影響墓地價格的因素有哪些?

影響墓地價格的因素有哪些？

　　1. 地理位置因素：地理位置是針對不同墓園來說的，指的是距離市區(qū)的遠近和交通條件的優(yōu)劣。一般來說，距離市區(qū)近的，土地價格較高，墓地價格也自然要高；反之，距離市區(qū)較遠的，土地價格較低，墓地價格也自然較低。地理位置對價格影響的另一個因素交通條件。距離主要公路較遠，交通不便的，價格較低，靠近主要公路的價格較高。

　　2. 墓地環(huán)境：現(xiàn)代墓園建設都講究園林化、人性化，進入墓園讓人感覺到像進入公園一樣。而當初的墓園選址又大都在條件較差，不適宜種植農作物的山丘上，這就需要對原來的環(huán)境進行人工改造。如對山丘進行梯田式的平整，開挖河流或建設人工湖泊，種植樹木等等。這類人工改造項目的成本也都要攤入到墓地價格中。因此，墓園環(huán)境建設得越好價格也越高。

　　3. 占地面積：在同一墓園內，占地面積越大，價格越高；占地。面積越小價格越低。但占地面積并非與價格成正比。一個一平方米的墓地與一個四平方米的墓地比起來，前者的價格并非只是后者的四分之一。因為占地面積越大，所需的地面裝飾越多，自然價格也越高。四平方米的墓地算起來，總價格可能達到一平方米墓地價格的八至十倍甚至更多。

　　4. 墓碑與墓基：墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對墓地價格的影響很大。影響墓碑價格的主要因素有：墓碑的大小、材質、是否是地產材料、雕刻復雜程度等。另外，墓園本身自有墓碑加工部的，墓碑價格要比外委加工定制的墓碑價格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園，為了降低成本，往往是成批定制的定型產品，用戶的可選范圍較小。如果用戶自己設計，則需要較大的花費。

　　5. 墓地服務：墓地服務質量也是影響墓地價格的一個方面。一個管理和服務較好的墓園，可能給用戶提供的服務較多，如交通服務、購墓指導服務、代客祭掃服務等等。同時不僅需要更多的服務人員，也需要服務人員有較高的素質，當然成本也較高。

常見的三種形式,還有一些形式

功德碑 　　1.標題 　　標題通常由功德人姓名稱謂和文種名稱構成。如《某某先生捐資建校紀念碑》。 　　3.落款 　　落款署上立碑者名稱或姓名，并署明立碑日期。 　　以上就是常見的三種形式，其它還有一些形式，但是應該并不多，主要還是以上面三種為主。 常見墓碑碑文有哪些 　(一)墓碑 　　1.抬頭 　　抬頭主要寫死者的生前職務、職業(yè)等，有的也可以省去不寫。 　　3.落款 　　落款寫明立碑人的身份、姓名。立碑時間可寫可不寫。 　　(二)墓志銘 　　1.標題 　　標題一般由死者名和文種名組成。如《柳子厚墓志銘》。 　　

給親人買了一塊墓地,嚴格來說不叫“買”,而是“租賃”

在給親人買了一塊墓地，嚴格來說不叫“買”，而是“租賃”，從而獲得這塊土地的使用權。既然獲得的是使用權，那就會有期限，一般是20年，和我國商品住宅的70年使用權有點類似。20年到期后，如果還想維持原狀，就得繳費續(xù)租。

　　在97年的《殯葬管理條例》頒布之后，各地關于公墓使用年限的明確規(guī)定紛紛出臺，并且普遍都規(guī)定墓穴及骨灰格位的一個使用周期長為20年。20年是管理費，并非產權，而且這是一條上限規(guī)定，管理費可以20年收一次，也可以每年收一次。

　　另外，這里的20年是“管理期”，每20年交一次管理費，就可以繼續(xù)使用墓穴。管理費的現(xiàn)行標準是購墓價格的10%。購墓一般都包括了一個二十年的管理費。而20年管理期是以民政局頒發(fā)的安葬證發(fā)證日期為起始點而不是購買日為起始點。

古代宮館中的碑沒有刻文章,只是用以取日影計時間的

我國從春秋戰(zhàn)國時期就開始立碑，但古代宮館中的碑沒有刻文章，只是用以取日影計時間的;而古代宗廟中的碑也不刻文字，是用來栓系祭祀用的牛羊的;墓上的碑也只是木頭柱子，鑿有窟窿，以便穿過.

　　(一)墓碑

　　1.抬頭

　　抬頭主要寫死者的生前職務、職業(yè)等，有的也可以省去不寫。

　　3.落款

　　落款寫明立碑人的身份、姓名。

　　立碑時間可寫可不寫。

　　(二)墓志銘

　　1.標題

　　標題一般由死者名和文種名組成。如《柳子厚墓志銘》。

　　落款注明立碑的單位名稱、撰文者姓名，同時署上成文日期。需指出的是，有的墓志銘立碑單位名稱或撰文者個人姓名已寫在標題下，所以落款只注明成文日期即可。

　　(三)功德碑