金華市凱達保溫建材有限公司從事鋼結(jié)構(gòu)廠房，鋼結(jié)構(gòu)別墅施工建造。

輕鋼別墅質(zhì)保問題

輕鋼別墅住宅非傳統(tǒng)住宅，房屋的質(zhì)量和安全與墻體的厚度也沒有關(guān)系。

其主要材料是由熱鍍鋅冷軋技術(shù)合成的輕鋼結(jié)構(gòu)，經(jīng)過計算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力。除此，鋼結(jié)構(gòu)建筑出現(xiàn)已經(jīng)上百年，美國在1900年就出現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)住宅。1976年就定了規(guī)范，規(guī)范一直沿用到今天。所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅發(fā)展至今已經(jīng)相當成熟，只是引入國內(nèi)時間較短，導致大家的認識還不夠。

相較于傳統(tǒng)建筑，輕鋼別墅的使用面積高于傳統(tǒng)建筑近18%，且安裝快捷，樣式豐富，廢料可回收利用，工廠預制主體構(gòu)件誤差大，綜合成本較低。

通過計算后設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)圖紙，開始構(gòu)件的加工，加工完成后運輸?shù)浆F(xiàn)場，以樓頂新增鋼結(jié)構(gòu)加層工程為例，

結(jié)合圖紙找出定位軸線和預埋件位置（因靜安大廈在設(shè)計階段已經(jīng)考慮樓頂加建，所以原結(jié)構(gòu)受力和預埋件均提前做好，）

2.周圍防護的搭設(shè)

3.吊裝構(gòu)件開始鋼結(jié)構(gòu)安裝（依次柱、梁、檁條），

4.鋪板（屋面板、墻板、核心筒處理）

5.防水

新增墻體部分依照原建筑結(jié)構(gòu)、做玻璃幕移交裝飾單位進行施工

在施工階段，結(jié)構(gòu)布置的位置要進行反復的核實，確保立柱做在承重構(gòu)件上（采用相關(guān)的設(shè)備工具依照原結(jié)構(gòu)圖紙找出軸線位置，結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)施工圖找出預埋件位置，打孔植栓安裝預埋件）施工時還應(yīng)做好防雨措施，因安裝構(gòu)件是需要破壞原屋面防水、安裝預埋件時打孔也會造成樓板的損傷，有效的做好防雨措施避免雨水滲漏對下層造成不必要的損失。

輕鋼別墅結(jié)構(gòu)體系

輕鋼房屋采用超高鋅層275克，屈服強度Q550的特種型鋼搭建主體部分。高鋅層保證特殊環(huán)境下達到長久防腐的作用，高強度鋼材保證房屋整體支撐受力達到國家的規(guī)范。（遠超國家規(guī)范鋅層120克，屈服強度235。）房屋外墻，屋面，樓層采用不同厚度的定型版，達到蒙皮效應(yīng)，使整棟房屋形成一個整體，在等自然災(zāi)害下，不會轟然倒塌，造成人身傷害。

外墻厚度為17厘米左右（可根據(jù)環(huán)境調(diào)整墻體厚度），其中4厘米擠塑板，10厘米玻璃纖維棉，雙層保溫比磚房節(jié)約能源60%左右，每年都能為用戶節(jié)省取暖和制冷費用。（保溫是客戶滿意，實用的一項）外墻裝飾可以達到磚混的任何裝飾效果，靈活多變，大氣美觀。輕鋼別墅因為輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積。

獨棟別墅獨棟別墅，英文叫Single family villas，也就是獨門獨院，一個小院就你一家。一般情況下，這類建筑上有獨立空間，中有私人花園領(lǐng)地，下有地下室（國外許多別墅業(yè)主喜歡在地下室儲藏紅酒）。隱私性很強，上下左右有獨立空間，距離相鄰住宅很遠。住宅周圍有面積不同的綠地和庭院，甚至是游泳池。

這種類型是別墅建筑的形式，隱私性強，價格高，品質(zhì)。這類建筑的房主一般都是社會的精英群體，非富即貴。它不單單是住宅，還是帶有某種詩意的空間，代表著人類的美好理想。