廣東港安裝飾設計工程有限公司專業(yè)從事二手房裝修，擁有一支技術力量雄厚、素質的施工隊伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實木地板翻新等業(yè)務，能夠根據(jù)您的需求和條件對您的房屋進行翻新改造，讓您的房子煥然一新。舊房翻新哪些需要特別注意現(xiàn)在隨著房價越來越高，再加上一些政策。公司主營：辦公區(qū)改造裝修價格，辦公區(qū)改造裝修公司，辦公區(qū)改造裝修廠家，辦公區(qū)改造裝修哪家好，辦公區(qū)改造裝修哪家專業(yè)等等。

舊房翻新必看！改造順序有講究，先別急著動工！

例如水電是否要翻新？地磚要什么時候改等問題，這些流程順序如果出錯，給翻新添麻煩不說，還會耗費大量的時間以及金錢！有些業(yè)主可能會認為即使自己不懂也沒關系，直接交給翻新公司全程服務就好了。

家先生建議，作為業(yè)主至少要知道裝修的流程！這樣才能清楚了解自己舊房的翻新進度，也能夠更好的對裝修工程進行監(jiān)督。

舊房翻新與傳統(tǒng)家裝不同的地方在于，舊房中原本就有裝修、水電等設備，關鍵問題在于這些舊的裝修是否要進行更換。

檢測舊房

所以在翻新此類舊房之前，我們需要對舊房進行檢測，檢測的內(nèi)容包括電路、水路是否合格，衛(wèi)生間、廚

房的防水情況等。

設計拆改

在檢測完房屋的基本情況后，就要考慮是否需要重新設計布局，讓戶型變得更加合理。如果需要的話，自然就要進行拆墻、砌墻的工作了。但拆墻時需格外注意不能拆除承重墻，否則會有安全隱患。

在墻體改造后，還需要將舊墻面與舊地板全1面拆除，將舊房清空，成為一個毛坯房的樣子后，才能進行下一步的翻新改造。

水管保護

在衛(wèi)生間、廚房的位置，有時候會有一根裸1露在外的管道（排污管），所以在正式翻新前，要將管道進行包裹，避免在翻新過程中將管道打破造成不必要的麻煩。

水、電路改造

對于老房來說，水、電線路可能會存在老化的問題，且屬于隱蔽工程，日后要進行修理會是一件十分麻煩的事。所以1好在翻新時將水電線路全部更換。

進行水、電路改造時需注意強電、弱點需要分開，否則強弱電之間會相互影響，造成線路不穩(wěn)定。在電路改造后，應找施工方出具準確的水電施工圖，以便于日后維修。

墻面改造

水、電路鋪設好后，便可以進行涂抹膩子粉、刷墻面漆等墻面改造了，涂抹膩子時需注意保證墻面基層的平整、干凈。

地板瓷磚鋪設

舊房翻新的墻面要平整光滑才有效果，刷新居就教你涂料施工工藝次序及操作辦法

一  底層處理

1.    底層為混凝土墻：將砼外表鑿毛，整理，高低外表剔平，油污應鏟除，孔洞應補平，澆水濕潤底層，吸水深度8—10mm。

2.底層加氣砼砌體：將外表粉塵刷凈澆水，加氣砼塊吸水深度10mm為宜。關于缺鋒芒的加氣塊可用1：1：6水泥混合砂漿摻20%膠水拌和均勻，分層襯平，每一遍5—7mm，待灰層凝聚后，用水濕潤。外表水泥砂漿、油污應鏟除潔凈。  

3.   底層為磚砌體：將墻面上殘存的砂漿、塵垢、塵埃等整理潔凈，澆水濕潤，并將磚縫中塵土沖掉。

二.  吊筆直規(guī)方

1.    分別在門窗口、角、垛、墻面等處吊筆直、套方、抹灰餅，并按灰餅沖筋后，在墻上彈出抹灰層控制線。

2.    用與抹灰一樣的砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)應根據(jù)墻面的寬度、高度決議，一般筋寬為5mm，可充橫筋，也可充立筋。

