由于一般建筑物都是要受到各種自然因素的惡劣影響的，如建筑屋面長期無遮蓋地暴露于大自然、雨、雪、風、霜以及紫外線照射，而建筑地下室不僅長期受水浸蝕，而且還要承受不均勻沉降的反復作用。水泥類防水材料，對水泥具有了的凝固作用，比如，具有防水劑以及加氣劑等等，能夠增強水泥砂漿以及室內使用的混凝土的抗?jié)B性，這種防水材料一般使用的都是水泥和硅酸鈉為基礎原料，可以在地下室等工程上防堵防水。所用卷材具有很高的強度、耐候、耐高低溫、自愈等性能，使卷材在被結構混凝土擠壓時仍保持防水層完整，不被破壞。

現在，我國的防水市場參差不齊，符合國家標準的防水產品利潤較薄，即便加入保障房統(tǒng)一采購平臺也沒有很大的降價空間，所以不會有社會期待的百分之十幾幅度的降價。但防水企業(yè)會提供更好的工程服務參與保障房建設。容易被忽視的防水區(qū)域就是陽臺，常見的陽臺就是開放式陽臺和封閉式陽臺，開放式陽臺必須要做防水，防止雨雪進入室內發(fā)生滲漏，而封閉式陽臺，晾衣物的時候，地面也會有積水，所以防水也要做好。更為重要的一點是防水做好以后，閉水實驗必不可少。在做閉水試驗時應提前和樓下鄰居打好招呼，檢查他們家天花板是否滲漏，注意觀察水面有無下降。

現在的地下工程國家設計要求必須是抗?jié)B漏混凝土，抗?jié)B標號如果達到要求的話，那么它即使不做柔性防水也不會滲漏。建筑工程大面積滲漏原因只有一個，就是柔性防水層失去防水作用，剛性防水不起作用，造成大面積的滲漏。建筑防水作為隱蔽性工程，雖不占建筑主體主要部分，但建筑滲漏已成為除建筑結構之外影響建筑質量的第二大問題，對業(yè)主居住品質影響尤其巨大，滲漏還被稱作建筑，可見防水工程在建筑結構中的重要性。家裝防水的大頭，80%的房屋漏水都來自于它。所以，在做衛(wèi)生間防水時一定要謹慎、謹慎再謹慎。衛(wèi)生間無論是墻面還是地面都容易積水，

注意產品是否為正規(guī)廠家合格產品。現在市場上的防水涂料魚龍混雜，質量良莠不齊，家庭防水建議業(yè)主1好購買正規(guī)廠家的合格產品。一般，從大型建材市場或正規(guī)銷售商處購買，產品通常帶有防偽查詢，可驗明產品真?zhèn)?，另外，業(yè)主需看清生產日期及保質期，避免買到過期產品。由于一般建筑物都是要受到各種自然因素的惡劣影響的，如建筑屋面長期無遮蓋地暴露于大自然、雨、雪、風、霜以及紫外線照射，而建筑地下室不僅長期受水浸蝕，而且還要承受不均勻沉降的反復作用。