真空分為物理真空和工業(yè)真空兩種。若電源現(xiàn)已封閉，需保證每個月將鍋爐電源開關(guān)翻開一次，防止水泵銹死。物理真空是指沒有任何粒子存在的空間，工業(yè)真空是指氣壓比一標(biāo)準(zhǔn)大氣壓小的氣體空間，是指稀薄的氣體狀態(tài)，一般是用特殊的抽氣機得到真空的真空鍋爐主要用于民用供熱，具體可應(yīng)用于酒店賓館、住宅小區(qū)、商業(yè)場所等場合進行采暖、衛(wèi)生熱水供暖。

真空鍋爐是在封閉的爐體內(nèi)部形成一個負(fù)壓的真空環(huán)境，在機體內(nèi)填充熱媒水。通過燃燒或其它方式加熱熱媒水，再由熱媒水蒸發(fā)—冷凝至換熱器上，再由換熱器來加熱需要加熱的水。

蒸汽鍋爐是一種高壓容器，通過加熱時水形成蒸汽將蒸汽壓縮后實現(xiàn)供暖，而壓力容器所使用的占地面積較少，熱水鍋爐是一種無壓力的容器憑借著熱水的溫度實現(xiàn)供暖，通常情況下專業(yè)的熱水鍋爐所占用的地點較大，但能夠?qū)崿F(xiàn)較好的安全性非采用壓力容器能夠更好的保證使用者的安全。為此，應(yīng)有計劃地對鍋爐設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，鍋爐維護可分為月度維護保養(yǎng)、季度維護保養(yǎng)（小修）、應(yīng)急維修、年度檢查維修。

蒸汽鍋爐在使用中時由于水蒸發(fā)產(chǎn)生熱量因此需要大熱量燃燒才能保證產(chǎn)生蒸汽，因而溫度上升速度快散熱速度也快；熱水鍋爐在使用時通過加熱水保證溫度，水的容熱度更好，因此可以更好的供熱維持熱度。

真空鍋爐的工作原理：利用水在低壓情況下沸點低的特性，快速加熱封密的爐體內(nèi)填裝的熱媒水，使熱媒水沸騰蒸發(fā)出高溫水蒸汽，水蒸汽凝結(jié)在換熱管上加熱換熱管內(nèi)的冷水，達到供應(yīng)熱水的目的。

真空鍋爐內(nèi)的熱媒水，是經(jīng)脫氧、除垢等特殊處理的高純水，由工廠出廠前一次沖注完成，使用時在機組內(nèi)部封閉循環(huán)（汽化——凝結(jié)——汽化），在運行過程中不增加不減少，在機組使用壽命內(nèi)不需要補充或更換。

燃氣燃燒的特點是清潔、易于輸送、無灰渣、容易進行燃燒調(diào)節(jié)、作業(yè)性好、容易調(diào)整發(fā)熱量。燃氣燃燒方式一般按供給方式和數(shù)量劃分為擴散式燃燒、大氣式燃燒和無焰式燃燒。

擴散式燃燒是指燃氣在燃燒前不預(yù)先混入空氣，即無一次空氣供給，其燃燒的特點為燃氣與空氣的混合全靠燃氣與空氣之間的擴散作用來實現(xiàn)。這種燃燒，其燃燒速度低、火焰熱強度低、易產(chǎn)生化學(xué)不完全燃燒；優(yōu)點是無回火現(xiàn)象，脫火速度高，燃燒較穩(wěn)定。