3.   墻面抹灰必須在墻外劃標高線和筆直線，以確保同層窗標高在同一水平面上，多層窗在同一筆直線上。

4.用線墜、方尺拉通線等辦法貼灰餅，用托線板找好筆直，下灰餅也可作為踢腳板依據(jù)，灰餅宜用1：3水泥砂漿做成5cm見方，間距1.0m—1.2擺布。

三.   抹底層灰

1.刷摻水量10%的107膠水泥漿一道(水灰比0.4—0.5)，緊跟抹1：3水泥砂漿，每遍厚度5—7mm，分層與所沖筋抹平，并用刮尺刮平，找直，木抹子搓毛。

2.全部查看根柢灰是不是平坦，陰陽角是不是方正，管道處是不是抹齊，墻與頂交代是不是潤滑、平坦，并用托線板查看墻面的筆直和平坦狀況。

3.散熱器后邊的墻面抹灰，應在散熱器裝置前進行，抹灰面接槎應平順。抹灰后應及時將散落的砂漿整理潔凈。

4.底層砂漿與中層砂漿的合作比宜根本一樣，不宜高于底層墻體，避免在凝聚過程中發(fā)生較強的收縮應力而發(fā)生空鼓、裂縫、掉落的質量問題。

5.水泥砂漿墻面底層宜抹成毛面，以利外部裝修，添加粘結力。

廣東港安裝飾設計工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設計與施工。公司主營：廣州舊房翻新，廣州公裝翻新，農(nóng)村翻新改造多少錢，酒店翻新改造多少錢，別墅翻新改造多少錢.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩(wěn)定，質量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品，港安人翻新，讓您錢不會浪費一分錢。一切錢都是用在刀刃上。3、新的裝修方法有挑選時候會保留一些舊物，所以呢對于這個舊房子里都會有很多舊物也是不能用的直接扔掉，有些能用的又符合現(xiàn)在房子風格我們就給他留下來，然后這些舊物品基礎上裝飾一些，添加一些，以室內(nèi)房間里面變得有一些新意。公司能保證翻新的質量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶至上。

KTV裝修設計中的誤區(qū)

KTV的裝修設計可以說是KTV經(jīng)營首要攻克的難題，之所以說KTV裝修設計是一個難題，是因為發(fā)現(xiàn)很多KTV的裝修設計不合理，存在諸多漏洞。有的KTV老板在裝修KTV時只注重“花哨”，把自己的場子整的是五花八門，沒有自己的風格；有些KTV老板則對裝修過于忽略，沒有把KTV的娛樂本質凸現(xiàn)出來...下面就為大家介紹一下KTV裝修設計中存在的十大誤區(qū)。1、二手房墻面常見問題Part1：墻面老問題家居外觀打折扣二手房墻面的常見問題主要有一下四個：一是開裂剝落，二是發(fā)霉，三是粉化，四是光澤上升。

①、偷換概念

關于KTV等娛樂場所的裝修法規(guī)并不少，由于KTV項目投資大，國家政策從宏觀上對其建設有明確的限制。所以有些喜歡投機取巧的投資人就以接待中心、綜合服務、活動中心等的名義建造，建造完以后再恢復KTV的本身。5平方米的銅芯線，要更換成最1新的合格電線，有些老房子的配電線設置比較舊，回路過于簡單，因此要重新規(guī)劃出合理的電路走向，一般情況下配電箱應該有五個開關回路，包括總開關、照明、普通插座、空調以及廚衛(wèi)插座，如果有熱水器的話還需要單獨加裝一條回路。這樣子偷換概念的KTv裝修的結果只能是把KTV弄成“四不像”，使得KTV在設備和建筑結構以及功能等方面都存在缺陷。

