在建筑行業(yè)里，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)變更都屬于較常見(jiàn)的概念，由于在辦理過(guò)程中都牽涉到資質(zhì)的證書的變動(dòng)，所以常有人將它們混為一談，其實(shí)這兩者可是大有不同。建筑轉(zhuǎn)讓材料：1.資質(zhì)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求表;2.公司資質(zhì)的證書改變復(fù)核表格;3.掃描營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和公人副本(假如公司是合伙企業(yè)，則需求營(yíng)業(yè)執(zhí)照和合伙企業(yè)副本);4.原公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.修建業(yè)資格證書原件及副本原件;6.公司章程副本(含原公司，新企業(yè));7.與資質(zhì)改變相關(guān)的認(rèn)證材料。眾所周知，資質(zhì)并不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，主要通過(guò)兩種形式：整體轉(zhuǎn)讓和剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓即變更企業(yè)法定代表人，將公司整體轉(zhuǎn)讓變更；剝離轉(zhuǎn)讓是將資質(zhì)剝離到新的子公司后，再將子公司轉(zhuǎn)讓變更。

轉(zhuǎn)讓雙方需要就條件達(dá)成一致，雙方可以變更和撤銷合同，一方需要承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。例如，轉(zhuǎn)讓人有隱含的債務(wù)，在簽署合同時(shí)尚未償還，導(dǎo)致收購(gòu)方的損失，收購(gòu)方可以解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方退還錢款和損害賠償。簽訂合約明確雙方責(zé)任，只有背景調(diào)查還不夠，正式轉(zhuǎn)讓前，雙方必須簽訂合約，約定好轉(zhuǎn)讓的細(xì)節(jié)并明確雙方的責(zé)任，做到有據(jù)可依。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不需要通過(guò)住建部門的審批，并且辦理時(shí)間短、手續(xù)簡(jiǎn)單。如果是整體轉(zhuǎn)讓，企業(yè)還可以繼承原企業(yè)的員工，直接承接工程。

眾所周知，資質(zhì)的證書是進(jìn)入建筑市場(chǎng)的敲門磚，不過(guò)想得到這塊“磚”可不容易，很多企業(yè)資質(zhì)申報(bào)不順利，便把目光轉(zhuǎn)向了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以根據(jù)辦理的方式分為資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓、資質(zhì)分立等幾種類型，只要使用合適的轉(zhuǎn)讓方式，企業(yè)是可以從外省轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的。不過(guò)，雖然跨省轉(zhuǎn)讓在手續(xù)辦理上是可行的，但仍需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲袛?。辦理的時(shí)間和速度、資質(zhì)的等級(jí)等，恰好都是企業(yè)關(guān)心的、關(guān)系企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的問(wèn)題。所以，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓真的為企業(yè)解決了許多麻煩。