開荒保潔的一般流程：

1、門及框的清洗

分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭。程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊后頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。

2、地面的清洗

其他所有保潔工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。

地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班檢查一遍后，確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。

3、踢腳線

用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

隨著新環(huán)保法及配套法規(guī)的實(shí)施，排污企業(yè)對其環(huán)境破壞行為和破壞生態(tài)行為不僅要承擔(dān)巨額罰款、行政處罰、停產(chǎn)停業(yè)等行政處罰風(fēng)險(xiǎn)，而且還要受到嚴(yán)厲的責(zé)任追究。

保潔工作的目標(biāo)與物業(yè)管理的目標(biāo)是一致的，是讓客戶有一個(gè)良好、舒適的工作與生活環(huán)境，保持、提升物業(yè)的價(jià)值。因此，保潔工作不能僅以自己工作的方便去安排工藝流程，更重要的是要考慮顧客對保潔衛(wèi)生狀況的感受。

物業(yè)管理中的保潔衛(wèi)生工作沒有很高的技術(shù)含量，卻需要有良好的管理技巧，才能實(shí)現(xiàn)低成本、髙效率、優(yōu)效果的統(tǒng)一。

在日常的保潔工作管理中，許多管理人員很容易走進(jìn)的一個(gè)誤區(qū)是，認(rèn)為工作分工和安排完成了就基本完成了工作，對于分工和安排的效果未去驗(yàn)證，不知員工是否已明白，導(dǎo)致實(shí)際結(jié)果往往與自己想象不一致。如果因此而、批評、處罰員工，結(jié)果會(huì)是員工“另謀高就”。這種達(dá)不成目標(biāo)的情況，完全是管理人員的責(zé)任。

例如，某電廠物業(yè)的大壩保潔中，保潔主管安排了某員工保潔減速帶上震下的泥土。在檢查中發(fā)現(xiàn)，半小時(shí)內(nèi)該員工僅保潔兩減速帶間約10平方米內(nèi)的泥土，對周邊大量泥土沙石視而不見。通過了解得知，該員工并不明白主管的工作要求；將目標(biāo)要求和工作范圍向其講清楚后，改觀明顯。

裝修完工開荒保潔的做法：

衛(wèi)浴和廚房空間有很多管道，對于不銹鋼金屬管道，可以買專門的酸性清洗劑對金屬潔具進(jìn)行清洗。再用大型的洗地機(jī)配上硬質(zhì)的清洗劑進(jìn)行地面的清理，一些小邊角用鋼絲球和進(jìn)行清潔處理。檢查完畢后用毛巾將里里外外擦拭干凈，再噴灑一些消毒液即可。

門窗框通常為了保護(hù)門窗框會(huì)保留材料上的塑料薄膜，新的門窗比較好撕，用熱吹風(fēng)進(jìn)行輔助軟化。

地面的清潔分為木地板、瓷磚、石材鋪貼，對于地板和石材要進(jìn)行打蠟處理，用封地蠟均勻的分布于地面，再用毛巾擦拭掉多余的蠟，起到隔絕水汽的作用。鋪地板常常有膠水痕，使用除膠劑進(jìn)行膠痕清潔。

開荒保潔的順序：

1：擦玻璃這里說到的擦玻璃并不是普通的拿著抹布在上面擦擦擦，而是需要用到一些專業(yè)的玻璃清潔工具等，比如說：玻璃刮、無泡玻璃水等，用專業(yè)工具做完清潔的玻璃會(huì)減少粉塵粘附在玻璃表面，形成刮痕等。

2：牽塵養(yǎng)護(hù)灰塵是無處不在的，在開荒保潔中，有一項(xiàng)就是牽塵養(yǎng)護(hù)，目的是為了徹底清除地面、墻面、透氣網(wǎng)罩等容易殘留灰塵位置上的粉塵，減少粉塵對業(yè)主入住后的傷害。畢竟，現(xiàn)在呼吸道疾病已經(jīng)納入到裝修污染危害范疇之中。

3：清洗地面這里說的清洗地面也不是簡單的清洗，而是需要配上專業(yè)的清潔機(jī)器以及清潔劑，這樣的清潔效果比人工單純的打掃要干凈許多。

4：廚廁消污處理廚房和衛(wèi)生間也是咱們清潔的重點(diǎn)區(qū)域之一。這兩個(gè)區(qū)域的清潔重點(diǎn)在消毒和消污處理上面，一般保潔員會(huì)用酸性清潔劑來處理，讓清潔墻面、器具表面更加光滑透亮，后期入住后容易打理。