②、缺少統(tǒng)籌

每一家KTV的裝修設計都是一項極其復雜的工程，它包括KTV總體的規(guī)劃設計、分區(qū)設計、室內(nèi)包房設計、安防設計、客服流程設計等多項內(nèi)容。這么龐大的工程應該由多家設計單位分工合作，再由多個施工單位進行施工才可以。再用砂紙將表面打磨平滑，邊打磨邊用手感覺表面的光滑程度，至無明顯凹凸感即可。而有些KTV的投資人由于急于營業(yè)而對裝修細節(jié)草率審閱通過并實施，這樣缺乏統(tǒng)籌的設計必定會使KTV設計中出現(xiàn)眾多不和諧的問題。

③、全盤模仿

有些KTV的投資人看到錢柜KTV裝修設計好，就全盤模仿了過來，后不是設計了屬于自己的KTV，而是單純的了一個錢柜。甚至在模仿別人的過程中沒有“棄其糟粕”，把一些錯誤不合理的設計都搬到了自己的頭上?，F(xiàn)在也有一些壁紙膠里面已經(jīng)帶有基膜成分，這樣的就不用再單刷基膜了，膩子干透了，涂刷壁紙膠直接貼墻紙即可。這樣千篇一律的KTv裝修設計沒有一點的進步和創(chuàng)新，沒有自己的風格和特色。

④、強加個人喜好

有些KTV投資人將個人的特殊喜好強行添加到KTV得裝修設計中，往往就違背了KTV經(jīng)營管理的客觀需要和經(jīng)營理念。

⑤、無中生有

一家KTV的裝修設計的前期工作很重要，在裝修設計前必選先對于KTV選址、KTV定位、KTV規(guī)模、項目可行性等問題進行多次的市場調研。只有對KTv周圍的環(huán)境和消費群的動向等問題了如指掌，才可以設計出適合自己的KTV。70、80年代的老房子廚房通常面積狹小，并且沒有燃氣井和管道井。有些KTV投資人沒有做好這些前期工作，而只是單憑自己的主觀認識就決定了KTV的籌建，這樣的KTV必定會因為一些“無中生有”的問題影響銷售。

⑥、單兵作戰(zhàn)

在發(fā)達國家，對于一家KTV的裝修設計，有規(guī)劃、市政、金融、市場、設備、消防、燈光、音響、室內(nèi)建筑、裝飾、藝術等至少十幾個門類的專家和專業(yè)技術人員來參與設計，甚至還有管理顧問、餐飲專家和保險公司的介入。建一家KTV涉及到的用品、設備和材料多達數(shù)萬種，每一種都要有精通的行家來選擇和處理。而每一個商業(yè)空間的經(jīng)營者們，也都希望能通過裝修，來提高產(chǎn)品的價值，營造良好的環(huán)境以及氛圍，增加客戶量等。而多數(shù)情況下往往成為某設計師牽頭負責，再搭配1－2名新手作為助手。由于設計力量單薄，設計圖紙常常就漏洞百出，很難出精品設計。

⑦、缺乏

KTV可以為顧客創(chuàng)造多種文化：服務文化、產(chǎn)品文化、管理文化、設計文化等。一家好的KTV可以讓人們從外觀設計或者服務理念等多方面快速的了解它的經(jīng)營理念。電路在長期的使用后會出現(xiàn)老化問題，其危險具體變現(xiàn)在電路的導電性會變差、易發(fā)熱導致火災隱患。但是現(xiàn)在很多KTV的裝修設計缺少主題，過分追求時尚，是大量資金、新產(chǎn)品、新材料、新技術的堆砌和拼湊，整個設計沒有、沒有特色，甚至局部裝飾與KTV的整個氛圍很不協(xié)調。大部分KTV用品也都沒有經(jīng)過專業(yè)系統(tǒng)的設計，而是由供應商設計或直接從市場上采購，因此多為通版產(chǎn)品。通版產(chǎn)品能滿足產(chǎn)品的基本功能，但無法形成特有的產(chǎn)品文化。很多KTV設計“崇洋媚外”現(xiàn)象突出，沒有很好地反映我國傳統(tǒng)文化和當?shù)匚幕?

