不管是新房裝修還是舊房改造，都難免要涉及到一個(gè)重要的問題--拆除，而拆除不是隨便想把哪里敲了就敲了，想把哪里改了就改了的。如果不事先做好勘測，后續(xù)會有各種隱患存在。所以，我們在拆除的時(shí)候要注意哪些問題呢？

關(guān)于這個(gè)問題我專門咨詢了南富士裝飾的設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理。

1. 對于“磚混”結(jié)構(gòu)的房屋，預(yù)制板墻一律是不能拆的，也不能開門開窗。一般厚度在24厘米以上的磚墻，都屬于承重墻。承重墻承擔(dān)著樓盤的重量，是不能輕易拆除和改動的，一旦動了承重墻，破壞了房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡，將造成無法預(yù)知的嚴(yán)重后果。

2. 承擔(dān)房屋部分重量的輕體墻也不可以拆，拆了也同樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)的平衡。

3. 對于框架結(jié)構(gòu)的房屋，除了外墻是承重墻不能拆以外，內(nèi)墻基本都是非承重墻，可拆。

4. 房間和陽臺之間的墻不能拆改，這塊墻是配重墻，起著挑起陽臺的作用，如果拆除這面墻，會導(dǎo)致陽臺下墜。

5. 墻體中的鋼筋不能動，否則會影響到墻體和樓板的承受力。

6. 梁和柱不能拆改，它們是用來承擔(dān)上層樓板的。

“之前說不是征收，是政府回購，后來又說是整治，是為了綠水青山。”2020年4月11日，濟(jì)南市萊蕪雪野旅游區(qū)管委會貼出的一紙公告，讓不少業(yè)主感到疑惑。為了自然生態(tài)功能和公共利益，他們名下審批手續(xù)齊全的別墅被告知即將“依法拆除”，但政府部門沒有走法定的征收途徑，而是稱“用市場化運(yùn)作的方式協(xié)商購買”。雪野旅游區(qū)是山東省級旅游度假區(qū)、水利風(fēng)景區(qū)，其核心位置的雪野湖是二級飲用水源地，水面開闊，群山環(huán)抱，素有“濟(jì)南后花園”之稱，還被單獨(dú)劃為省級風(fēng)景名勝區(qū)——萊蕪雪野風(fēng)景名勝區(qū)。本次引發(fā)爭議的10個(gè)項(xiàng)目千余套別墅，即位于雪野風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)。隨后，縣生態(tài)環(huán)境局已經(jīng)對7家養(yǎng)殖戶啟動了調(diào)查，追究其法律責(zé)任。

墻體安全拆除了，但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時(shí)，就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋?！袄睢笔菍π屡f墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

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混凝土拆除施工工藝？

1、首先應(yīng)該明確拆除工程的各項(xiàng)措施，這樣整個(gè)拆除工程才能正常進(jìn)行，若是出現(xiàn)對應(yīng)的變更設(shè)計(jì)必須及時(shí)像有關(guān)審批部門申請同意，然后再辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

2、在進(jìn)行混凝土的構(gòu)建或者其結(jié)構(gòu)拆除的時(shí)候，注意要有效步驟整個(gè)操作步驟有效的防止相鄰部分發(fā)生坍塌情況，整個(gè)拆除施工工作通常是安裝自上而下的順序進(jìn)行的，針對腳手架應(yīng)以及橋梁的整體拆除的進(jìn)度搭配為好，注意對于立體作業(yè)不能交叉拆除

3、拆除構(gòu)件或結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)防止相鄰部分發(fā)生坍塌;進(jìn)行局部拆除時(shí)，對保留部分應(yīng)先采取相應(yīng)的加固措施。造成相鄰管線、市政設(shè)施、設(shè)備等損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償，采取有效措施防止拆除橋梁自然坍塌。