貴州外墻清洗之詳解外墻清洗的注意事項(xiàng)有哪些？s詳解外墻清洗的注意事項(xiàng)有哪些？

  外墻清洗一般指城市高層建筑物外立面清洗，與高層外墻粉刷，高空外墻廣告安裝拆除等都屬于高空作業(yè)范疇，也是清洗公司常項(xiàng)服務(wù)。目前清洗公司一般采用坐式高空吊板清洗方式，這種方式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進(jìn)行，一般的大樓都可以用這種方式進(jìn)行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成受傷事故的都是因安全措施不到位造成的。因?yàn)楦邔油鈮η逑创嬖谥ｋU性和復(fù)雜性，所以這項(xiàng)工作有著相當(dāng)程度的科學(xué)性和專業(yè)性。磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范對有保溫層的規(guī)定每60米設(shè)伸縮縫，無保溫層的屋面每40米設(shè)伸縮縫。首先要根據(jù)施工現(xiàn)場情況和環(huán)境制定詳實(shí)的施工方案，遵循外墻清洗先決條件，嚴(yán)格執(zhí)行外墻清洗安全操作規(guī)程，確保工程安全做到萬無一失。以下是外墻清洗條件和安全操作規(guī)程：

一，外墻清洗的條件

  1.氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。

  2.人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，取得高空作業(yè)證方可作業(yè)。工人上崗前不得飲酒，有身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

  3.設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股開裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。

在高層建筑物外墻施工中，由于施工操作不當(dāng)，而造成的防水砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質(zhì)量問題，歸納起來有以下幾各方面：

沒有按規(guī)定進(jìn)行分層抹灰，正常情況下，按照防水的要求。抹灰一般應(yīng)分5次進(jìn)行。而施工單位為了搶進(jìn)度，采用一遍成活的抹灰方法，一次抹灰的厚度過大。

基層處理得不好，外架管孔洞眼沒有從內(nèi)到外分幾次堵塞好，砼墻柱及梁在裝模時所留下的穿墻螺栓孔沒有堵塞密實(shí)，不同材質(zhì)的外墻墻體材料間沒有設(shè)置好鋼絲網(wǎng)片拉結(jié)。墻體表面有灰塵和污垢，墻體過于干燥。在抹灰前對墻體表面有的灰塵污垢及灰漿清理的不徹底，不干凈，未提前對基層灑水濕潤，墻體處于干燥狀態(tài)。它的主要作用是用來收集工業(yè)生產(chǎn)中所產(chǎn)生的廢棄物，對灰塵或散狀物料進(jìn)行清理和收集，以及來用來過濾和凈化空氣、進(jìn)行環(huán)境清掃等。在這種條件下施工抹灰層，由于灰漿中的水分很快被基層吸收，勢必形成空裂，砂漿強(qiáng)度降低。

抹灰砂漿配合比不準(zhǔn)確，砂漿標(biāo)號過大。不按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的配比施工，抹灰砂漿的標(biāo)號過大，不僅造成不必要的浪費(fèi)，還導(dǎo)致砂漿收縮裂縫。

外墻抗?jié)B是現(xiàn)今建筑施工中急需解決的重要問題之一。隨著各種新型墻體材料(如混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊、陶?；炷量招钠鰤K和粘土空心磚等)的廣泛應(yīng)用，過去大量使用的實(shí)心粘土磚已被明令禁止使用。３、對穿墻管、線、預(yù)埋件等特殊部位進(jìn)行防水前的專門清理處理（鑿深約３～５厘米）。新型墻體材料的應(yīng)用能達(dá)到物資循環(huán)應(yīng)用，減少對自然環(huán)境破壞的目的，但新型墻體材料普遍存在孔隙率大、吸水性強(qiáng)、抗?jié)B能力差等缺點(diǎn)，施工工藝未完善，導(dǎo)致外墻容易發(fā)生滲漏水的現(xiàn)象，另外現(xiàn)在高層建筑很多，特別是向北邊的外墻更容易發(fā)生滲水現(xiàn)象，由于冬雨季的雨水常常一連幾天在外墻上不斷流下，朝北邊的外墻在冬季風(fēng)壓很大，對外墻壁的防滲透性要求更高，因此在使用新型墻體材料的同時必須采取有效的預(yù)防建筑物外墻滲漏的措施。

外墻維修工藝

一直以來，舊墻面的維修是一項(xiàng)非?？简?yàn)施工人員技術(shù)的工作。

房屋維修工程一個突出的特點(diǎn)就是不確定性，如舊墻面的類型、破損程度、清洗和修復(fù)難易程度等都不相同，因此不能用一種施工方案覆蓋所有的房屋修繕工程。

房屋維修工程對技術(shù)人員的要求相對嚴(yán)格，此時就要求施工單位或材料供應(yīng)商能夠踏勘現(xiàn)場，根據(jù)具體工程的特點(diǎn)，針對存在的問題，選擇特定功能的材料，制定相應(yīng)的解決方案，形成具體工程的施工方案，才能保證修繕工程舊墻面翻新的質(zhì)量。