⑧、舊人新衣

有些KTV是從原來的酒店、餐館、招待所等改造而來的，這樣的KTV設計只是簡單的再原來的基礎上進行“縫縫補補”的包裝，而整體上距離KTv的實質觀念差得遠。這樣改造后的效果與整體不協(xié)調，沒有一步到位，仍需繼續(xù)改造。

⑨、老板視角

許多KTV的設計師沒有足夠的敬業(yè)精神。他們只是一味的滿足KTV老板的個人喜好，而不以滿足KTV經(jīng)營管理和客人消費需求為主。其結果一是沒有滿足客人的眼光，再就是缺乏前瞻性。

為什么要進行商務酒店裝修改造

商務酒店裝修改造是決定酒店生存的根本，有些商務酒店的裝飾風格已經(jīng)跟不上時代的節(jié)奏這樣就很大限度的影響了酒店利益，酒店改造勢在必得。面對發(fā)霉的墻面，如果是因為氣候因素導致的局部發(fā)霉而且不是很嚴重，可以做簡單的處理，首先用濕布將霉菌部位搽干凈，然后用漂白水再搽幾次，出去霉菌，讓其干燥后即可。怎樣緊密圍繞市場制定整體設計方案，并科學、系統(tǒng)地組織實施裝修改造全過程，使之轉化為營銷戰(zhàn)略的戰(zhàn)1術支撐點，這是商務酒店改造前擺在酒店老總面前的首要問題。

商務酒店裝修改造是投大資，操大心，受大累的苦差事，酒店老總為何非干不可呢？說到底，就是我們原來的市場定位、文化定位、功能布局、裝修設施及環(huán)境是以前的水平。隨著市場飛速發(fā)展，人的審美觀不斷變化，客人生理、心理需求都在提高，原有裝修設施不但陳舊老化，而且功能缺陷日益突現(xiàn)，不能滿足客人需要，新酒店風起云涌，必然搶走我們大量老客戶。如果只是為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。餐標上不去，率、平均房價逐年下降，導致市場份額愈加減少，不改造將難以生存。

商務酒店裝修改造的定位

所以，商務酒店裝修改造是指：正在運營中的酒店，面對同地域、同檔次酒店客源市場的殘酷競爭，調研已變化的客源市場、競爭對手及本酒店自身資源約束條件，并對本地區(qū)今后一定時期內(nèi)的客源市場動態(tài)變化作出前瞻性預測。依據(jù)調研結果，細分市場，篩選客源，鎖定目標客戶群。有些業(yè)主在舊房翻新時往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。以滿足客戶群生理、心理需求為目標，找出商務酒店現(xiàn)有環(huán)境與設施的各種功能缺陷，依據(jù)調整后的市場、文化、功能三大定位，以完善功能，彌補缺陷所必要的資金為依據(jù)，確定投資總盤子、投資回收計劃。在投資總額的約束條件下，制定整體設計方案，并對從籌1資到開業(yè)的改造全過程組織實施。使裝修改造后的酒店，在同業(yè)競爭中，占據(jù)更為有利的戰(zhàn)略位置，從而快速收回改造資金，提升核心競爭力。

廣東港安裝飾設計工程有限公司擁有專業(yè)的業(yè)務團隊，為您量身定制合適的裝修套餐。港安人省錢效果，有專業(yè)的采購團隊，為您挑選環(huán)保原材料性價比高；公司有專業(yè)的設計團隊，為您打造潮流時尚的設計素材。如果是出現(xiàn)多層脫落，最1好在打磨后使用膩子將表面填平，再進行下一步的處理。品牌的選擇--期待與您的合作港安裝飾，公司已在廣州注冊商標，已在廣州設立總部。公司主營：廣州舊房改造翻新，專業(yè)舊房翻新公司，老式兩層樓房加固改造，會議室加固改造廠家，旅店加固改造廠家等等。公司本著“誠信經(jīng)營、服務”的宗旨，力求在每一項工程以及每一項工程的每一個環(huán)節(jié)，通過自身優(yōu)勢營造出的工程作品以奉獻客戶。

