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舊房加固改造施工需要注意些什么

1、舊房是否有加固必要性

在舊房改造的時(shí)候，先要考慮的就是舊房是否有加固改造的必要性，有的房屋是存在的問題不大，只是需要部分加固改造就行了，這樣的舊房做加固改造是有必要的，而有的房屋已經(jīng)年久失修了，很久都沒有使用了，加固改造的費(fèi)用與重建沒多發(fā)區(qū)別，這類舊房已經(jīng)沒了加固改造的價(jià)值了，是沒必要加固改造的。

2、舊房所存在的問題

當(dāng)你確定舊房需要做加固改造的時(shí)候，對于舊房所存在的問題必須要弄清楚，這就需要房屋檢測了，這樣可以找出房屋所存在的問題根據(jù)房屋所存在的具體問題來制定房屋加固改造的方案，選擇合適的施工方法。

3、加固改造后是否符合使用要求

舊房加固改造的終目的，一是為了房屋能夠安全使用，二是為了滿足使用功能，這兩個(gè)方面是否標(biāo)準(zhǔn)是很重要的，既然選擇了加固改造那就要體現(xiàn)加固后的價(jià)值，如果加固過后滿足不了需求的話，那就沒有加固的必要了。

在舊房加固改造的時(shí)候，有很多地方是需要注意的，特別是要注意的是房屋加固改造的價(jià)值，因?yàn)榧庸谈脑炀褪菫榱藵M足自己的使用安全和需求，在加固改造施工也是嚴(yán)格按照施工規(guī)范來施工的，這樣才能保證施工的質(zhì)量，終確保房屋加固改造的效果。

適用泛為廣外保溫適用于采暖和空調(diào)的工業(yè)與民用建筑，即可用于新建工程，又可用于舊房改造，適用范圍較廣。

護(hù)主體結(jié)構(gòu)、延長建筑物的壽命外墻外保溫相當(dāng)于給建筑物穿上一層外衣，緩沖了因溫度變化導(dǎo)致結(jié)構(gòu)變形產(chǎn)生的應(yīng)力，避免了雨、雪、凍、融、干、濕循環(huán)造成的結(jié)構(gòu)破壞，減少了空氣中有害氣體和紫外線對外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的侵蝕。從而有效的提高了主體結(jié)構(gòu)的耐久性，延長了建筑物的使用范圍。

基本消除了“熱橋”的影響外墻保溫基本消除了在內(nèi)外墻交界部位、外墻圈梁、構(gòu)造柱、框架梁、柱、門窗洞口以及頂層女兒墻與屋面板交界周邊所產(chǎn)生的“熱橋”。

不同的病害原因，對應(yīng)的建筑加固改造工程有著不同加固手段，只有抽絲剝繭，找準(zhǔn)病灶，才能對癥下藥，任何一項(xiàng)技術(shù)都不是萬的，有其局限性，建筑加固改造手段更是如此，更何況病害建筑往往是多病患的交織體，建筑加固改造中更應(yīng)該強(qiáng)調(diào)概念設(shè)計(jì)，技術(shù)人員要理清各種加固方法的適用范圍，通過合理的措施，改善原結(jié)構(gòu)的傳力路徑，充分調(diào)動和發(fā)揮原結(jié)構(gòu)材料的承載能力，保證加固措施與原結(jié)構(gòu)的協(xié)同工作，以較少的投入贏得使用功能，這才是加固改造存在的價(jià)值所在.

加工工藝基本原理 本施工方式砌體選用輕集料混凝土中空隔墻板安裝選用一板到頭和通縫駁接安裝方式，利用高強(qiáng)粘接劑和定鋼卡開展隔墻板與構(gòu)造混泥土、隔墻板與隔墻板間的固定不動。通縫駁接高寬比為300mm。墻長6m左右的墻體需設(shè)定細(xì)石輸送泵，墻高超出4.2m設(shè)定地圈梁，地圈梁設(shè)計(jì)方案在墻高的中南部。高強(qiáng)粘結(jié)劑和定位鋼卡及其較長墻體設(shè)定的細(xì)石輸送泵均確保了隔墻板的性，產(chǎn)生質(zhì)輕隔墻板施工加工工藝。這一施工加工工藝保證了工業(yè)生產(chǎn)廢棄物的再利用，有利于自然環(huán)境的維護(hù)；科學(xué)研究的安裝方式極大地提升了添充墻體的施工速率；也省掉了較多二次結(jié)構(gòu)的施工工藝流程、批膩?zhàn)诱w面層等繁雜的施工工藝流程，減少工程項(xiàng)目總工程造價(jià)，節(jié)省工程項(xiàng)目成本費(fèi)。隔墻板安裝進(jìn)行后，提升了建筑裝飾設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目感觀品質(zhì)和性能指標(biāo)。