草、審核；