河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國(guó)內(nèi)外較好的各類檢測(cè)設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測(cè)鑒定，房屋可靠性檢測(cè)鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

鋼結(jié)構(gòu)工程幾個(gè)重要質(zhì)量控制點(diǎn)

　　1.地腳螺栓的預(yù)埋

　　地腳螺栓的預(yù)埋質(zhì)量直接影響鋼結(jié)構(gòu)的安裝質(zhì)量，控制好地腳螺栓(群)的位置、垂直度、長(zhǎng)度和標(biāo)高，對(duì)于減少擴(kuò)孔及調(diào)整工作量(甚至避免返工)，提高結(jié)構(gòu)安裝質(zhì)量具有重要意義。地腳螺栓的預(yù)埋方法可采用直接預(yù)埋法，也可采用預(yù)留孔法?；A(chǔ)砼澆筑前監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格檢查預(yù)埋螺栓施工方法的合理性、可靠性，以及各項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)是否在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)。

　　2.焊接工程質(zhì)量控制

　　焊接工程是鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝工程重要的分項(xiàng)之一，監(jiān)理工程師必須從事前準(zhǔn)備，施焊過程和成品檢驗(yàn)各個(gè)環(huán)節(jié)，切實(shí)作好焊接工程的質(zhì)量控制工作。焊接質(zhì)量問題較多存在于手工焊縫，這些問題有：焊瘤、夾渣、氣孔、沒焊透、咬邊、錯(cuò)邊、焊縫尺寸偏差大、不用引弧板、焊接變形不矯正、飛濺物清理不凈等。

　　

進(jìn)行檢測(cè)鑒定的情況(可選性)

　　(1)建設(shè)施工時(shí)，毗鄰區(qū)域可能或已經(jīng)受到影響的房屋。在工程開工前，應(yīng)該對(duì)可能受影響的房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行公證。這樣可以使建設(shè)方規(guī)避許多后期問題。如當(dāng)出現(xiàn)爭(zhēng)議后再委托鑒定，許多問題都很難說清楚。這種情況在上海一般進(jìn)行損傷趨勢(shì)檢測(cè)，不需進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。

　　(2)房屋的承租方造成房屋損壞。承租方應(yīng)委托進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定或直接與業(yè)主協(xié)商處理措施。

　　(3)因外部事故造成損傷，房屋功能受到影響時(shí)，如房屋受到撞擊情況。

　　通過房屋安全檢測(cè)鑒定，排除安全隱患，了解損傷狀況和房屋安全現(xiàn)狀，對(duì)于房屋后續(xù)安全使用很有裨益。如果房屋存在安全性問題，如出現(xiàn)坍塌，受損失低的是房屋業(yè)主了如果存在功能性問題，受到妨礙的還是產(chǎn)權(quán)人和使用人。房屋安全檢測(cè)鑒定是房屋安全管理很重的一項(xiàng)，也是與各個(gè)房屋使用人密切相關(guān)，因而需要給予足夠的重視。

河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國(guó)內(nèi)外較好的各類檢測(cè)設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測(cè)鑒定，房屋可靠性檢測(cè)鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

房屋出現(xiàn)危險(xiǎn)的癥狀主要有以下三種情況：較大的沉降、較大的傾斜、較寬的裂縫。

   1.地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大，門窗突然變形。

   2.承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。

   3.承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

   4.墻體或天花板的面層突然大面積剝落、脫落。

   5.房屋突然發(fā)出異常聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

住房易漏水的四大部位，以及預(yù)防解決措施

　　1.家中管道漏水

　　找出漏水口后，在管道口周邊做一層防水涂料，24小時(shí)之后做滲水檢驗(yàn)。

　　2.房頂防水層漏水

　　大多數(shù)住宅房一般都設(shè)有預(yù)防雨水或是其他地下水進(jìn)入的防水層，當(dāng)防水層發(fā)生漏水之后，迅速找到滲漏點(diǎn)再將墻地面保護(hù)層全部鏟掉后重新做防水層。在24小時(shí)候后做滲水試驗(yàn)，如沒有問題就可以修補(bǔ)砼了。

　　3.墻樓面現(xiàn)黑斑污點(diǎn)

　　新房入住不久發(fā)現(xiàn)墻體潮濕出現(xiàn)黑斑，先尋找滲漏點(diǎn)，其次將墻面或地面滲漏處的保護(hù)層鏟掉。然后按照規(guī)范修補(bǔ)，后就得重新做防水，再恢復(fù)。

　　4.墻體裂縫漏水

　　裂縫漏水是高發(fā)問題之一，主要原因是澆搗混凝土?xí)r沒有控制好溫度，養(yǎng)護(hù)沒到位;鋼筋的配比與結(jié)構(gòu)，樓頂天面的荷載過重而造成。首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規(guī)范的要求，然后再用高一標(biāo)號(hào)的砼進(jìn)行修補(bǔ)。