房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修的破損、漏水以及空鼓等現(xiàn)象的發(fā)生。建筑后續(xù)使用年限與多層砌體抗震鑒定方法的種類直接相關(guān)，直接影響到抗震設(shè)防目標(biāo)的變動和抗震鑒定結(jié)論及加固方案的設(shè)計(jì)，作為建筑加固公司，現(xiàn)在的很多建筑物都是需要加固的，但是建筑加固是要看加固的效益，這樣才會使加固會有意義。

當(dāng)房屋的某些部門需要改建的時(shí)候需要房屋加固。比如說房屋墻體，底板等。通過對這部分加固能夠使得原本的墻體以及底板等部分呈現(xiàn)出更好的安全性。對于一些有著不怎么嚴(yán)重病害表現(xiàn)的舊房，只要選對加固措施，加固老化位置是能夠讓舊房繼續(xù)照常使用的。要盡量減少周邊的建筑物的影響以及對周圍居民的影響，做到安全施工，在房屋建設(shè)的時(shí)候，要加強(qiáng)安全巡查，技術(shù)人員需要對每一個(gè)加固環(huán)節(jié)都要實(shí)地檢測。

后期進(jìn)行加層，考察承重能力是重中之重，尤其是地基基礎(chǔ)這一塊一定要牢固，后期加層只有通過地基基礎(chǔ)加固才能更好的提高房屋承載能力。如果現(xiàn)有的地基承載力較低時(shí)，加樁，在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，再在其上加大的基礎(chǔ)承臺，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)聯(lián)系起來，實(shí)際考慮基礎(chǔ)沉降情況。預(yù)應(yīng)力加固法，即采用外加預(yù)應(yīng)力的鋼拉桿、撐桿或預(yù)應(yīng)力碳板，進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固?？梢蕴嵘ㄖ某休d力、剛度和抗裂性，

當(dāng)房屋的某些部門需要改建的時(shí)候需要房屋加固。比如說房屋墻體，底板等。通過對這部分加固能夠使得原本的墻體以及底板等部分呈現(xiàn)出更好的安全性。特別是對于年代比較久遠(yuǎn)的建筑來說，建筑資料缺乏，對整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的損壞以及腐蝕等都不清楚，很容易改造失敗，在進(jìn)行加固操作的時(shí)候要考慮老房子的穩(wěn)定狀況以及各個(gè)受力點(diǎn)。當(dāng)原來的建筑原地質(zhì)勘察資料缺失的情況下，而建筑物本身含有地下車庫等地下設(shè)備的時(shí)候，需要進(jìn)行巖土工程勘察，查明現(xiàn)在的地質(zhì)情況。