安裝電梯并不會讓一樓貶值

在這里先給出三個我們的核心研究結(jié)論

1.非電梯房每高一層房價降低1%

2.電梯房每高一層房價上升1.3%

3.低樓層不會因為安裝了電梯而貶值

下圖所示是各行政區(qū)非電梯樓棟各層的房價分布圖（上下分別代表價和，中線代表中位價）。

常規(guī)認知及整體數(shù)據(jù)趨勢上來看，隨著樓層的逐層升高房價會逐層降低。加之沒有電梯的樓盤多為老公房，多為老年人居住，對樓層的依賴度更高，因此一樓的價格基本是貴的。

為什么超過六樓就要安裝電梯?

其實這個是有國家規(guī)定的，如果不加裝電梯那么整棟樓房都不能通過驗收。

還有就是對樓層的高度應配備的電梯速度都是有要求的，一般來說從一樓到頂層，中間不坐任何?？康迷谝环昼姷竭_頂層，這個屬于是消防要求，現(xiàn)在的超高層必須配備一臺消防員電梯，這個電梯理論上來說，如果大樓著火，必須能夠有一部電梯保持正常運行，方便消防人員進行滅火和營救。

然后就是現(xiàn)在的國家新規(guī)定就是小區(qū)內(nèi)的電梯必須有一部能夠放入擔架的電梯，用來方便救護，過去的小區(qū)都沒有這種能夠盛放擔架的電梯，導致救護不方便，影響救援時效，擔架電梯的標準就是1800×900。

舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！

舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！

爬樓梯太累 ，不想再換房 ，老人小孩出行不便，舊樓上下樓梯已成為居民生活沉重負擔，甚至嚴重影響到他們的生活質(zhì)量。

舊樓加裝電梯已成為街坊鄰里迫切需求！

A 舊樓加裝電梯需要注意啥？

看完以下九大點你就全知道！

一、加裝電梯前需評估既有建筑物的結(jié)構安全性

既有建筑物是否存在結(jié)構安全隱患，是否適合加裝電梯？加裝電梯前需評估既有建筑物的結(jié)構安全性。必要時，在加裝電梯的同時進屋結(jié)構安全加固、消除安全隱患。加裝電梯后不能影響既有房屋的整體性和結(jié)構安全。

加裝電梯井道基礎、鋼結(jié)構井道設計須與建筑物集成設計，加裝電梯引起的建筑改造應在保證安全的前提下，盡量采取建筑物少改造或不改造的方案。