KTV裝修設計的出發(fā)點與落腳點

隨著國內(nèi)娛樂場所的興起和發(fā)展，各式KTV成為業(yè)主們的目標。他們有著一個相同的出發(fā)點：盈利。但是他們的落腳點是有所不同的，如市場定位、風格選擇、消費檔次等等。但在KTV的裝修設計時，以下幾點是需要考慮的。

1、市場定位

做好市場調查，是KTV業(yè)主們首先應該做也必須做的事情。02舊材料運用想重新裝修的舊房子分很多種情況，有些房子是自己或家人住過的，還有些是二手房，舊的裝修已被使用過一段時間。包括市場環(huán)境、流行的產(chǎn)品、服務、營銷手段、行業(yè)競爭情況、行業(yè)發(fā)展趨勢等等。因為KTV市場在現(xiàn)階段是飛速發(fā)展和變化的，沒有目的的、系統(tǒng)的體系，今天可能門庭若市，明天可能就面臨關閉。所以，這是KTV設計中重要的落腳點.

2、投入效果比

一個好的設計應該是投入效果比的1大化。也就是說花有限的資金盡可能取得1好的效果。這不是資金是否緊張的問題，而是有錢也要省著花.盡量減少不必要的花費，杜絕浪費。

3、墻面材料選擇

國內(nèi)的KTV一般采用石材、瓷磚和幕墻居多，而國外的建筑外墻則多采用涂料。如果我們新建娛樂場所，根據(jù)設計可以一次到位。小編的建議是直接換掉它們，畢竟光修整的話無法徹底根絕其安全問題，還不如直接換掉，省得以后麻煩。如果是改造，不必打掉石材和瓷磚，而直接可以在上面做一層專用膩子。這種膩子有很好的附著力，不會脫落。膩子的另一個作用是隔潮，外墻涂料隔潮處理十分重要。一般的KTV包房門大多采用木板來做，用革質材料敷面，外包具有吸音功效的材料，如果有條件可以采用雙重玻璃，并上橡膠來做好隔音處理。

4、立面造型

即使不是歐式建筑，立面也要設計一些造型。沒有造型色彩就不便分割，燈光就沒了載體，整個設計的造型就會缺少立體感。但立面造型一定要服從整體的設計.

5、燈光預置

好的燈光設計不是游離于裝飾之外，而是預置在裝飾之中與建筑融為一體?，F(xiàn)在一般常用的裝飾燈光有美耐管，跑1馬燈，泛光燈，霓虹燈和字體燈。舊房翻新技巧2：結構改造是為了能順應潮流，很多家庭會通過改變結構來提供房屋使用率，這個步驟要注意嚴禁對承重墻進行改造，同時注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。國內(nèi)與跑1馬燈配套的燈泡壽命欠佳功率也過大，可用調低電壓的辦法解決。國外的招牌字體一般是通體發(fā)亮，優(yōu)點是字體不走樣，品位高，不光夜晚效果好，白天也很美觀。而霓虹燈做字1大的缺點是白天不美觀和易損壞。娛樂場所在無從購買的情況下，可以自己研制了點陣式通體發(fā)光字體燈，效果不錯。

商務酒店設計是酒店改造裝修前提？別不信

商務酒店裝修改造是決定酒店生存的根本，有些商務酒店的裝飾風格已經(jīng)跟不上時代的節(jié)奏這樣就很大限度的影響了酒店利益，酒店改造勢在必得。5mm的銅線，在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管，舊房翻新后要達到三路供電（照明、插座、空調）。怎樣緊密圍繞市場制定整體設計方案，并科學、系統(tǒng)地組織實施裝修改造全過程，使之轉化為營銷戰(zhàn)略的戰(zhàn)1術支撐點，這是商務酒店改造前擺在酒店老總面前的首要問題。

