項目的定位風(fēng)險。項目的市場定位確定以后，基本上就敲定了項目的建設(shè)風(fēng)格、建設(shè)成本、營銷推廣方案，就決定了項目的銷售前景，一旦市場定位不準(zhǔn)確，項目的指導(dǎo)思想出現(xiàn)失誤，是后期無法或者是非常困難彌補(bǔ)的風(fēng)險，屬項目建設(shè)的決策性失誤風(fēng)險，按照風(fēng)險影響范圍劃分屬于總體風(fēng)險（決策風(fēng)險），從某種程度上講，其結(jié)果也是不可管理風(fēng)險。

風(fēng)險項目投資為知識經(jīng)濟(jì)時代出示金融支持。知識經(jīng)濟(jì)時代和風(fēng)險項目投資是相輔相成的。沒有風(fēng)險項目投資可以說就沒有現(xiàn)如今新科技的快速和很多完成商業(yè)化，也就沒有知識經(jīng)濟(jì)時代昌盛和比較發(fā)達(dá)。另一方面，風(fēng)險項目投資自身必須很多的有工作經(jīng)驗有專業(yè)知識的崗位技術(shù)人員，而知識經(jīng)濟(jì)時代出示了為塑造突出人才的經(jīng)濟(jì)形勢，沒有這類經(jīng)濟(jì)形勢，投資價值風(fēng)險數(shù)據(jù)分析報告，沒有很多崗位突出人才的塑造和訓(xùn)煉，風(fēng)險項目投資就不可以穩(wěn)步發(fā)展。

定級：定級是指，根據(jù)定級者對定級目標(biāo)的各個領(lǐng)域，依據(jù)定級規(guī)范開展量化分析和非量化分析的準(zhǔn)確測量全過程，后得到一個靠譜的而且邏輯性的結(jié)果。定級是對被調(diào)研企業(yè)開展的個人信譽(yù)級別和風(fēng)險性指數(shù)值的鑒定，內(nèi)容包含：企業(yè)介紹、經(jīng)營范圍、職工總數(shù)、支付紀(jì)錄、公共性紀(jì)錄、經(jīng)營情況、進(jìn)出口貿(mào)易、關(guān)鍵經(jīng)營人簡歷、個人信譽(yù)服務(wù)承諾等信息內(nèi)容。它更深層次地對被調(diào)查對象開展調(diào)研，關(guān)鍵在資產(chǎn)、土地使用權(quán)證、債務(wù)糾紛、會計分析、商品是不是重特大品質(zhì)的安全事故等層面開展詳盡調(diào)研，關(guān)鍵用以企業(yè)企業(yè)并購、資產(chǎn)協(xié)作、新項目等協(xié)作目地。

天使投資是成功率低至百分之幾的商業(yè)冒險，它的期望是項目能帶來幾十倍幾百倍的回報，才足以彌補(bǔ)其它無數(shù)個失敗項目的損失，項目投資價值及風(fēng)險評估報告，使得總體收益為正。因此，認(rèn)為投資人貪婪、勢利、沒有情懷的創(chuàng)業(yè)者，都是商業(yè)思維不成熟的幼稚理想主義者，都是幾乎注定要失敗的。So，什么樣的項目有高用戶價值？簡單概括就是“高頻剛需”。首先，需求必須是剛需的，不能是似是而非的偽需求。其次，這個需求應(yīng)該是高頻的，天天要用，不能一年乃至幾年用一次。