房產(chǎn)抵押借貸人條件

  jie款人必須是中國(guó)籍的自然人，年齡至少為18歲且具有完全的民事行為能力。先明晰產(chǎn)權(quán)后抵押登記之前我們討論過(guò)如果抵押人的婚姻狀況是離婚，在貸前應(yīng)讓抵押人提供婚姻情況證明，如其已離婚，除了提供離婚，還應(yīng)提供民政登記的離婚協(xié)議，查看財(cái)產(chǎn)分割情況。但是，在實(shí)踐中，dai款機(jī)構(gòu)或銀行將要求大多數(shù)抵押dai款申請(qǐng)人年齡介于22至55歲之間。如果不屬于該年齡組的jie款人有時(shí)拒絕償還或需要增加共同jie款人。這是為了防止jie款人無(wú)法償還。聲譽(yù)報(bào)告：信用報(bào)告不是逾期，不能借用的。在正常情況下，無(wú)論是dai款機(jī)構(gòu)還是銀行對(duì)聲譽(yù)報(bào)告的要求，都不可能在6個(gè)月內(nèi)超過(guò)6個(gè)。甚至3累6：連3“是指連續(xù)三個(gè)月的逾期還款，而”累6“是指共有6個(gè)逾期還款。還款能力證明：通常是指銀行賬單。

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房產(chǎn)抵押的條件

 洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押手續(xù)需要具備哪些條件？相信很多有這方面需要的朋友都想了解，接下來(lái)盛昌源典當(dāng)行小編就為大家分享相關(guān)的內(nèi)容。

  1.該物業(yè)必須擁有物業(yè)業(yè)權(quán)證書，并可以上市和交易。 

  2.在許多情況下，物業(yè)面積將超過(guò)50平方米。當(dāng)然，如果面積不同于40平方米，您可以申請(qǐng)di押jie款。如果您不知道可以申請(qǐng)哪一個(gè)，可以來(lái)千云咨詢。

  3.房屋的產(chǎn)權(quán)不容爭(zhēng)議。有爭(zhēng)議的房子不能洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押手續(xù)。例如，被法律封存，監(jiān)督或以其他方式限制的房屋不能di押。不到五年的經(jīng)濟(jì)適用房不允許上市和交易。銀行也無(wú)法獲得其他權(quán)利證書，也無(wú)法申請(qǐng)洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押手續(xù)。

  4.房屋的年齡不能太大，一般住宅類型的房地產(chǎn)不能超過(guò)30年，70年的公寓產(chǎn)權(quán)不能超過(guò)25年，別墅不能超過(guò)25年。

  洛陽(yáng)盛昌源典當(dāng)有限公司有實(shí)力、信譽(yù)好，在河南洛陽(yáng)的租賃、典當(dāng)?shù)刃袠I(yè)積累了大批忠誠(chéng)的客戶。本公司還是從事洛陽(yáng)洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押手續(xù)，歡迎來(lái)電咨詢。