浙江鼎固建筑技術(shù)有限公司主要從事各類建筑物的改造加固以及各種建筑物的糾偏和平移工程。

隨著城市人口的迅猛增加及經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，許多舊建筑的功能和可靠性難以滿足現(xiàn)代人們的需求。通過對既有房屋進(jìn)行加固改造可實現(xiàn)“舊建筑，新功能”的目標(biāo)，因此對建筑工程中的加固改造研究具有十分重要的積極意義。那么房屋加固改造一般有哪些流程？

房屋加固改造流程：

既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設(shè)計—加固改造施工組織設(shè)計—加固改造施工—工程竣工驗收

1、既有房屋安全鑒定

房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據(jù)。 必須房屋鑒定才能全１面了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患（如材料強度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等），并對房屋改造做出鑒定評估。

2、房屋加固改造方案的選擇

既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質(zhì)量。 如，對于承載力不足而實際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應(yīng)達(dá)到下列要求：加固效果好，對使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡便，經(jīng)濟(jì)合理，外觀整齊。

3、房屋加固改造設(shè)計

既有房屋加固改造設(shè)計包括被加固構(gòu)件的承載力驗算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設(shè)計應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作，不僅應(yīng)滿足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求，還應(yīng)考慮其與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。

5、房屋加固改造施工組織設(shè)計

加固改造施工組織設(shè)計應(yīng)具有針對性、準(zhǔn)確性地結(jié)合實際施工環(huán)境設(shè)計編制。例如： ①施工現(xiàn)場狹窄、場地?fù)頂D、場所的正常營業(yè)；②受生產(chǎn)設(shè)備、管道和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的制約； ③盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工。

由于加固改造施工大多是在負(fù)荷或部分負(fù)荷的情況下進(jìn)行，因此施工時的安全非常重要。施工前，盡可能卸除一部分外載，并施加預(yù)應(yīng)力頂撐，以減小原構(gòu)件中的應(yīng)力。

6、房屋加固改造施工

加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時，應(yīng)特別注意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方。應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員定期到現(xiàn)場勘查施工質(zhì)量。

7、房屋加固改造工程驗收

加固工程竣工后，由各方對加固改造工程進(jìn)行驗收，然后投入使用，嚴(yán)格按照有關(guān)加固工程施工或驗收規(guī)范（規(guī)程）進(jìn)行驗收。

浙江鼎固建筑技術(shù)有限公司主要從事各類建筑物的改造加固以及各種建筑物的糾偏和平移工程。

房屋加固方案在制定時，應(yīng)對整個建筑的加固效果進(jìn)行全盤分析、研究，綜合考慮，避免出現(xiàn)局部構(gòu)件加強而整體抗力下降的不利現(xiàn)象。當(dāng)部分構(gòu)件不能滿足結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和結(jié)構(gòu)安全度要求時就必須進(jìn)行加固，然而結(jié)構(gòu)體系的加固往往容易被忽視。例如對某特定構(gòu)件實施加固后會引起整個結(jié)構(gòu)的強度和剛度分布情況發(fā)生變化，在此情況下不應(yīng)忽視從整個結(jié)構(gòu)體系安全角度的全局性分析、考慮。此外結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間錨接和連接的加固是否切實有效對結(jié)構(gòu)整體性也存在較大影響。

加固設(shè)計公司在設(shè)計的時候，根據(jù)適宜性更強的設(shè)計方案，如：雖然很多房子存在的問題都是大同小異的，但是在對房子進(jìn)行加固改造時，還是要制定出更具有針對性的加固設(shè)計方案的，需要提前了解房子所存在的問題，如果房子存在的質(zhì)量問題較為嚴(yán)重的話，還需要讓專業(yè)的房屋檢測鑒定公司來做檢測，根據(jù)得出的房子檢測結(jié)果，制定出適宜性更強的加固改造方案。