裂縫原因分析基坑邊距離建筑物太近由于建筑物密集，有些建（構(gòu)）筑物及房屋離基坑的距離甚至在5m以內(nèi)，而項(xiàng)目很多受到施工場地限制，只能垂直開挖，在開挖過程中勢必影響附近的建筑物?；又ёo(hù)進(jìn)度與錨固措施的影響如果土方開挖后不及時(shí)支護(hù)，容易造成土方塌落，產(chǎn)生周邊建筑基礎(chǔ)下沉、墻地面開裂等嚴(yán)重后果。且基坑支護(hù)應(yīng)并且盡量避免雨季施工，另外錨固的深度對(duì)基坑的安全也是極為重要的。地下降水的影響由于基礎(chǔ)施工過程中必須保證基坑內(nèi)無水作業(yè)，因此施工中要采取連續(xù)降水措施，這勢必造成大面積地下水位下降，從而大大減少了周邊建筑物的基礎(chǔ)土層含水量。基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計(jì)算表表A1一4基礎(chǔ)材料每邊各增加寬度（mm）磚基礎(chǔ)200漿砌毛石、條石基礎(chǔ)150混凝土墊層支模板300混凝土基礎(chǔ)支模板300基礎(chǔ)垂直面做防水層8005、挖溝槽長度，外墻按圖示中心線長度計(jì)算。

注意建筑材料的采購  材料費(fèi)約占工程總造價(jià) 50%～70%，所以在確定施工方案前，就要把建筑材料都確定下來，不要輕易更換，否則一旦造成工程變更，會(huì)使成本大大增加。充分了解當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系墓?yīng)量、特性，以及當(dāng)?shù)厝说纳顮顩r、生活水平、政策要求，并分析施工單位的施工能力，從而選擇美觀、實(shí)用、價(jià)格相對(duì)于當(dāng)?shù)厝说纳钏竭m中的建筑材料。在開工后，盡量不要更換材料，減少此類工程變更。人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價(jià)）日工資單價(jià)=[生產(chǎn)工人平均月工資（計(jì)時(shí)、計(jì)件）＋平均月（獎(jiǎng)金＋津貼補(bǔ)貼＋特殊情況下支付的工資）]/年平均每月法定工作日（2）材料費(fèi)一般包括材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)以及采購保管費(fèi)等。

三．現(xiàn)場施工技術(shù)前提文件

1.施工圖紙（報(bào)建圖和施工圖）、審圖意見

2.測繪基準(zhǔn)點(diǎn)的原始坐標(biāo)參數(shù)

3.用地紅線樁的坐標(biāo)

4.地下構(gòu)、建筑物及管線資料

5.周邊道路及市政管網(wǎng)圖

6.市政給水排水供電接駁點(diǎn)資料

7.地勘報(bào)告

8.場地現(xiàn)狀圖

四．現(xiàn)場組織方面

1.甲分包項(xiàng)目清單及通訊錄

2.甲供材料清單

3.款申報(bào)及簽證、設(shè)計(jì)變更管理的程序文件

4.甲方管理人員及部門通訊錄

5.第三方檢測與檢查單位名單與通訊錄

五．工程監(jiān)督與行政管理問題

1.墻體保證金繳納文件及退款要求

2.散裝水泥保證金繳納文件及退款要求

3.款支付保證多繳納文件及退款要求

4.特殊項(xiàng)目（節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、空氣質(zhì)量、土壤氡濃度、防射性等）許可證辦理的有關(guān)要求文件

5.分戶驗(yàn)收的有關(guān)文件

6.其他的一些與工程施工有關(guān)的針對(duì)建設(shè)方的管理文件與要求

四、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書原件。獲取方式：規(guī)劃部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)；

注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋施工圖審查單位審查專用章。五、施工單位中標(biāo)通知書及施工合同備案表；直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交施工單位直接發(fā)包登記單及施工合同備案表。獲取方式：招管理部門；

注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋招管理部門合同備案專用章。六、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書及監(jiān)理合同備案表；直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交直接發(fā)包登記單及監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）。獲取方式：招管理部門；

注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋招管理部門合同備案專用章。七、項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件；東城區(qū)、西城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目還需提供銀行開立的揚(yáng)塵治理專項(xiàng)資金專用存款帳戶材料。獲取方式：資金證明單位；

注意事項(xiàng)：證明出具時(shí)間距申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證之日不得超過三個(gè)月。建設(shè)工期不足一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%；建設(shè)工期超過一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。屬于投資項(xiàng)目的，應(yīng)提供相關(guān)批復(fù)文件等資金證明材料。