加裝電梯價格

對于很多人問的加裝電梯價格范圍是多少？業(yè)主們能不能承擔(dān)等問題，今天廣東嘉建來一一解答：

加裝電梯：

1、小區(qū)要加裝一般先詢價，選好品牌，定好價格。2、計(jì)算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會使用電梯的，二層的人間有的也不愿意分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用，如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時選擇2層不停。

3、戶數(shù)確定后，用電梯售價（含設(shè)備價、安裝費(fèi)、電梯井整改土建費(fèi)用）減去這幾戶人家的部分維修之后再除以戶數(shù)。當(dāng)然還是要多收一些費(fèi)用，不見得把維修用得一分不剩吧?





                                               

4、計(jì)算出每戶應(yīng)該分?jǐn)偟慕痤~。在小區(qū)中貼公告公示，定一個截止日期，然后向這部分居民登門收取分?jǐn)傎M(fèi)用，并讓他們簽署同意書，要達(dá)到100%同意一般是不可能的，總會有些者。一般達(dá)到2/3的居民無異議后即可公示準(zhǔn)備簽訂電梯合同。

費(fèi)用分?jǐn)傂杞Y(jié)合樓層及面積來計(jì)算。即樓層高、面積大的住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用相應(yīng)也會高一些。這也符合房產(chǎn)升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現(xiàn)實(shí)?；?、3樓住戶對電梯的需求不大，以及安裝后對1、2樓住戶造成的一些采光上的影響：

方案：1、2樓住戶不承擔(dān)安裝費(fèi)用。

總費(fèi)用=樓層分?jǐn)傁禂?shù)×面積×每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用

住戶面積=實(shí)際面積的整數(shù)計(jì)算

每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用=電梯安裝費(fèi)用（包括土建及安裝等費(fèi)用）÷樓層總面積（樓至樓）

分?jǐn)傎M(fèi)用隨電梯的總費(fèi)用降低而降低。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司是專門從事房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工 程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)工程、地基與基礎(chǔ)工程、加 裝電梯工程、結(jié)構(gòu)檢測鑒定、加固工程施工等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性建筑施工企業(yè)。

我們一貫堅(jiān)持"用戶至上，服務(wù)為上"的宗旨，任何事情首先站在客戶的立場上，為客戶的利益和效益著想，并依靠嚴(yán)密科學(xué)的管理、高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)服務(wù)、精益求精的敬業(yè)精神和職業(yè)道德，為客戶提供了很好的電梯技術(shù)服務(wù)從而贏得客戶的信任與支持。

5個舊樓加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偡桨?，你們小區(qū)選哪個？

每部電梯造價約69－76萬元，扣除財(cái)政補(bǔ)貼24萬元（上海是24萬，其余的具體根據(jù)實(shí)際情況），業(yè)主實(shí)際共需承擔(dān)45－52萬元。如何分擔(dān)這筆費(fèi)用，5種方案供參考：

■一層兩戶底層無住戶共計(jì)10戶－－六樓每戶出資9萬，五樓每戶出資8萬，四樓每戶出資3.5萬，三樓每戶出資2萬，二樓每戶獎勵2.5萬。

■一層兩戶共計(jì)12戶－－六樓每戶出資10萬，五樓每戶出資9萬，四樓每戶出資4萬，三樓每戶出資3萬，二樓每戶獎勵2.5萬，一樓每戶獎勵3.5萬。

■一層三戶共計(jì)18戶－－六樓每戶5.95萬，五樓每戶4.53萬，四樓每戶3.1萬，三樓每戶2.05萬，二樓不投資不獎勵可使用0萬，一樓每戶獎勵2.3萬。

■一層四戶共計(jì)24戶－－六樓每戶出資4.75萬，五樓每戶出資3.75萬，四樓每戶出資2.125萬，三樓每戶出資1.375萬，二樓不投資不獎勵可使用0萬，一樓每戶獎勵2萬。

■一層六戶共計(jì)36戶－－六樓每戶出資3.335萬，五樓每戶出資2.335萬，四樓每戶出資1.5萬，三樓每戶出資1萬，二樓不投資不獎勵可使用0萬，一樓每戶獎勵1.5萬。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司成立于 2012年 5月，注冊資金 1000 萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)特種工程、地基與基礎(chǔ)工程等十余項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。自成立以來，以“專注、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。

