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房屋安全檢測有何作用?
一、可以對房屋結構質量進行檢查測定
對房屋進行質量安全檢測的時候,首先是對其進行結構質量的檢測。因為通常在進行檢測的時候可以使用一些技術手段以及科學方法,對于結構質量問題進行非常好的測定以及報告。這個測定的過程,對于房屋的質量安全監(jiān)測非常重要。
房屋安全鑒定有何作用房屋是具有較長使用壽命和使用功能的物業(yè)工程,導致房屋產生危險的因素是多方面的。只有更好地進行安全管理,才能達到保障房屋使用安全,延長使用壽命的目標。這其中房屋安全鑒定工作發(fā)揮著重要作用。
二、是一個動態(tài)的監(jiān)控過程
房屋質量安全檢測,并不是一次性完成的,而是一個持續(xù)的以及動態(tài)的檢測過程。通常利用一定的技術手段方法,在進行監(jiān)測的過程中要對于結構質量進行持久的監(jiān)測。
三、保障國家人民生命財產的安全
對房屋安全質量進行檢測,主要的作用就是要保障國家以及人民的生命財產。因為對于房屋進行檢測,主要就是看一下房屋能否抵御一些地l震,臺風,自然災害與火災等因素對于房屋造成的損傷和破壞。
所以我們應該重視對于房屋質量安全檢測,只有這樣才可以很好的保證我們的房屋質量安全。
哪些現(xiàn)象可以簡單判斷危房?
業(yè)主們可從以下現(xiàn)象簡單判斷自家房子是否存在危險:
1.無圈梁、無構造柱、無地梁、有地下室的“三無一有”房屋;
2.房屋出現(xiàn)明顯傾斜、變形的;
3.墻體(基礎)出現(xiàn)鼓閃(包)的;
4.地下室出現(xiàn)滲漏的;
5.粉刷無故掉落的;
6.晚上睡覺有磚塊等斷裂聲或突然發(fā)現(xiàn)門、窗無法關閉的;
7.縫寬超過1MM的豎向長裂縫或多條豎向長裂縫的;
8.單條寬度大于10MM或寬度大于5MM的;
9.出現(xiàn)多條平行斜縫的;
10.預制板內出現(xiàn)裂縫的;
11.發(fā)現(xiàn)裂縫變長變寬(長大)的。
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房屋變形的檢測
建筑的變形檢測包括相對沉降和豎向傾斜檢測兩項。主要目的為測出房屋目前是否存在有害的不均勻沉降與傾斜現(xiàn)象,同時能間接了解基礎的承載能力。
相對沉降可通過測量外立面勒腳線、窗臺、樓層地坪、樓板底面等的相對高差來推斷。相對高差測量前,應首先通過現(xiàn)場調查判斷這些部位原設計是否在同一標高、后期是否曾改動標高等。相對沉降時宜測量三個不同標高的相對高差,并相互校核。
豎向傾斜率可通過測量外立面豎向棱線的相對傾斜獲得。傾斜測量結果應與相對沉降測量結果互相校核,并結合沉降裂縫的分布規(guī)律進行分析。
通過房屋外墻棱角傾斜測量結果與樓、屋面相對沉降測量結果互相校核,并結合房屋墻體、樓面等沉降裂縫的分布規(guī)律進行分析、判斷。