杭州別墅改造，就找杭州順竹建筑工程有限公司

別墅翻新改造的隱蔽I程是整個房子的重中之重，其中水電改造是隱蔽工程中需要注意的一一個環(huán)節(jié)。在居住了很久的別墅中水管電線往往會出現(xiàn)老化的情況，或者已經(jīng)承受不來日常生活中的用水用電的需求了。

墻面改造

　　無論是讓裝修公司重新刷漆還是重新貼壁紙，都要注意先要在別墅原先的墻面基礎(chǔ)上進(jìn)行先剔除或者鏟除墻皮，如果在這個過程中發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)裂痕、不平整、墻皮脫落的情況，在別墅翻新改造的過程中需要一并進(jìn)行解決。

        很多朋友在花重金購買了別墅后，發(fā)現(xiàn)戶型布局不喜歡，或者是空間分配不合理，打算自己在原地基上改建別墅，購買的別墅改建合法嗎?改造別墅需要辦理什么手續(xù)?辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》之后，就是別墅的所有權(quán)人。別墅花園的占地面積擁有土地使用權(quán)利的，是可以重建，但必須要先到規(guī)劃部門辦理審批手續(xù)。別墅重建先要征得鄰居同意，這里說的征得鄰居同意。就是影響鄰居的權(quán)利，如房隔距、景觀視線、采光...等權(quán)利。舊房改造有局部改造和整體改造，很大一部分是舊房的規(guī)劃不適合，現(xiàn)在已經(jīng)不能滿足生活的品質(zhì)需求，其中包括了空間重新規(guī)劃跟功能區(qū)的布局。建議在去規(guī)劃部門審批前，征求一下鄰居意見。別墅價值不單是按每棟建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

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雞肋的蝸居別墅，這樣設(shè)計瞬間變寬敞，煥然一新

大家好，我是定期給你們安利下飯綜藝的糖主。今天要聊的節(jié)目并不陌生，上個月剛回歸的《夢想改造家》第六季，豆瓣評分9.3。近的一期爆改，成功引起了糖主的注意：景區(qū)、毛坯房、獨棟、別墅、85平，這是《夢改》播出六季以來從沒碰到過的類型。針對別墅裝修過程中遇到的不同問題、需求，其實都可以通過專業(yè)的改良進(jìn)行完善，前期如果注重裝修細(xì)節(jié)，可以為后期的改造省一大筆錢。這棟房子的背后有著怎樣的故事呢？還要從委托人小楊被催婚的故事說起...掉進(jìn)樣板間的迷人陷阱，85平的蝸居別墅你聽過嗎？

委托人小楊來自四川遂寧，他在成都工作已經(jīng)14年了。成都，是他準(zhǔn)備奮斗和生活一輩子的地方。比起老家的大房子，小楊在這里的生活就只能擠在一個25平的小房子里。父母長輩開始催婚，小楊也決心在成都找到一套“舒服的、安逸的、巴適的大房子?！爆F(xiàn)實總是把人踩在地上摩擦，盡管看了大量房子，他還是沒能找到一套滿意的房子。找房，成了小楊一家的全家戰(zhàn)略。小楊的目標(biāo)非常明確：希望找到一棟寬敞舒適、環(huán)境好、適合父母居住的房子。好的的裝飾技巧能夠讓別墅空間增值，從氣質(zhì)到體驗都能有很大的提升。功夫不負(fù)有心人，夢寐以求的房子竟然真讓他找到了？坐落于景區(qū)里的樓盤，全都是獨棟別墅，推開窗就是陽光，每一戶都有自己的院子。但是動輒2、300平，讓小楊驚呼：“我怎么買得起??！”不死心的他找來銷售，問樓盤里小面積的房子是多大，銷售說：“85平的獨棟別墅。”看完樣板間，小楊就不想走了，他說：“這就是為我量身定制的家嘛。”當(dāng)天就交了定金，第二天就簽了合同。日思夜想，終于到了交房那天，小楊卻滿滿都是失望：自己買的房子不僅在小區(qū)的西邊，跟東邊的花海、山湖隔了十萬八千里；當(dāng)他走進(jìn)客廳時，才知道什么是真正的蝸居別墅。他站在中間，就像站在一個鐵桶里：當(dāng)初想象的是，一開窗就能看到山湖花海，實際收房時，小楊家窗前的景觀是黃土高坡；