央視叫停老舊小區(qū)加裝電梯真假難尋？

據(jù)悉，某小區(qū)大家都同意加裝電梯，方便高層住戶上下樓梯。但是在電梯加裝中，業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)電梯施工私自砸掉了抗震橫梁，這樣對房 子的整體結(jié)構(gòu)造成了傷害，電梯安裝被緊急叫停。因此在加裝電梯時：                  

1、一定要找正規(guī)有資質(zhì)的大公司施工建設(shè)。老舊小區(qū)本來構(gòu)造復(fù)雜，改造難度大，加裝電梯不是簡單的做個電梯井，上下通行，還要考慮很多因素，電梯安裝好后的運(yùn)行維護(hù)也很重要。                                            

2、政策松綁也一定要按照政策規(guī)定來。一定要通過審批后在進(jìn)行安裝，而且一定要等到驗(yàn)收合格后才能運(yùn)行。雖然政策松了綁，不代表大家都同意便可以隨意安裝，還是要政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行改裝。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司成立于 2012年 5月，注冊資金 1000 萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)特種工程、地基與基礎(chǔ)工程等十余項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。自成立以來，以“專注、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。

公司是專門從事房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)工程、地基與基礎(chǔ)工程、加裝電梯工程、結(jié)構(gòu)檢測鑒定、加固工程施工等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性建筑施工企業(yè)。

公司遵循和諧、創(chuàng)新的企業(yè)精神，始終肩負(fù)著把握“為用戶創(chuàng)造生活，為員工創(chuàng)造機(jī)遇，為自身創(chuàng)造價值，為社會創(chuàng)造財(cái)富”的使命，將不斷加大開發(fā)項(xiàng)目的科技含量，以節(jié)能、環(huán)保、低碳、綠實(shí)和提高人民生活質(zhì)量為已任，為社會建設(shè)竭盡所能，竭盡全力。

加建電梯

老房子通過舊改可以重新“換發(fā)生機(jī)”，但舊改自然也會引發(fā)一些問題，在電梯安裝上尤其常見。現(xiàn)在老房子加裝電梯終于不用因?yàn)檎l付錢而爭，又一“解決辦法”被推出，政府出面保障民眾的舊改順利，這下問題處理就簡單多了。

　　據(jù)了解，這一方式下，用戶每次使用電梯都只需要刷幾毛錢。相比建電梯的數(shù)十萬以及平攤到個人頭上后的少說幾萬，一天三趟來回也不過三四塊，幾年時間可能都花不到幾萬。而提供電梯建設(shè)的企業(yè)一方面通過用戶的使用能夠支撐日常的維護(hù)成本，另一方面也可以通過廣告等其他的額外運(yùn)營方式來提，盡快收回成本，完全是一舉多得的做法。

　　實(shí)際上，也正是由于各個樓層的居住用戶意見不統(tǒng)一，政府推動和業(yè)主配合的模式才長期難以實(shí)行。但現(xiàn)在通過走第三方企業(yè)的路線，很多問題都隨著免費(fèi)建造迎刃而解，處理起來就要簡單很多了。隨著舊改項(xiàng)目的推進(jìn)，這種項(xiàng)目的試點(diǎn)和探索應(yīng)該可以向著更大的規(guī)模以及范圍擴(kuò)展。相關(guān)部門指出，企業(yè)擁有電梯所有權(quán)的做法同時也給了人們自主的選擇權(quán)，相對來說更容易被人接受。

專業(yè)的事要找專業(yè)的機(jī)構(gòu)來做，這樣每一步都會比較順利。省時省心也省力。

公司遵循和諧、創(chuàng)新、、的企業(yè)精神，始終肩負(fù)著把握“為用戶創(chuàng)造生活，為員工創(chuàng)造機(jī)遇，為自身創(chuàng)造價值，為社會創(chuàng)造財(cái)富”的使命，將不斷加大開發(fā)項(xiàng)目的科技含量，以節(jié)能、環(huán)保、低碳、綠實(shí)和提高人民生活質(zhì)量為已任，為社會建設(shè)竭盡所能，竭盡全力。