商務酒店裝修改造是投大資，操大心，受大累的苦差事，酒店老總為何非干不可呢？說到底，就是我們原來的市場定位、文化定位、功能布局、裝修設施及環(huán)境是以前的水平。隨著市場飛速發(fā)展，人的審美觀不斷變化，客人生理、心理需求都在提高，原有裝修設施不但陳舊老化，而且功能缺陷日益突現(xiàn)，不能滿足客人需要，新酒店風起云涌，必然搶走我們大量老客戶。老房子裝修改造寶典舊房翻新大有講究老房子，顧名思義就是已經(jīng)住了很長一段時間的房子。餐標上不去，率、平均房價逐年下降，導致市場份額愈加減少，不改造將難以生存。

所以，商務酒店裝修改造是指：正在運營中的酒店，面對同地域、同檔次酒店客源市場的殘酷競爭，調研已變化的客源市場、競爭對手及本酒店自身資源約束條件，并對本地區(qū)今后一定時期內(nèi)的客源市場動態(tài)變化作出前瞻性預測。依據(jù)調研結果，細分市場，篩選客源，鎖定目標客戶群。而對于質量較好的實木地板和復合地板，只用翻新工作就能解決，木地板的翻新主要分為打磨、刮膩子、上漆和打蠟四步，打磨地板時，需要選擇目數(shù)較大的砂紙，保證表面的光滑。以滿足客戶群生理、心理需求為目標，找出商務酒店現(xiàn)有環(huán)境與設施的各種功能缺陷，依據(jù)調整后的市場、文化、功能三大定位，以完善功能，彌補缺陷所必要的資金為依據(jù)，確定投資總盤子、投資回收計劃。在投資總額的約束條件下，制定整體設計方案，并對從籌1資到開業(yè)的改造全過程組織實施。使裝修改造后的酒店，在同業(yè)競爭中，占據(jù)更為有利的戰(zhàn)略位置，從而快速收回改造資金，提升核心競爭力。

廣東港安裝飾設計工程有限公司，施工隊專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊、有著十來年相當?shù)膶嵺`經(jīng)驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗與知識研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：南沙公裝翻新，南沙舊房改造翻新，老房舊房翻新改造裝修，老房子墻面翻新哪家好，辦公樓翻新改造價格多少。這個舊房翻新步驟要注意廚衛(wèi)的墻磚鏟除很容易破壞到防水層，所以等墻面抹灰后要重新做防水。我們對所裝修的工程終身維護，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

餐飲店施工的組織和管理

一、餐廳外觀區(qū)

1、餐飲店外觀施工的前提條件是消防、市容、規(guī)劃、占道及渣土等上級管理部門的手續(xù)齊全，此項工作應在施工進場前一個月左右開始辦理，以便修改方案，施工進場前一周內(nèi)應手續(xù)齊全，以避免不必要的。

2、招牌字能早一天完工亮燈就早一天做廣告，且亮至晚12點，以增加本店在本市的傳播力度。

3、外觀排水、防水的隱性矛盾，一方面是有空調室外機的冷凝水的排水，另一方面是雨棚的排水、防水，一般竣工后此項工程均不驗收，不下雨、不開空調就不會暴露問題，建議主觀驗收本項工作，以除后患。

4、外觀高空作業(yè)的施工安全應不能忽視，尤其是雨季施工，施工安全的管理避免給甲乙雙方造成不必要的損失。

二、后廚操作區(qū)

后廚是一個餐飲店的心臟，后廚的正常運行直接影響每一個餐口的銷售額。因此，后廚的基礎工程應排在前邊，后廚應在前廳完工前20-30天完成，給后廚設備調試及試菜留出充足的時間，才能保證盡早開業(yè)。但舊房的翻新并沒有看起來那么簡單，且相比于新房裝修反而更為困難。 給排水、強弱電、防水、地磚的防滑程度是后廚運營期間的主要發(fā)病區(qū)。

1、給排水系統(tǒng)

a、后廚給水端點（即：水龍頭）的壓力均衡直接影響后廚的工作效率，一般此類圖紙均不詳細，施工前的檢查與過程中的實驗將有效的避免矛盾的發(fā)生。

b、排水內(nèi)網(wǎng)各端點的坡度保證了排水的順暢，施工要點：前高后低、前窄后寬、前明后暗。高低寬窄決定這排水的速度，前端明溝后端暗溝以方便清理排水溝內(nèi)的雜物，明溝需定期清理，以保障通常。

c、排水外網(wǎng)化油池的施工與定期清理的設施完善是保證內(nèi)外網(wǎng)通常的一個重點，從化油池至市政排污管道的通暢檢查與維護預案應在選址前考察清楚，以解決運營期間的后顧之憂。

d、強弱電布點，后廚的電器設備一般分380V和220V兩種，設備的擺放位置均需預留電源，墻面貼磚后再調換設備位置，需增加插座時只能拆除墻磚，為了避免遺漏，一方面廚師長反復審核圖紙，另一方面可多布幾個備用插座。弱電設計一般進場較晚，而容易遺漏的是打印機的電源插座。第三，門窗表面難免會出現(xiàn)劃傷，對于難以擦除的污漬和一些輕微的破損問題，只用直接刷漆覆蓋就能基本解決問題，在刷漆前，需要先將門窗表面的蠟層打磨干凈，再刷上底漆和面漆。

e、防水，后廚的防水必須做兩次24小時的避水試驗，不能因為任何原因而減少此項工作

f、地磚，后廚地磚選擇與施工有三個重點，一是任何一個區(qū)域都要向排水溝方向找坡，二是選擇防滑吸水的地磚1佳，三是留10MM的磚縫以增加防滑及找坡的效果。

餐飲店該怎樣二次裝修，怎樣裝修？

到底裝修改造對成型的餐飲企業(yè)意味著什么，回答這個問題，應首先明確裝修在餐飲經(jīng)營中的地位。

在日常生活中，人們在夸贊某某餐廳時常說，這個餐廳環(huán)境不錯。這時所指環(huán)境與餐飲理論所指環(huán)境有所不同。在餐飲管理中，餐飲企業(yè)環(huán)境包括內(nèi)在環(huán)境與外在環(huán)境。那么辦公室的裝修好壞，也就很大程度上影響了上班人群的上班心情了。前者包括餐店的菜品體系、管理體系、營銷體系的運營狀態(tài)，后者包括餐店的風格與格調、氛圍營造、服務質量、就餐方式等要素。

兩者都圍繞著餐飲企業(yè)的經(jīng)營定位開展，即外在環(huán)境與內(nèi)在環(huán)境的建設必須為餐飲經(jīng)營定位服務，而風格與格調、氛圍營造等要素實現(xiàn)主要是通過裝修完成的。

裝修改造也是餐飲企業(yè)市場重新定位的機會，許多餐飲經(jīng)營者對此深有體會。進入新世紀后，餐飲經(jīng)營競爭更加激烈，餐飲市場成熟度大大提高，飯店更新改造的周期逐漸縮短，這是因為同質飯店成倍增加，平均利潤降低。二、家具像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。要獲取更高利潤，餐飲企業(yè)的個性就顯得猶為重要，而裝修又是實現(xiàn)個性的重要手段。

因而當經(jīng)營不佳或維持狀態(tài)的經(jīng)營者對自己的市場定位再思考后，就應審時度勢，以變求生，此時，裝修就承載著個性訴求，召喚目標客戶的重任。